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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)稅稅基是什么？

不包括所占用的土地使用權(quán)價(jià)值。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所...

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房地產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用分析

房地產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用分析

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梳理了近年來(lái)房地產(chǎn)稅制的新政策,分析了房地產(chǎn)稅征收過(guò)程中存在的問(wèn)題,提出了優(yōu)化房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu),完善房產(chǎn)稅,實(shí)行有增有減的流轉(zhuǎn)稅以及提高房屋保有環(huán)節(jié)的稅負(fù)等措施,進(jìn)一步發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用,穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

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房地產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和影響

房地產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和影響

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房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不僅關(guān)系到我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,同時(shí)又與人們的生活息息相關(guān)。如何對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取措施而保證其健康穩(wěn)定的發(fā)展,這是我國(guó)政府面臨的重要難題。房地產(chǎn)稅是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)以及交易能起到調(diào)控作用,對(duì)于房地產(chǎn)的交易量會(huì)有很大的影響,但是這也僅是調(diào)控措施中的一個(gè)方面。文章首先對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中所征收的稅進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析,然后對(duì)于房地產(chǎn)稅在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析,然后提出了改善的措施,對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有重要的意義。

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熱門(mén)知識(shí)

房地產(chǎn)稅是什么

浙江省房地產(chǎn)稅征收政策是什么？ (3) 49

各市、地、縣地方稅務(wù)局[不發(fā)寧波]，省地方稅務(wù)局直屬一分局、直屬二分局、稽查局、外稅分局：　　為簡(jiǎn)化稅制、公平稅負(fù)、規(guī)范執(zhí)法、完善政策，進(jìn)一步加強(qiáng)城市房地產(chǎn)稅的征收管理，結(jié)合我省具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
genyun
房地產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么 (3) 27

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楓de世界
房地產(chǎn)保有稅指的是什么，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別是什么? (3) 100

　　“保有稅“實(shí)際上是物業(yè)稅的一種，即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對(duì)戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，實(shí)際上是在鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)中小套型、功能良好的住宅。其實(shí)，綜觀今年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控思...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
微笑nbzh
什么是房地產(chǎn)稅物業(yè)稅? (3) 36

物業(yè)稅也被稱為財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)地產(chǎn)稅主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duoduola
房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么? (2) 20

房地產(chǎn)稅收是一個(gè)綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅收都屬于房地產(chǎn)稅收，什么是房地產(chǎn)稅在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
deoegg123

精華知識(shí)

房地產(chǎn)稅是什么

房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別？ (6) 82

一是征稅范圍不同。根據(jù)北京市地方稅務(wù)局有關(guān)城市房地產(chǎn)稅的文件規(guī)定，城市房地產(chǎn)稅的征稅范圍是全市行政區(qū)域內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人以及華僑、港澳臺(tái)同胞的房產(chǎn)；《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ふ彈
房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅區(qū)別有哪些 (5) 129

.根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)（1994）10號(hào)文和財(cái)政部稅務(wù)總局（87）財(cái)稅外字第230號(hào)通知的規(guī)定精神，城市地產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人為在我國(guó)境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人以及華...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
5808641
房地產(chǎn)稅什么時(shí)間出臺(tái)？ (2) 55

房?jī)r(jià)如果不早點(diǎn)調(diào)控老百姓賺了一輩子錢(qián)省吃省用都買(mǎi)不起房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dis
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)稅點(diǎn)多少 (3) 26

以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅（此稅不適用外商投資企業(yè)、國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人）。其稅率分為兩類(lèi)：按照房產(chǎn)余...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanzhenggang
房地產(chǎn)稅收種類(lèi)有哪些？ (3) 48

房地產(chǎn)稅收不是一個(gè)獨(dú)立的稅種．而是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)所涉及的諸多相關(guān)稅種的總稱，具體包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、所得稅、契稅等。銷(xiāo)售方應(yīng)繳納的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ming6516

最新知識(shí)

房地產(chǎn)稅是什么

請(qǐng)問(wèn)澳大利亞有房地產(chǎn)稅嗎 (3) 30

你如果只是問(wèn)澳洲房子有沒(méi)有房產(chǎn)稅，我可以很負(fù)責(zé)的說(shuō)，沒(méi)有！澳洲房子持有中，只有所謂的地稅，每個(gè)州的繳納線都不一樣！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
NONEPARK
誰(shuí)知道房地產(chǎn)稅是國(guó)稅還是地稅 (3) 25

你好，房地產(chǎn)稅屬于地稅的征稅范圍，所以你應(yīng)該向地稅并繳稅，如果你是網(wǎng)報(bào)的話，需要在地稅系統(tǒng)首先進(jìn)行申報(bào)，然后申報(bào)成功后填寫(xiě)電子繳款書(shū)，蓋法人和財(cái)務(wù)章帶到行，到非現(xiàn)金柜臺(tái)那里交給柜員...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gone215
天津房地產(chǎn)稅是怎么征收的？ (1) 83

你好，天津房地產(chǎn)稅征收是采用了差別化的征收方式。假設(shè)天津房地產(chǎn)稅率為1%，那么按照上周市內(nèi)六區(qū)31139元/平的均價(jià)計(jì)算，市區(qū)一套百平米的房產(chǎn)，每月需要交納2594元的房地產(chǎn)稅。房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
仙人掌妖怪
誰(shuí)知道征收房地產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (3) 43

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　?。?）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
不正
哪位好人回答下房地產(chǎn)稅多少 (6) 129

　　1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的稅費(fèi)成本?！　∏捌谀玫仉A段，土地出讓金是最大一塊支出，取得國(guó)有土地使用權(quán)后，按照3%至5%的稅率繳納契稅。如果在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中占用了耕地，則還要根據(jù)占用耕地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gsyuhang123
澳大利亞房地產(chǎn)稅是怎么收取的？ (3) 102

澳大利亞的房產(chǎn)(土地及地上建筑物)是永久產(chǎn)權(quán)(堪培拉地區(qū)除外，99年產(chǎn)權(quán))，國(guó)家不對(duì)房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對(duì)土地征收土地稅?！　∮捎诟鱾€(gè)州的征收稅率不同，我以3個(gè)州舉例說(shuō)明。(1)新...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mlf1989
房地產(chǎn)稅廣州是怎么征收的？ (3) 94

個(gè)人房產(chǎn)稅征收對(duì)象：　　個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收問(wèn)題中，個(gè)人房產(chǎn)稅征收對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heyujian8
請(qǐng)問(wèn)珠海房地產(chǎn)稅怎么計(jì)算？ (4) 62

珠海房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法：賣(mài)方：①印花稅--0.05%，②營(yíng)業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不滿5年的普通住房），③個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pigletwen

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房地產(chǎn)稅是什么

哪位大神曉得房地產(chǎn)稅如何 (3) 120

您好，房產(chǎn)稅稅率有兩個(gè)：1.企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營(yíng)用的是按房產(chǎn)價(jià)值的1.2% 一年 2 企業(yè).用來(lái)出租，收取租金的是按租金的12% 一年 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jingxixi
商業(yè)房地產(chǎn)稅該如何征收？ (4) 105

房產(chǎn)稅條例對(duì)此有明確規(guī)定，我將有關(guān)條款復(fù)制給你，請(qǐng)你仔細(xì)研讀，也可以打稅務(wù)咨詢電話12366進(jìn)行詢問(wèn)。第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
slk393
重慶房地產(chǎn)稅稅率標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友了解 (3) 49

重慶房地產(chǎn)稅稅率標(biāo)準(zhǔn)；獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gz8888
英國(guó)房地產(chǎn)稅是如何征收的？ (3) 64

你好，你說(shuō)的房產(chǎn)稅在英國(guó)叫做印花稅（Sp Duty）。在英國(guó)，所有房屋在購(gòu)買(mǎi)時(shí)必須按照政策繳納印花稅。在英國(guó)的房產(chǎn)類(lèi)型有兩種：永久產(chǎn)權(quán)（Freehold）和租賃產(chǎn)權(quán)（Leaseho...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zs19860614
怎么征收西安房地產(chǎn)稅？ (3) 32

1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2、營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、地方教育附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的2%計(jì)算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雨田1212
房地產(chǎn)稅的作用有哪些誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看？ (3) 48

一方面，房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財(cái)力不足。而且，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象，稅源比較穩(wěn)定，隨...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)清楚美國(guó)房地產(chǎn)稅怎么征收？ (3) 43

美國(guó)的房產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)稅名義征收的，征稅對(duì)象主要是居民住宅，收入中95％以上由地方政府征收，稅法由各州制定?！　∶绹?guó)房產(chǎn)稅的納稅人為擁有房地產(chǎn)的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道美國(guó)房地產(chǎn)稅如何征收的？ (3) 36

美國(guó)的房產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)稅名義征收的，征稅對(duì)象主要是居民住宅，收入中95％以上由地方政府征收，稅法由各州制定。　　美國(guó)房產(chǎn)稅的納稅人為擁有房地產(chǎn)的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)稅是什么知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)稅是什么最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)稅是什么

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