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成本控制是房地產(chǎn)項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素之一,而招標(biāo)階段的成本控制又是整個項(xiàng)目控制中比較重要的一部分,本文針對房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制存在的問題,對現(xiàn)狀和原因進(jìn)行了剖析,并對招標(biāo)階段有效控制成本提出了若干對策。
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56501.45 ㎡ 依據(jù) 84.7517512 畝 總建筑面積 274123.66 ㎡ 地上建筑面積＋地下建筑面積 地上建筑面積 237853.53 ㎡ 用地面積×容積率 住宅面積 159255.92 ㎡ 寫字樓面積 64669.27 ㎡ 商業(yè)面積 8989.15 ㎡ A2區(qū)商業(yè) +C區(qū)商業(yè) 地下建筑面積 36270.13 ㎡ 綠地面積 19153.99 ㎡ 用地面積×綠地率 道路及停車用地 15345.85 ㎡ 占地面積 -基地建筑面積 -綠地面積 容積率 4.2 綠地率 33.90% 按規(guī)劃要求 建筑密度 23.60% 按規(guī)劃要求 13334.34 項(xiàng)目 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 110萬元 /畝 設(shè)計(jì)費(fèi)用 822.37 建筑面積× 30元 /㎡ 審圖費(fèi) 56.17 建安工程費(fèi)的 0.15% 水文、地質(zhì)、勘探費(fèi) 56.17 建安工程費(fèi)的 0.15% 籌建開辦費(fèi)用 0.00 較靈活 招投標(biāo) 262.1
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