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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全過(guò)程細(xì)解

　　你好！　　一個(gè)樓盤主要的運(yùn)營(yíng)公司就是開發(fā)商；設(shè)計(jì)單位；承建商和物業(yè)管理公司這四家，他們分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè)；建筑設(shè)計(jì)；工程建造和物業(yè)服務(wù)，其中開發(fā)商的實(shí)力最為關(guān)鍵。　　一，...

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程——從開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理的程序上講，房地產(chǎn)開發(fā)一般可分為五個(gè)階段，即可行性研究和項(xiàng)目決策階段、建設(shè)前期準(zhǔn)備階段、建設(shè)階段、銷售階段和交付使用階段...... 　　　　31頁(yè)近2萬(wàn)字。

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程 (2)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程 (2)

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程 (2)

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)的綠地問(wèn)題 (3) 115

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB?50180已有明確規(guī)定：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30％；舊區(qū)改建不宜低于25％。查看詳情

話題：建筑渲染
成皿木易
商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期調(diào)查 (1) 72

商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)的前期應(yīng)對(duì)地塊的價(jià)值、投資開發(fā)環(huán)境、市場(chǎng)供需狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等各種市場(chǎng)變量進(jìn)行分析和研究，以期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體的可行性分析并對(duì)市場(chǎng)定位提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuh801006
論述房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)備工作有哪些?很急 (1) 40

一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的整個(gè)流程大體上包括10個(gè)階段。（一）開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的起點(diǎn) 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，開發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，從這項(xiàng)工作起，...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
linronghui
房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過(guò)程控制? (3) 133

全過(guò)程管理的內(nèi)容　　1）、正確定位項(xiàng)目市場(chǎng)目標(biāo)：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查情況，決定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位包括項(xiàng)目的產(chǎn)品定位，建筑產(chǎn)品的質(zhì)量定位，建設(shè)環(huán)境的品質(zhì)定位。有了項(xiàng)目正確的定位目標(biāo)，可以周期性地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wpok45009
請(qǐng)教房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收的流程 (1) 24

一、竣工驗(yàn)收概要：竣工驗(yàn)收是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程的最后一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。《城市房地...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
朝魯門`

精華知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程

房地產(chǎn)項(xiàng)目流程問(wèn)題 (1) 49

不是每個(gè)步驟都要蓋章、簽字，樓主關(guān)鍵是對(duì)流程不太清楚，現(xiàn)在給你個(gè)流程，希望對(duì)你有用。第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手...查看詳情

話題：建筑施工
N33
房地產(chǎn)項(xiàng)目決算詳細(xì)流程是什么 (1) 58

工程竣工決（工程竣工決（結(jié)）算審批作業(yè)程序算審批作業(yè)程序作業(yè)1、工程組織竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部對(duì)施工單位提交的結(jié)算報(bào)告資料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核（包括施工內(nèi)容、變更情況、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
juney
房地產(chǎn)項(xiàng)目跑件流程 (2) 58

房地產(chǎn)項(xiàng)目跑件流程：開發(fā)商取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，到建管處辦理建筑方案報(bào)建手續(xù)，至地籍處辦理土地證登記手續(xù)。屬協(xié)議出讓的，辦理土地登記時(shí)應(yīng)提交以下資料：1）《土地出讓合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuxiaojin83
大慶市澳龍房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)有限公司在什么地方？ (1) 45

大慶市澳龍房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)有限公司澳龍新城地理位置：位于大慶市東城區(qū)萬(wàn)寶小區(qū)南側(cè)，北臨三永湖，與新村、萬(wàn)寶隔湖相望。是獨(dú)立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，前身是學(xué)偉房地產(chǎn)，后來(lái)單獨(dú)成立的地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石小亮
什么叫房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)？為什么會(huì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算結(jié)果產(chǎn)生直接的影響。 (1) 55

我個(gè)人認(rèn)為就是這個(gè)工程還沒(méi)有全部完工，但是年末我們要算工程成本，究竟按照那種方式去算成本？可以按照工程進(jìn)度來(lái)算成本，也可以按照銷售的比例來(lái)計(jì)算，只要你能說(shuō)出合理的理由就可以了。節(jié)點(diǎn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
雯仔

最新知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程

誰(shuí)知道房地產(chǎn)項(xiàng)目審批流程有哪些？ (3) 17

1、對(duì)取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項(xiàng)目打可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)申請(qǐng)，然后到計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)申請(qǐng)立項(xiàng)?！　?、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報(bào)，有規(guī)劃測(cè)繪隊(duì)測(cè)繪后，取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖。　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zwfyyh
房地產(chǎn)項(xiàng)目審批流程都有啥 (3) 90

房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立 1、公司設(shè)立準(zhǔn)備 2、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批 3、申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn) 4、辦理工商注冊(cè)登記 5、辦理稅務(wù)登記二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jihuake123
房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押貸款流程步驟是什么？ (3) 73

房地產(chǎn)在建工程抵押是對(duì)我國(guó)各大銀行所推出的“在建工程抵押貸款”的簡(jiǎn)稱，該產(chǎn)品只要以房地產(chǎn)建筑企業(yè)和自建廠房的各類企業(yè)為服務(wù)對(duì)象，是以解決上述企業(yè)在建筑工程過(guò)程中所出現(xiàn)的資金缺口為主...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
左手煙
好聽的房地產(chǎn)項(xiàng)目名字 (5) 71

中合美墅，中合美林，中合皓月，中合新城，中合新季，中合國(guó)際，中合世紀(jì)，中合城，中合國(guó)度，中合闌珊。你挑吧！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fxl_053
房地產(chǎn)項(xiàng)目漏項(xiàng) (1) 91

雙方去協(xié)商吧，因?yàn)榍鍐问羌追教峁┑?，?zé)任應(yīng)該屬于甲方
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話題：工程造價(jià)
shuilanha
全過(guò)程造價(jià)咨詢?yōu)楹螌?duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目尤為重要？ (1) 5

房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本通常非常高，而且涉及到很多復(fù)雜的因素，全過(guò)程造價(jià)咨詢可以幫助房地產(chǎn)開發(fā)商更好地管理這些成本和風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****2453
如何進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)控制？ (1) 5

通過(guò)分階段控制、動(dòng)態(tài)調(diào)整預(yù)算、嚴(yán)格合同管理和審計(jì)等手段，確保成本在預(yù)期范圍內(nèi)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wukmei
城中村項(xiàng)目開發(fā)流程 (3) 53

一、??計(jì)劃申報(bào)階段二、??城中村情況摸底階段三、??改造主體確定階段四、??改造項(xiàng)目準(zhǔn)備案階段五、??建筑物評(píng)估階段六、??方案編制階段七、??整村拆除階段八、??...查看詳情

話題：建筑渲染
電話區(qū)號(hào)0596

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深圳萬(wàn)科地產(chǎn)----房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程深圳萬(wàn)科----地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程一、市場(chǎng)調(diào)研：1，前言-----本次市調(diào)的背景、動(dòng)機(jī)、運(yùn)用手段、目的等；2， ...查看詳情

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你好! 一個(gè)樓盤主要的運(yùn)營(yíng)公司就是開發(fā)商;設(shè)計(jì)單位;承建商和物業(yè)管理公司這四家，他們分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè);建筑設(shè)計(jì);工程建造和物業(yè)服務(wù)，其中開發(fā)商的實(shí)力最為關(guān)鍵。一，組建工作小組...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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房地產(chǎn)項(xiàng)目中前期工作的流程是什么?包括哪兒些內(nèi)容? (1) 34

項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告一、概況 1、項(xiàng)目概況 2、報(bào)告范圍 3、公司簡(jiǎn)介二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容三、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 1、項(xiàng)目建設(shè)組織管理...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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營(yíng)改增后，房地產(chǎn)項(xiàng)目的驗(yàn)收與結(jié)算流程有何變化？ (1) 19

驗(yàn)收時(shí)可能要求提供完整的增值稅憑證，結(jié)算時(shí)需納入增值稅計(jì)算，增加了審計(jì)復(fù)雜性。相連知識(shí)：驗(yàn)收和結(jié)算過(guò)程對(duì)增值稅信息的真實(shí)性要求更高。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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上海房地產(chǎn)項(xiàng)目的審批流程對(duì)造價(jià)有何影響？ (1) 8

審批過(guò)程中可能涉及多次修改設(shè)計(jì)，可能導(dǎo)致額外的設(shè)計(jì)費(fèi)用和時(shí)間成本，審批延誤也可能影響材料價(jià)格上漲，總體上可能提高造價(jià)。小貼士：項(xiàng)目審批對(duì)工程進(jìn)度和成本控制有著直接關(guān)系，影響不可忽視...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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博文房地產(chǎn)項(xiàng)目土地審批流程是什么？ (1) 4

審批流程包括申請(qǐng)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證辦理、設(shè)計(jì)審查、施工許可證發(fā)放和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。每個(gè)階段都需滿足相應(yīng)法規(guī)要求，確保合規(guī)性。了解審批流程有助于控制項(xiàng)目進(jìn)度并避免法律風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

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無(wú)錫房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)審核流程是怎樣的？ (1) 12

包括初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程變更管理和結(jié)算審計(jì)等多個(gè)階段，確保每一步符合規(guī)范。相關(guān)常識(shí)：嚴(yán)格的造價(jià)控制貫穿項(xiàng)目全程。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過(guò)程

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