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房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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精華知識

父母投靠房產(chǎn)稅

父母贈與房產(chǎn)過戶不滿兩年賣需要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 82

你好，父母贈與房產(chǎn)過戶不滿兩年：商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的：營業(yè)稅：5.5%契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）印花稅：0.1% （買賣雙方各0.05%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlyc486
想問下繼承父母房產(chǎn)交稅嗎 (3) 84

你好，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產(chǎn)評估費，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用！由于是繼承，所以免除20%個稅和5.5%營業(yè)稅！但是~以后你要是出售這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxm5294
請問誰知道繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅 (3) 61

目前沒有遺產(chǎn)稅,但辦理房屋過戶會產(chǎn)生一些過戶費用,而且還要先辦理繼承公證,具體標(biāo)準(zhǔn)建議直接向當(dāng)?shù)胤抗懿块T、公證機(jī)構(gòu)咨詢。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jylljx666296
求大神解答子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎 (1) 56

正常過戶給子女，肯定是要交稅，看子女是否有資格購房，首套的話，90平米以下，契稅1%，非首套的話契稅3%；要是做贈與的話，要有公證費；被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhenghouhou
房產(chǎn)證上寫父母兒子三人父母去世兒子要交多少房產(chǎn)稅 (2) 75

您好，根據(jù)您所繼承的部分交稅，具體建議咨詢房管局。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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父母投靠房產(chǎn)稅

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