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——甘南民族民俗文化風(fēng)情園項(xiàng)目效果圖 一、地段優(yōu)勢(shì) 左依蘭州火車(chē)站,右靠南山過(guò)境路。鳳凰城坐擁“火車(chē)站商圈”黃金地段,占有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。 二、交通優(yōu)勢(shì) 地處城市南部,囊括火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)站、公交總站三大交通樞紐的火車(chē)站商圈正在悄 然發(fā)生蛻變,而鳳凰城,就在其中孕育而生。她對(duì)面即為蘭州規(guī)模最大設(shè)施最完備的汽車(chē)客運(yùn)中心,距 離火車(chē)站和公交總站不足 100 米,步行 3 分鐘即可到達(dá)。 三、周邊環(huán)境 仁恒國(guó)際的首先崛起,提升了火車(chē)站西路及周邊環(huán)境的整體形象,為此地段今后的發(fā)展 奠定了基礎(chǔ);甘肅省財(cái)富中心的落成,將在火車(chē)站現(xiàn)有基礎(chǔ)上成就一個(gè)集金融辦公、商場(chǎng)購(gòu)物、交通物 流、高檔住宅于一體的高端區(qū)域;而鳳凰城的落成,不但填補(bǔ)了火車(chē)站東路高端商住小區(qū)的空白,更是 為“火車(chē)站商圈”的最終形成添油加力。 四、區(qū)位價(jià)值 隨著南山公路,寶蘭鐵路、甘肅省財(cái)富中心等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的加速推進(jìn),蘭州未來(lái)人 流
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房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程圖 (企業(yè)通過(guò)“招、拍、掛”拿到土地后) 發(fā)改委:項(xiàng)目立項(xiàng) (20個(gè)工作日) 1、 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 2、 項(xiàng)目可行性報(bào)告 3、 土地證 4、 建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照 5、 固定資產(chǎn)投資登記表 6、 節(jié)能登記表 規(guī)劃局:《建設(shè)工程許可證》 (20個(gè)工作日) 1、 申請(qǐng)報(bào)告 2、 填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)申請(qǐng)表》及《建設(shè)用地 規(guī)劃許可證審批單》 3、 委托書(shū)、委托人身份證及被委托人身份證 4、 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 5、 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同和國(guó)有土地使用權(quán)拍 賣(mài)成交確認(rèn)書(shū) 6、 立項(xiàng)批文 7、 所申請(qǐng)位置路網(wǎng)圖 8、 測(cè)量圖及電子文件 設(shè)計(jì)院:設(shè)計(jì)總平圖、日照分析報(bào)告、指標(biāo) 校核表及電子磁盤(pán) (10個(gè)工作日) 1、申請(qǐng)報(bào)告 2、填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批申請(qǐng)表》 3、委托書(shū)、委托人身份證及被委托人身份證 4、立項(xiàng)批文 5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 6、路網(wǎng)圖 7、《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審
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