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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 廣州房改房土地出讓金怎么計(jì)算？

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怎樣計(jì)算房改房要繳納的土地出讓金

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想學(xué)法律？找律師？請上 http://hao.lawtime.cn 有法律問題，上法律快車 http://www.lawtime.cn/ 怎樣計(jì)算房改房要繳納的土地出讓金土地出讓金不是簡單的地價(jià)。對于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)。可是對于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，是定價(jià)。土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積 ;樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價(jià)來計(jì)算投資效益。因?yàn)榈孛鎯r(jià)不能反映出土地成本的高低，只有把地價(jià)分?jǐn)偟矫科椒浇ㄖ娣e上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進(jìn)行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤

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返還土地出讓金請示

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返還土地出讓金請示一人民政府有限公司因投資景觀餐廳摘牌畝土地，費(fèi)用由企業(yè)全額支付，根據(jù)扶持政策及雙方協(xié)議，應(yīng)給予企業(yè)土地出讓金返還萬元；因企業(yè)正在建設(shè)，基礎(chǔ)工程已陸續(xù) 完工，需支付工程款，現(xiàn)要求開發(fā)區(qū)返還上述資金。以上請示，妥否，請批示。有限公司年月日返還土地出讓金請示二樟樹市人民政府為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，扶持企業(yè)進(jìn)一步做大做強(qiáng)，我鎮(zhèn)將地處洋塘洲原鎮(zhèn)魚種場的一宗土地出讓，用于支持江西陽光安全設(shè)備有限公司擴(kuò)大和興建廠房。現(xiàn)土地出讓金已全部繳交市財(cái)政。根據(jù)樟府辦發(fā) [20]52 號(hào)文件精神，請市政府將上述繳交的土地出讓金返還永泰鎮(zhèn)政府，用于加快小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。以上請示妥否，請批示！永泰鎮(zhèn)人民政府返還土地出讓金請示三印江土家族苗族自治縣人民政府我公司于 20年 6 月 12 日通過土地招拍掛的方式取得土地編號(hào)為 20-56，宗地面積為

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精華知識(shí)

房改房土地出讓金怎么計(jì)算

房改房土地出讓金計(jì)算是怎么算的？有例子可以參考嗎？ (3) 20

房改房在上市需要繳納土地出讓金，個(gè)地方的繳納標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，一般繳納數(shù)額都比較少，一般一套房子一千元左右。?北京市房改房上市是按照房改購房價(jià)格的1%計(jì)算，一般一套房子只需要繳納100...查看詳情

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誰清楚房改房土地出讓金計(jì)算是怎么算的？ (3) 18

房改房在上市需要繳納土地出讓金，個(gè)地方的繳納標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，一般繳納數(shù)額都比較少，一般一套房子一千元左右。北京市房改房上市是按照房改購房價(jià)格的1%計(jì)算，一般一套房子只需要繳納1000...查看詳情

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房改房土地出讓金計(jì)算是怎么算的？有例子可以參考嗎？ (1) 19

房改房交易，需要繳納土地出讓金，還有個(gè)稅。查看詳情

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南京房改房土地出讓金是怎么補(bǔ)繳的？如何計(jì)算？ (1) 17

你好，南京房改房土地出讓金是怎么補(bǔ)繳的：有些劃撥性質(zhì)的房改房交易是需要繳納土地出讓金的，很多想買房改房的人，都是看中它位于市區(qū)而價(jià)錢便宜。可放盤價(jià)看合適了，最后付錢卻可能多出來一筆...查看詳情

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請問房改房土地出讓金計(jì)算方法是啥 (1) 71

房改房土地出讓金不是簡單的地價(jià)。對于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、的方式，可通過市場定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)?？墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及、開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王飛52112511

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房改房土地出讓金怎么計(jì)算

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