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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)濟(jì)測(cè)算表

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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)濟(jì)測(cè)算表

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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)論文房地產(chǎn)開發(fā)論文

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中國(guó)證券期貨 ?10 2010 97 Economic aspect 淺析房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn) 顧　郁（北京瑞賽科技有限公司，北京　 100022）【摘要】作為不動(dòng)產(chǎn)，與其他商品的開發(fā)相比，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)由于具有投資大、周期長(zhǎng)、高贏利、高風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)，導(dǎo)致在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過程中的存在太多不確定因素。目前我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)普遍存在只重視項(xiàng) 目開發(fā)而不重視管理，更不重視風(fēng)險(xiǎn)的管理，風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)淡薄、缺乏風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理手段單一，使得房地產(chǎn)項(xiàng)目中的諸多風(fēng)險(xiǎn)因素得不到有效控制，進(jìn)而引發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的重大損失或失敗。因此，重視并研究房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)是保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保證企業(yè) 穩(wěn)步、健康、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵過程。【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；投資；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的全過程是指從房地產(chǎn)投資意向的產(chǎn)生到房地產(chǎn)出售，資金回收或報(bào)廢為止的整個(gè)過程，大致可分為投資決策、項(xiàng)目實(shí)

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精華知識(shí)

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)方案

如何評(píng)估房地產(chǎn)開發(fā)工程的經(jīng)濟(jì)效益？ (1) 3

通過比較投資收益、現(xiàn)金流分析和內(nèi)部收益率等財(cái)務(wù)指標(biāo)，判斷項(xiàng)目盈利能力和投資回報(bào)率。經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估是項(xiàng)目成功與否的重要考量。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目如何創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值？ (1) 17

房地產(chǎn)開發(fā)通過提供住宅或商業(yè)空間，滿足社會(huì)需求，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。開發(fā)商賺取利潤(rùn)，包括銷售房屋的差價(jià)（增值部分）以及租賃收益。同時(shí)，帶動(dòng)建筑材料、裝修等行業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造了間接就業(yè)機(jī)會(huì)。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開發(fā)詳細(xì)流程及房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí) (2) 72

1、前期的準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備工作主要包括由計(jì)委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)審批，規(guī)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審批，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項(xiàng)目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項(xiàng)目...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longbull
房地產(chǎn)開發(fā)詳細(xì)流程及房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí) (1) 82

1、前期的準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備工作主要包括由計(jì)委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)審批，規(guī)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審批，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項(xiàng)目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項(xiàng)...查看詳情

話題：建筑施工
劉春松
造價(jià)與評(píng)估在房地產(chǎn)開發(fā)中起到什么作用？ (1) 11

在房地產(chǎn)開發(fā)中，造價(jià)與評(píng)估可以幫助開發(fā)商準(zhǔn)確預(yù)估項(xiàng)目的成本和收益，為投資決策提供依據(jù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)方案

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