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更新時間：2025.05.17

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)項目與非房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)別

房地產(chǎn)開發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開發(fā)類項目的

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房地產(chǎn)開發(fā)項目流程管理

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房地產(chǎn)開發(fā)項目流程(簡單的)

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房地產(chǎn)開發(fā)項目流程一個完整的房地產(chǎn)項目從開始到竣工 ,大致可以分以下三大部分。第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備、前期工作。 1、辦理營業(yè)執(zhí)照及相關手續(xù) 2、取得土地、繳納土地款、契稅 3、申請并取得開發(fā)資質(zhì) 4、總方案設計招標 5、規(guī)劃控制性、詳細方案審批 6、環(huán)境影響評價報告 7、項目可研報告及發(fā)改委項目批文 8、建設用地規(guī)劃許可證 9、地名審批 10、擴初方案審批 11、勘探 12、現(xiàn)場通水、通電、通路、場地平整、圍墻 13、建筑圖設計 14、規(guī)劃施工圖審查 15、圖紙審核 16、招標 17、領取施工施工證第二部分：項目實施建設階段 1、開工建設 2、領取銷售許可 3、房屋建設中，質(zhì)量、進度、安全、成本的控制 4、房屋的竣工驗收備案第三部分：房屋的交付及物業(yè)管理 1、開發(fā)公司繳納維修基金 2、物業(yè)移交 3、房屋交付 4、房管所辦理產(chǎn)權(quán)大證 5、土地測繪分割土地

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房地產(chǎn)開發(fā)項目流程

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