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在激烈的市場(chǎng)環(huán)境下,如何制定消費(fèi)者可接受的房地產(chǎn)價(jià)格,同時(shí)達(dá)到開發(fā)企業(yè)的利潤(rùn)目標(biāo),吻合開發(fā)企業(yè)利益,這并不是一件簡(jiǎn)單的事情。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體定價(jià)策略,才能在激烈的市場(chǎng)環(huán)境下立于不敗之地。
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決定房地產(chǎn)價(jià)格的因素很多,因此,房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)除了考慮建設(shè)成本外,還要考慮市場(chǎng)行情、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、道路交通、建筑物情況、居民的收入水平,以及國(guó)家政策等諸多因素的影響。由于這些影響因素的極其復(fù)雜性,在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的過(guò)程中,只能把握主要因素,假定一些因素不變或者把某些因素加以摒棄,進(jìn)行大致推算或估計(jì),而這種剔除一些因素所進(jìn)行的價(jià)格評(píng)估,其本身都具有模糊性,因此在進(jìn)行區(qū)域因素修正和個(gè)別因素修正時(shí),可采用模糊數(shù)學(xué)中模糊評(píng)判的方法進(jìn)行市場(chǎng)資料比較法評(píng)估。
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房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略
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