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更新時間：2025.06.07
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隨著韓國房地產(chǎn)項目融資證券化的發(fā)展,產(chǎn)生了新的融資證券化形式PF ABCP,ABCP最初是為了ABS循環(huán)發(fā)行而引進的,最近幾年發(fā)展態(tài)勢良好,對房地產(chǎn)項目融資證券化提供了便利。文章首先對房地產(chǎn)項目融資證券化中ABS和ABCP進行了比較,然后從背景、發(fā)展現(xiàn)狀、存在的問題三個角度進行了分析說明,從而對當(dāng)前房地產(chǎn)項目融資ABCP的應(yīng)用提出了幾點政策性建議。
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隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展,對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求也隨著增加,由于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)需要大量的資金,僅僅靠政府對基礎(chǔ)設(shè)施的資金援助已經(jīng)不能解決其資金問題,PPP是一種常見的項目融資模式,解決了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金不足的問題.該種融資模式的周期比其他融資模式的周期相對較長,決定了ppp項目融資方式在應(yīng)用過程中的風(fēng)險具有數(shù)量大,變化快等特點.本文主要介紹ppp項目融資方式的概念和特點、項目風(fēng)險分析以及風(fēng)險應(yīng)對措施.
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