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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程——本文力圖為讀者呈現(xiàn)出清晰、簡明的房地產(chǎn)開發(fā)項目流程，為初學(xué)者提供參考～～

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程 (2)

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現(xiàn)狀圖規(guī)劃設(shè)計條件現(xiàn)場踏勘了解周邊配套情況了解該區(qū)域未來規(guī)劃情況了解地塊的上市方式和土地款了解當(dāng)?shù)氐慕ò渤杀?、政府收費項目和具體情況了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場狀況可行性研究報告項目招商報告（前期階段）明確合作伙伴、尋找合作方式（招商階段）引資（商業(yè)計劃書）土地信息收集土地初判土地深判尋找合作資金節(jié)點主要階段房主要工作內(nèi)容主辦部門工作內(nèi)容段投方案標(biāo) 投經(jīng)濟標(biāo) 拍賣掛牌土地出讓合同出讓金、交易費交費證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證原地上物土地證登報聲明（原有土地證作廢）土地補償費（原戶主需交納的土地使用費）土地出讓合同核定用地圖、核定用地相關(guān)圖、規(guī)劃地界坐標(biāo)圖交費證明 1：500現(xiàn)狀地形圖 3份（反樓座）詳規(guī) 土地出讓合同交費證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證地籍圖 4份（薄膜圖）土地登記申請書引資（商業(yè)計劃書）合作實施（實施階段）

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程

房地產(chǎn)項目決算詳細流程是什么 (1) 58

工程竣工決（工程竣工決（結(jié)）算審批作業(yè)程序算審批作業(yè)程序作業(yè)1、工程組織竣工驗收合格后，項目部對施工單位提交的結(jié)算報告資料的真實性和完整性進行審核（包括施工內(nèi)容、變更情況、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
juney
房地產(chǎn)項目跑件流程 (2) 58

房地產(chǎn)項目跑件流程：開發(fā)商取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，到建管處辦理建筑方案報建手續(xù)，至地籍處辦理土地證登記手續(xù)。屬協(xié)議出讓的，辦理土地登記時應(yīng)提交以下資料：1）《土地出讓合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuxiaojin83
大慶市澳龍房地產(chǎn)項目開發(fā)有限公司在什么地方？ (1) 45

大慶市澳龍房地產(chǎn)項目開發(fā)有限公司澳龍新城地理位置：位于大慶市東城區(qū)萬寶小區(qū)南側(cè)，北臨三永湖，與新村、萬寶隔湖相望。是獨立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，前身是學(xué)偉房地產(chǎn)，后來單獨成立的地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石小亮
什么叫房地產(chǎn)項目開發(fā)節(jié)點？為什么會對房地產(chǎn)企業(yè)會計核算結(jié)果產(chǎn)生直接的影響。 (1) 55

我個人認為就是這個工程還沒有全部完工，但是年末我們要算工程成本，究竟按照那種方式去算成本？可以按照工程進度來算成本，也可以按照銷售的比例來計算，只要你能說出合理的理由就可以了。節(jié)點...查看詳情

話題：工程造價
雯仔
誰知道房地產(chǎn)項目審批流程有哪些？ (3) 17

1、對取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發(fā)展委員會申請立項?！　?、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報，有規(guī)劃測繪隊測繪后，取得建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖?！　?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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