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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)詳細(xì)流程及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)

1、前期的準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備工作主要包括由計(jì)委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)審批，規(guī)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審批，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的一系列許可證和取得項(xiàng)目...

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程

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歡迎閱讀第一部分：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程第一章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總流程注：1工程施工階段是指從打樁開(kāi)始到交房結(jié)束的整個(gè)運(yùn)作過(guò)程（高層按地上 25層、地下兩層考慮，小高層按地下一層、地上 13層考慮，多層按 6層考慮。主體施工：框架結(jié)構(gòu)按 8天/層考慮，磚混按 10天/層考慮） 2 項(xiàng)目從拿地到交房入住的總周期為：高層建筑為 1110天，小高層建筑為 910天，多層建筑為 670天 3 本總流程匯總了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的 12個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，詳細(xì)流程參加《全流程》獲取土地信息市場(chǎng)調(diào)研、投資分析招標(biāo) / 拍賣(mài)取得土地使用權(quán) 簽訂土地出讓合同、辦理土地證方案設(shè)計(jì) 申領(lǐng)項(xiàng)目建議書(shū) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證施工圖設(shè)計(jì) 工程施工階段竣工驗(yàn)收備案申領(lǐng)入戶(hù)許可證物業(yè)接管辦理初始登記交房入住建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證 90 70 40 30 高層 780天、小高層 580、多層 340 25 40

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程及簡(jiǎn)介

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程及簡(jiǎn)介

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 (1) 86

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書(shū) ↓ 向規(guī)劃管理部門(mén)申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū)，編制項(xiàng)目建議書(shū) ↓ 向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告 ↓...查看詳情

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詳細(xì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程 (1) 25

　　第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序　　一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　1、公司設(shè)立準(zhǔn)備　　2、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批　　3、申請(qǐng)辦理企業(yè)名...查看詳情

話(huà)題：給排水
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程 (1) 92

據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段:1)選址定點(diǎn);2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;3)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查;4)規(guī)劃報(bào)建圖審查;5)施工報(bào)...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
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詳細(xì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程 (2) 76

第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序　　一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　1、公司設(shè)立準(zhǔn)備　　2、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批　　3、申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)　　...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程是什么？ (1) 22

第一篇房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需流程及條件關(guān)系一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從拿地開(kāi)始到開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的環(huán)節(jié)及流程為：第一步：土地取得涉及部門(mén)：國(guó)土局、拆遷辦、建設(shè)局；事宜：投標(biāo)中標(biāo)、拆遷事宜、國(guó)有土...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程

簡(jiǎn)述我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 (2) 70

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（即開(kāi)發(fā)商），以贏利為目的投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，從立項(xiàng)、規(guī)劃、土地出讓或轉(zhuǎn)讓、拆遷、建設(shè)、到銷(xiāo)售等一系列經(jīng)營(yíng)行為。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第2條對(duì)房地產(chǎn)...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)流程有哪些？？ (3) 50

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書(shū)↓向規(guī)劃管理部門(mén)申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū)，編制項(xiàng)目建議書(shū)↓向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告↓計(jì)委函至規(guī)劃...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程具體是什么 (1) 62

一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括10個(gè)階段。（一）開(kāi)發(fā)商提出開(kāi)發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的起點(diǎn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，開(kāi)發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，從這項(xiàng)工作起，整個(gè)...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及費(fèi)用 (1) 40

一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批流程哪位了解？ (3) 79

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批流程；1、先到規(guī)劃局辦理規(guī)劃選址；2、走“招拍掛”程序拿地，和國(guó)土局簽訂出讓合同和成交確認(rèn)書(shū)；3、委托具有乙級(jí)以上建筑資質(zhì)和節(jié)能評(píng)估資質(zhì)的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款流程是什么？ (3) 85

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款流程，相關(guān)政府批文。開(kāi)發(fā)。國(guó)有土地使用權(quán)證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證(開(kāi)發(fā)階段不用提供。國(guó)有建設(shè)用地使...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司招投標(biāo)流程 (5) 83

下面具體介紹一下步驟：一、招標(biāo)計(jì)劃階段：根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃的要求編制采購(gòu)計(jì)劃。二、招標(biāo)準(zhǔn)備階段：1、進(jìn)行考察，確定入圍單位，對(duì)入圍單位的要求，應(yīng)根據(jù)工程建筑面積或目標(biāo)成本...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 (3) 53

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期報(bào)建1 立項(xiàng)批復(fù) (發(fā)改委)2 選址意見(jiàn)書(shū) (管委會(huì))3 土地證 (國(guó)土局)4 地名申報(bào) (民政局)5 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (規(guī)劃局)6 環(huán)評(píng)報(bào)告（環(huán)保局,委托...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)流程是什么? (2) 40

第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，...查看詳情

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土地招標(biāo)/信息投資機(jī)會(huì)分析簽訂出讓合同,辦理土地使用權(quán)證招標(biāo)/取得土地使用權(quán) 辦理項(xiàng)目報(bào)建申領(lǐng)項(xiàng)目建議書(shū) 填報(bào)住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請(qǐng)表編制詳規(guī) 向規(guī)劃局申領(lǐng)建設(shè)項(xiàng)目...查看詳情

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第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖...查看詳情

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根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段： 1）選址定點(diǎn)； 2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件； 3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查； 4）規(guī)劃報(bào)建圖審查；...查看詳情

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第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖...查看詳情

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流程如下：一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條...查看詳情

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呵呵，這個(gè)一般都是公司的機(jī)密文件，項(xiàng)目不同，圖標(biāo)也不同，估計(jì)您找的幾率比較小查看詳情

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專(zhuān)題概述

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程

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