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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，一般是對(duì)土地和地上建筑物進(jìn)行的投資開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。在我國(guó)，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是指在依法取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施...

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)及費(fèi)用

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)及費(fèi)用

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1 目錄 1、目錄?????????????????????? 1 2、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)及費(fèi)用???????????? 2 3、抗震審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（附件 1）??????????? 10 4、技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（附件 2）???????? 11 5、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用范圍表（附件 3） ??????????????????????? 12 6、權(quán)證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（附件 4）???????????? 13 7、山東省物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于停止收取供配電貼費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》的通知（附件 5）????? 15 8、建筑安裝工程收費(fèi)基數(shù)（附件 6）????????? 16 9、建設(shè)手續(xù)審批流程???????????????? 17 10、項(xiàng)目確立階段 ????????????????? 18 11、項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備階段 ???????????????

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價(jià)值工程在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用

價(jià)值工程在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用

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本文闡述了價(jià)值工程的定義與中心思想,分析了在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中開(kāi)展價(jià)值工程的意義,列舉了價(jià)值工程在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的應(yīng)用。

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熱門知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)費(fèi)

求房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程完整版 (1) 23

第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wenyidao
房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程的步驟 (1) 54

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程的10個(gè)步驟房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括10個(gè)階段。（一）開(kāi)發(fā)商提出開(kāi)發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的起點(diǎn) 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，開(kāi)...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
香水寧?kù)o
論述房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作有哪些?很急 (1) 40

一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括10個(gè)階段。（一）開(kāi)發(fā)商提出開(kāi)發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的起點(diǎn) 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，開(kāi)發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，從這項(xiàng)工作起，...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
linronghui
大慶市澳龍房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司在什么地方？ (1) 45

大慶市澳龍房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司澳龍新城地理位置：位于大慶市東城區(qū)萬(wàn)寶小區(qū)南側(cè)，北臨三永湖，與新村、萬(wàn)寶隔湖相望。是獨(dú)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，前身是學(xué)偉房地產(chǎn)，后來(lái)單獨(dú)成立的地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石小亮
什么叫房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)？為什么會(huì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算結(jié)果產(chǎn)生直接的影響。 (1) 55

我個(gè)人認(rèn)為就是這個(gè)工程還沒(méi)有全部完工，但是年末我們要算工程成本，究竟按照那種方式去算成本？可以按照工程進(jìn)度來(lái)算成本，也可以按照銷售的比例來(lái)計(jì)算，只要你能說(shuō)出合理的理由就可以了。節(jié)點(diǎn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
雯仔

精華知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)費(fèi)

好聽(tīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名字 (5) 71

中合美墅，中合美林，中合皓月，中合新城，中合新季，中合國(guó)際，中合世紀(jì)，中合城，中合國(guó)度，中合闌珊。你挑吧！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fxl_053
房地產(chǎn)項(xiàng)目漏項(xiàng) (1) 91

雙方去協(xié)商吧，因?yàn)榍鍐问羌追教峁┑?，?zé)任應(yīng)該屬于甲方
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話題：工程造價(jià)
shuilanha
房地產(chǎn)項(xiàng)目決算審計(jì)費(fèi)如何入帳 (4) 94

作為期間損益處理，計(jì)入管理費(fèi)用查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
enaen
房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅費(fèi)如何影響造價(jià)？ (1) 9

稅費(fèi)如增值稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等會(huì)顯著增加項(xiàng)目總成本，開(kāi)發(fā)商需要考慮稅負(fù)因素以合理定價(jià)。稅費(fèi)是政府對(duì)項(xiàng)目收入的法定扣除，合理籌劃可以減輕稅收壓力。查看詳情

話題：工程造價(jià)
pageup
稅費(fèi)如何計(jì)入房地產(chǎn)項(xiàng)目總造價(jià)？ (1) 15

稅費(fèi)包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等，根據(jù)稅法規(guī)定，在利潤(rùn)分配前先扣除。小提示：稅費(fèi)是合法支出，合規(guī)處理能保證項(xiàng)目的合規(guī)性和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
swqtc

最新知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)費(fèi)

房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅費(fèi)如何影響造價(jià)？ (1) 14

稅費(fèi)包括契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等，稅率因項(xiàng)目性質(zhì)和進(jìn)度而異，會(huì)直接增加最終造價(jià)。小提示：稅費(fèi)是不可忽視的成本組成部分。查看詳情

話題：工程造價(jià)
liyejun2
哪些稅費(fèi)是房地產(chǎn)項(xiàng)目需要繳納的？ (1) 11

包括增值稅、契稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等，稅率因國(guó)家和地區(qū)不同而有所差異。查看詳情

話題：工程造價(jià)
a8910180
房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅費(fèi)如何影響造價(jià)？ (1) 3

稅費(fèi)包括契稅、增值稅、企業(yè)所得稅等，根據(jù)交易流程和稅率差異影響總成本。熟知稅收政策對(duì)準(zhǔn)確計(jì)價(jià)至關(guān)重要。關(guān)聯(lián)知識(shí)：《稅務(wù)籌劃與會(huì)計(jì)》課程內(nèi)容涵蓋稅費(fèi)計(jì)算方法。查看詳情

話題：工程造價(jià)
story1983
房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修費(fèi)用如何納入造價(jià)？ (1) 17

保修費(fèi)用通常作為隱性成本計(jì)入總造價(jià)，涵蓋未來(lái)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題維修。具體金額根據(jù)工程類型、合同規(guī)定和歷史經(jīng)驗(yàn)預(yù)估。相關(guān)信息：《工程風(fēng)險(xiǎn)管理》強(qiáng)調(diào)保修期內(nèi)的責(zé)任劃分和預(yù)算安排。查看詳情

話題：工程造價(jià)
shiylaang
房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修費(fèi)用如何預(yù)估？ (1) 8

保修費(fèi)用是按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先預(yù)計(jì)的因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。通常根據(jù)歷史數(shù)據(jù)或類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算，并在項(xiàng)目預(yù)算中預(yù)留。保修費(fèi)用是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期的成本，但也是對(duì)消...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lrglx
房地產(chǎn)項(xiàng)目必須要進(jìn)行招標(biāo)嗎 (4) 51

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》（建市[2014]92號(hào) ）的出臺(tái)，各地根據(jù)該文件第五條內(nèi)容：“（五）改革招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管方式。調(diào)整非國(guó)有資金投資項(xiàng)目發(fā)包方式，試...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longiiyu
關(guān)于規(guī)費(fèi)，在廣聯(lián)達(dá)軟件中有房地產(chǎn)項(xiàng)目跟非房地產(chǎn)項(xiàng)目，他們的規(guī)費(fèi)不一樣 (1) 96

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話題：造價(jià)軟件
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萬(wàn)科在海南開(kāi)發(fā)了多少個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目？ (3) 64

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話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)教房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收的流程 (1) 24

一、竣工驗(yàn)收概要：竣工驗(yàn)收是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程的最后一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。《城市房地...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
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房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告 (1) 67

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)與審批的法律服務(wù) 第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)的法律服務(wù) 第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究的流程簡(jiǎn)介房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司依法取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)后，投資者即獲得了房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
許會(huì)羅
房地產(chǎn)項(xiàng)目流程問(wèn)題 (1) 49

不是每個(gè)步驟都要蓋章、簽字，樓主關(guān)鍵是對(duì)流程不太清楚，現(xiàn)在給你個(gè)流程，希望對(duì)你有用。第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手...查看詳情

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房地產(chǎn)項(xiàng)目施工總平圖設(shè)計(jì)要加點(diǎn)什么 (1) 58

也就是說(shuō)這樣的施工總平面圖設(shè)計(jì)完全沒(méi)有考慮到銷售的需要，不是以營(yíng)銷為中心，而是以工程為中心。既然要把房地產(chǎn)銷售的相關(guān)問(wèn)題考慮進(jìn)去，因此有必要在設(shè)計(jì)施工總平面圖時(shí)把一些銷售因素和影...查看詳情

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仙湖錦繡云南·仙湖錦繡為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)巨頭龍湖集團(tuán)投資建設(shè)，是全省迄今為止投資最大的高端旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目選址于撫仙湖--星云湖試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目總投資450億元，分四期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，一期3年完...查看詳情

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學(xué)府花園、華府春天、南山郡、陽(yáng)光國(guó)際、新華國(guó)際廣場(chǎng)查看詳情

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一般房地產(chǎn)項(xiàng)目要選擇在售的，在售的省去了開(kāi)始的營(yíng)銷推廣環(huán)節(jié)；待售的要根據(jù)“兩點(diǎn)一線”樣板區(qū)相應(yīng)的推出營(yíng)銷計(jì)劃。對(duì)，重點(diǎn)說(shuō)明SWOT分析，讓大家一目了然，投資分析、市場(chǎng)調(diào)研分析主要是...查看詳情

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隨著樓市調(diào)控步伐進(jìn)一步趨嚴(yán)，國(guó)內(nèi)大部分城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始降溫。多數(shù)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)呈現(xiàn)連續(xù)好幾個(gè)月的陰跌的狀態(tài)中。參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院分析師觀點(diǎn)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)在2018年整體不會(huì)有什...查看詳情

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專題概述

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)費(fèi)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)費(fèi)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)費(fèi)

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