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更新時間：2025.06.01

頭條 房貸是商業(yè)貸款嗎

有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種。

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消極擔保條款廣泛存在于國際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.

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住房貸款大小能與金融風險成正比嗎

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住房貸款大小能與金融風險成正比嗎——春節(jié)前，有位業(yè)內(nèi)人士向我提問：銀行界有人計算，如果把建筑單位墊款和住房預售款加起來計算，在住房開發(fā)的資金中，銀行貸款估計要占50%—60%，因而加大了金融風險，這種提法是否具有科學的“充足理由”。

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房貸都是商業(yè)貸款嗎

房貸商業(yè)貸款能貸多少 (6) 50

個人能貸到多少款,要根據(jù)個人的實際情況綜合衡量,如職業(yè)、收入、婚姻狀況以及誠信記錄等,最終還要看銀行的審批。據(jù)銀行個貸人士介紹,一般來說,如果是商業(yè)貸款,一般新樓盤首付三成,貸款七...查看詳情

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yongkang8418
請問有人了解商業(yè)貸款的嗎？商業(yè)貸款房貸能轉(zhuǎn)公積金的嗎？ (3) 45

目前大部分地區(qū)還沒有實現(xiàn)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，對于為何不能夠?qū)崿F(xiàn)互轉(zhuǎn)的原因，小編認為：將商業(yè)貸款改為公積金貸款實際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為此時借款人與商業(yè)銀行的債...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andy8341
請問有人了解商業(yè)貸款的嗎？商業(yè)貸款房貸能轉(zhuǎn)公積金的嗎？ (3) 24

組合貸款提前還款要注意的事項有：1、組合貸款可用于提前還商業(yè)貸款。組合貸款是商業(yè)性住房貸款與公積金貸款的組合。所以可以提前用于還商業(yè)貸款。需要提醒的是需要用個人的存款或者現(xiàn)金，不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gao0510
個人商業(yè)貸款和中介商業(yè)貸款有什么,區(qū)別嗎 (1) 50

個人商業(yè)貸款和中介商業(yè)貸款都是正規(guī)的銀行機構(gòu)放款。首先相同的貸款產(chǎn)品利率都是一樣的。其次就是貸款產(chǎn)品的專業(yè)知識。個人商業(yè)貸款對貸款產(chǎn)品知識了解不足，無法準確判斷自身最適合的貸款產(chǎn)品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjw007
商業(yè)貸款房貸能轉(zhuǎn)公積金的嗎 (7) 116

貸款審批了嗎如果審批了開始還款了就不能變了，如果沒審批可以撤下來重新申請公積金貸款查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

房貸都是商業(yè)貸款嗎

現(xiàn)在商業(yè)貸款房貸還能7折嗎 (2) 85

目前，各個城市各大銀行執(zhí)行的最低房貸利率都有所不同，首套房貸利率仍以基準利率居多，少數(shù)銀行利率最低可基準9折，部分銀行執(zhí)行上浮利率。除地區(qū)和銀行因素外，貸款利率的高低還與借款人的資...查看詳情

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商業(yè)貸款咨詢 (1) 60

您目前家庭有一套住房，并且公積金貸款未還清，您再購房只能使用商業(yè)貸款了，您可以打印您和您的愛人個人征信報告，如果征信未體現(xiàn)有未還清的貸款記錄，您購房商業(yè)貸款可以算首套貸款。>查看詳情

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按揭貸款是屬于商業(yè)貸款么？商業(yè)貸款包括什么？ (2) 97

按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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住房貸款還款年限是多久？商業(yè)貸款 (2) 30

商業(yè)銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋有商業(yè)貸款可以出售嗎？怎樣出售有商業(yè)貸款的房屋？ (1) 64

您的房子有貸款未還清不影響房子的出售，需要您在達成交易意向后盡快還清貸款才能順利交易過戶，為了提升交易時效及更好的出售，建議盡快還清貸款有利于出售。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房貸都是商業(yè)貸款嗎

買房時全部商業(yè)貸款啊,之后能把公積金取出還商業(yè)貸款嗎? (3) 23

公積金可以用來貸款買房子還可以裝修的時候取出錢來。貸款利率要低于商業(yè)貸款。查看詳情

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商業(yè)貸款利率很高嗎？哪些情況下只能使用商業(yè)貸款？ (2) 79

。北京使用公積金購房有三個條件必須滿足：1)無未還清的公積金貸款及貼息貸款；2)住房公積金一年以上，并連續(xù)繳存12個月；3) 在北京繳存，仍在“繳存狀態(tài)”；滿足以上三個條件才可以在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房使用商業(yè)貸款的話，商業(yè)貸款最多能貸多少？ (1) 82

您好，如果您是首套購房，買的是普通住宅，可貸款評估值的65%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商業(yè)貸款能貸多少？商業(yè)貸款提前有什么要求？ (2) 87

商業(yè)貸款能貸款多少？商業(yè)貸款的貸款額度與房屋的價值以及房屋首套與否有關(guān)。商業(yè)貸款年限最長不超過30年。商業(yè)貸款提前還，要符合規(guī)定的時間以及額度等要求。商業(yè)貸款能貸多少？貸多久？貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我買房貸款在農(nóng)業(yè)銀行辦商業(yè)貸款好辦嗎 (2) 56

資料齊全個人信用好還款能力不錯綜合評分沒問題，那么貸款基本沒啥問題。貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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要是用商業(yè)貸款買房貸款要手續(xù)費嗎？ (3) 60

銀行要通過房屋的評估值來確定貸款額，所以會由房地產(chǎn)評估公司對房屋進行評估，評估公司評估房屋要收評估費公積金貸款會有服務(wù)費，評估費，擔保費，抵押登記費。查看詳情

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商業(yè)貸款怎么算 (5) 112

第一，征信是修改不了的，房貸查的尤其嚴格，你只能過兩年再買，無論你是商貸還是公積金都貸不了款。第二，沒有商貸轉(zhuǎn)公積金這個說法，沒有辦法中途轉(zhuǎn)，你先弄清楚貸款政策再說吧兄弟>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購房商業(yè)貸款時，每個銀行的貸款利率都是一樣的嗎？ (5) 110

對于新購買的商業(yè)房貸,如果是第一套個人住房貸款,貸款額和貸款利率(基準利率基礎(chǔ)上七折優(yōu)惠)各銀行都是一樣的.對于第二套商業(yè)房貸,不同的銀行在利率定價上有所區(qū)別,主要對個人信用的評判...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房貸都是商業(yè)貸款嗎

商業(yè)貸款能貸款多少額度？商業(yè)貸款最多可貸款多少年？ (1) 88

商業(yè)貸款能貸款多少額度和貸款申請人的銀行流水和收入證明等有關(guān)，以銀行最終審批為準。商業(yè)貸款能貸款多少額度？單筆貸款無最高的限額，但銀行會根據(jù)申請人每月還款能力進行測算，來確定最高的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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純商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)，公積金組合貸款嗎 (2) 73

可以,不過,你得滿足一些條件.（1）凡具有城鎮(zhèn)戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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用商業(yè)貸款買房首付要交多少？商業(yè)貸款怎么貸款？ (2) 54

實際按揭利率、按揭的年限和能貸款多少一般是銀行決定的。一般情況下：首套房的房子貸款的話，普通住房的首付不應(yīng)該低于30%，可以多交不可以少交。執(zhí)行基準利率；二套房貸首付均不低于50%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南京公寓能商業(yè)貸款嗎 (1) 90

滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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住房商業(yè)貸款，我應(yīng)該提前還款嗎？ (5) 94

是否要提前還貸應(yīng)視貸款人的個人情況而定，綜合自身條件考量是否劃算，避免因提前還貸導致自己資金運轉(zhuǎn)不過來等情況出現(xiàn)，得不償失。年輕人買房，大多數(shù)人都是采用貸款買房的方式，雖然前期壓力...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商業(yè)貸款提前還貸劃算嗎 (6) 70

你好，商業(yè)貸款提前還貸還是非常劃算的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問有沒有哪位聽說過房貸商業(yè)貸款如何計算？ (2) 10

商業(yè)貸款利息是按復利計算的，手工是很難算，住房公積金貸款利息算法也一樣，只是利率少一些。可以從網(wǎng)上找房貸計算器的小軟件用一下就好理解了。查看詳情

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大家說說莆田房貸利率是多少？商業(yè)貸款 (3) 37

2016年房貸利率是多少商業(yè)貸款利率是4.9%；公積金貸款利率是3.25%。五年以上，公積金貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款利率為4.90%。查看詳情

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xywolf

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專題概述

房貸都是商業(yè)貸款嗎知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)房貸都是商業(yè)貸款嗎最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：房貸都是商業(yè)貸款嗎

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