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更新時(shí)間：2025.05.17

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本如何分析

房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制目標(biāo)是一個(gè)比較綜合的問題，首先在成本控制之前你們的項(xiàng)目預(yù)算就已經(jīng)完成，這個(gè)時(shí)候你就可以進(jìn)行分析了單平米的造價(jià)多少錢-----具體到施工單位部分總價(jià)多少錢，甲方...

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本內(nèi)控指標(biāo)

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1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本內(nèi)控指標(biāo) 第一章限價(jià)指標(biāo) 第一節(jié) 前期費(fèi)用前期費(fèi)用包含設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、勘察、評(píng)估等內(nèi)容，普通商品房住宅總體費(fèi)用按建筑面積應(yīng)控制在 80元 /㎡范圍內(nèi)。一、設(shè)計(jì)費(fèi)用序號(hào) 項(xiàng)目類別限價(jià)指標(biāo) （元 /㎡）序號(hào) 項(xiàng)目類別限價(jià)指標(biāo) （元 / ㎡） 1 超高檔住宅 ≤80 7 高檔寫字樓 ≤100 2 高檔住宅 ≤60 8 中檔寫字樓 ≤80 3 中檔住宅 ≤40 9 低檔寫字樓 ≤60 4 低檔住宅 ≤30 10 景觀（按建筑面積） ≤10 5 獨(dú)立商業(yè) ≤90 11 景觀（按室外面積） ≤18 6 外線施工圖設(shè)計(jì) ≤2 注： 1.本指標(biāo)為項(xiàng)目達(dá)到交付要求及銷售推廣而發(fā)生的設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)相關(guān)的費(fèi)用和限價(jià)。其中包含的內(nèi)容為含規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、總平環(huán)境設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)（含公共部位、會(huì)所、樣板房裝修）、專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含基坑支護(hù)、人工濕地、特殊水景、

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本構(gòu)成及控制對(duì)策分析

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國家的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控已經(jīng)得到進(jìn)一步的加強(qiáng),從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)之間競爭越來越激烈,在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)行過程中,永遠(yuǎn)要追求以最小的成本來獲取最大的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益,這也是作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得成功的關(guān)鍵,本文主要介紹了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本構(gòu)成,以及對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制的一些對(duì)策分析。

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本分析實(shí)例

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