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近年來(lái)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們生活需求水平的不斷加大,越來(lái)越多的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)始不斷興起,推動(dòng)了城市化改革的加快的步伐,儼然已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分,房地產(chǎn)項(xiàng)目也變得越來(lái)越廣,但是在一定程度上也使得房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)出現(xiàn)了競(jìng)爭(zhēng)的白熱化階段,所以房地產(chǎn)行業(yè)想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的地位必須不斷完善自身管理建設(shè),對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)項(xiàng)目的建設(shè)成本是推動(dòng)其良好發(fā)展的關(guān)鍵性因素,直接影響房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的健康可持續(xù)發(fā)展,所以本文就房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)成本與管理工作展開(kāi)著重分析,探討現(xiàn)階段我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)成本管理工作中存在的薄弱環(huán)節(jié).
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56501.45 ㎡ 依據(jù) 84.7517512 畝 總建筑面積 274123.66 ㎡ 地上建筑面積＋地下建筑面積 地上建筑面積 237853.53 ㎡ 用地面積×容積率 住宅面積 159255.92 ㎡ 寫(xiě)字樓面積 64669.27 ㎡ 商業(yè)面積 8989.15 ㎡ A2區(qū)商業(yè) +C區(qū)商業(yè) 地下建筑面積 36270.13 ㎡ 綠地面積 19153.99 ㎡ 用地面積×綠地率 道路及停車用地 15345.85 ㎡ 占地面積 -基地建筑面積 -綠地面積 容積率 4.2 綠地率 33.90% 按規(guī)劃要求 建筑密度 23.60% 按規(guī)劃要求 13334.34 項(xiàng)目 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 110萬(wàn)元 /畝 設(shè)計(jì)費(fèi)用 822.37 建筑面積× 30元 /㎡ 審圖費(fèi) 56.17 建安工程費(fèi)的 0.15% 水文、地質(zhì)、勘探費(fèi) 56.17 建安工程費(fèi)的 0.15% 籌建開(kāi)辦費(fèi)用 0.00 較靈活 招投標(biāo) 262.1
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