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更新時間：2025.06.15

頭條 房地產(chǎn)項目開發(fā)具體流程是什么

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖，...

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程——本文力圖為讀者呈現(xiàn)出清晰、簡明的房地產(chǎn)開發(fā)項目流程，為初學者提供參考～～

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程 (2)

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現(xiàn)狀圖規(guī)劃設(shè)計條件現(xiàn)場踏勘了解周邊配套情況了解該區(qū)域未來規(guī)劃情況了解地塊的上市方式和土地款了解當?shù)氐慕ò渤杀?、政府收費項目和具體情況了解當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場狀況可行性研究報告項目招商報告（前期階段）明確合作伙伴、尋找合作方式（招商階段）引資（商業(yè)計劃書）土地信息收集土地初判土地深判尋找合作資金節(jié)點主要階段房主要工作內(nèi)容主辦部門工作內(nèi)容段投方案標投經(jīng)濟標拍賣掛牌土地出讓合同出讓金、交易費交費證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證原地上物土地證登報聲明（原有土地證作廢）土地補償費（原戶主需交納的土地使用費）土地出讓合同核定用地圖、核定用地相關(guān)圖、規(guī)劃地界坐標圖交費證明 1：500現(xiàn)狀地形圖 3份（反樓座）詳規(guī) 土地出讓合同交費證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證地籍圖 4份（薄膜圖）土地登記申請書引資（商業(yè)計劃書）合作實施（實施階段）

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