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房地產(chǎn)項目成本測算工具 (2)

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返回投資費用分類序號項目名稱多層住宅高層住宅商業(yè) 網(wǎng) 點幼兒園地下停車庫 1 建筑面積 98025.76 7700 2 開發(fā)產(chǎn)品成本 2.1 土地費用 10145.67 797 2.2 勘察設計費 537.92 42 2.3 前期各項交費 2704.60 212 2.4 建筑安裝工程費高層住宅商業(yè)網(wǎng)點 770 幼兒園地下停車庫 2.5 公共配套設施費 2.6 室外配套工程費 2364.92 186 2.7 財務費用 627.62 49 2.8 管理費用 114.15 9 2.9 銷售費用 305.95 24 2.10 不可預見費 126.83 10 開發(fā)產(chǎn)品成本合計 23789.46 2100 單位成本 (元 /M2) 2426.858 2727 不含土地單位成本 1391.858 1692 單位：萬元序號項目名稱合計校對 1 2 3 4 5 1 投資

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房地產(chǎn)項目成本測算工具

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返回一、各項經(jīng)濟指標：二、銷售收入預測 (單位 :萬元) 98025.76 平方米高層住宅 7700 平方米幼兒園地下停車庫 105725.76 平方米 2650 元/平方米高層住宅 5000 元/平方米地下停車庫元／個 25976.83 萬元 0 萬元 3850 萬元 0 萬元 0 萬元 29826.83 萬元三、投資支出預測計算面積（平方米）總價（萬元）合計 (萬元）單方造價轉讓價（萬元 /畝） 105725.76 1000 10572.58 契稅轉讓價的 3.5% 370.04 地質(zhì)勘探費 105725.76 2 21.15 448.01 42.38 建筑設計費 105725.76 30 317.18 道路、管網(wǎng)設計費 105725.76 1 10.57 人防設計費 0.00 80 0.00 景觀設計費 66078.60 15.00 99.12 規(guī)劃技術

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