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隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高與工程質(zhì)量監(jiān)督體制改革的深入，以及人們對住宅工程質(zhì)量的要求越來越高，因此對住宅工程分戶驗收工作也提出了更高的要求?？墒钱?dāng)前住宅工程分戶驗收工作仍存在較多的問題，所以導(dǎo)致分戶驗收工作達(dá)到的效果不夠明顯，這就要求改變傳統(tǒng)的工程質(zhì)量驗收模式，采取相應(yīng)的策略進(jìn)行完善。本文主要對分戶驗收的必要性、分戶驗收工作存在的問題、分戶驗收工作的實施以及完善的管理對策進(jìn)行探析。
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1 RZCR-2012-0140002 日照市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會文件 日建發(fā)〔 2012〕73 號 關(guān)于印發(fā)《日照市住宅工程質(zhì)量分戶驗收 管理規(guī)定》的通知 各區(qū)縣建設(shè)局，各有關(guān)單位： 《日照市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》已經(jīng)市住房 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委第 24 次主任辦公會研究審議通過。現(xiàn)印發(fā) 給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二○一二年六月五日 2 日照市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定 第一條 為了加強住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程的 使用功能，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量 管理條例》、《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》以及 國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)，住宅質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督 管理，適用本規(guī)定。 第三條 本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱 分戶驗收），是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅 工程各檢驗批、分項、分
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