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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的區(qū)別

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷(xiāo)售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)項(xiàng)目的

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 企業(yè)編號(hào)□□□□□□□□□□ 四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制 2 說(shuō) 明 1、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》制定《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》。 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得《土地使用權(quán)證》 15 日內(nèi)，到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案，領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目手冊(cè)》 (可在建設(shè)條件意見(jiàn)論證時(shí)發(fā)放 )。 3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)的檢查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見(jiàn)記錄在《房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》中。 4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房屋預(yù)售許可證》，以及申請(qǐng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案前，將《檢查房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》并附有關(guān)資料送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)驗(yàn)核。各部門(mén)將依據(jù)主管部門(mén)備案后才能辦理相關(guān)行政許可或核準(zhǔn)，以及準(zhǔn)予綜合驗(yàn)收備案等。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) (3)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 企業(yè)編號(hào)□□□□□□□□□□ 四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制 2 說(shuō) 明 1、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》制定《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》。 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得《土地使用權(quán)證》 15 日內(nèi)，到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案，領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目手冊(cè)》 (可在建設(shè)條件意見(jiàn)論證時(shí)發(fā)放 )。 3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)的檢查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見(jiàn)記錄在《房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》中。 4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房屋預(yù)售許可證》，以及申請(qǐng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案前，將《檢查房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》并附有關(guān)資料送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)驗(yàn)核。各部門(mén)將依據(jù)主管部門(mén)備案后才能辦理相關(guān)行政許可或核準(zhǔn)，以及準(zhǔn)予綜合驗(yàn)收備案等。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) (1) 85

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃的內(nèi)涵、性質(zhì)及其相互關(guān)系城市規(guī)劃是為實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的目標(biāo)和各項(xiàng)建設(shè)而預(yù)先進(jìn)行的綜合部署...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
lovall
關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的推進(jìn)辦法 (1) 63

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是對(duì)城鎮(zhèn)進(jìn)行土地和房屋的建設(shè)開(kāi)發(fā)。從廣義上講，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是以城鎮(zhèn)土地資源為對(duì)象，按照目的，進(jìn)行改造加工，對(duì)地上進(jìn)行房屋設(shè)施的建筑安裝活動(dòng)，以及為此而進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 (1) 31

論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的概念，是由市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)中的“市場(chǎng)定位”理論借鑒而來(lái)的。定位一詞最早是在1972年由美國(guó)兩個(gè)廣告經(jīng)理艾爾?里斯和杰克?屈勞特在《廣告時(shí)代》雜...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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跪求:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本特點(diǎn) (1) 26

　　建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成　　建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成（見(jiàn)附表）。　　一、直接費(fèi) 　　由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。　　（一）直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建全流程 (1) 29

第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地應(yīng)該如何取得？ (3) 59

按照國(guó)家規(guī)定：開(kāi)發(fā)商只有由國(guó)家、地方土地資源部門(mén)進(jìn)行公開(kāi)招、拍、掛獲得開(kāi)發(fā)用地土地。但是，有些地方，由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行土地整合，然后由資源部門(mén)收管，進(jìn)行定向招、拍、掛程序，（這是不正常...查看詳情

話題：建筑渲染
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建全流程 (5) 104

流程如下：一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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園林綠化與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的關(guān)系？ (1) 18

房地產(chǎn)項(xiàng)目中的園林綠化既是賣(mài)點(diǎn)也是成本項(xiàng)，好的綠化設(shè)計(jì)能提升物業(yè)價(jià)值，但也會(huì)增加初始投入。知識(shí)分享：兩者相互影響，需平衡經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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他們?cè)诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上的經(jīng)驗(yàn)如何？ (1) 20

深圳中竟發(fā)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確評(píng)估土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)各階段的成本，協(xié)助開(kāi)發(fā)商做出明智的投資決策。熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，能處理復(fù)雜的土地政策和市...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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他們的服務(wù)是否覆蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目？ (1) 13

是的，平頂山智遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢(xún)公司通常會(huì)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供全方位的服務(wù)，包括土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的成本估算，以及施工期間的造價(jià)控制等。房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)涉及復(fù)雜，智遠(yuǎn)咨詢(xún)能提供全過(guò)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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他們?cè)诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的角色是什么？ (1) 4

在北京新大信，他們?cè)诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中扮演著提供精確成本分析的角色，協(xié)助開(kāi)發(fā)商制定合理的定價(jià)策略，并對(duì)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)，確保公平競(jìng)爭(zhēng)。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢(xún)是關(guān)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的造價(jià)控制？ (1) 20

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的造價(jià)控制是指在整個(gè)項(xiàng)目周期中，通過(guò)科學(xué)的方法和手段對(duì)工程投資進(jìn)行計(jì)劃、估算、預(yù)算、結(jié)算和控制的過(guò)程，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。它涉及到成本預(yù)測(cè)、設(shè)計(jì)優(yōu)化...查看詳情

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他們?cè)诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的角色是什么？ (1) 13

在北京的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，興中海建作為造價(jià)咨詢(xún)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行前期策劃階段的成本預(yù)測(cè)，制定合理的定價(jià)策略，并對(duì)工程全過(guò)程的成本進(jìn)行有效管控。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：這包括土地購(gòu)置評(píng)估...查看詳情

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在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，鄭州工程造價(jià)咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)評(píng)估土地購(gòu)置、設(shè)計(jì)階段的成本預(yù)估，施工期間的造價(jià)控制，以及竣工后的結(jié)算審計(jì)。他們協(xié)助開(kāi)發(fā)商合理定價(jià)，降低風(fēng)險(xiǎn)。擴(kuò)展閱讀：他們通過(guò)精準(zhǔn)的造價(jià)分...查看詳情

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是的，保定永達(dá)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)通常涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各個(gè)階段，如土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的造價(jià)咨詢(xún)。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，他們會(huì)關(guān)注市場(chǎng)行情、政策法規(guī)對(duì)成...查看詳情

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在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，廣東明潤(rùn)工程造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的總投資、分階段投資進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，并監(jiān)控施工過(guò)程中的實(shí)際成本，確保項(xiàng)目按預(yù)算順利進(jìn)行。知識(shí)分享：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要精確的成本控制來(lái)保...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告如何編寫(xiě) (1) 88

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目總論 1、項(xiàng)目背景 2、可行性研究結(jié)論 3、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 4、存在問(wèn)題及建議二、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析和營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 1、房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 2、市場(chǎng)預(yù)測(cè) 3、營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 ...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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專(zhuān)題概述

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