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中國證券期貨 ?10 2010 97 Economic aspect 淺析房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的風(fēng)險 顧 郁 （北京瑞賽科技有限公司，北京 100022） 【摘要】 作為不動產(chǎn)，與其他商品的開發(fā)相比，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營由于具 有投資大、周期長、高贏利、高風(fēng)險等特點(diǎn)，導(dǎo)致在開發(fā)經(jīng)營過程中的 存在太多不確定因素。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)普遍存在只重視項 目開發(fā)而不重視管理，更不重視風(fēng)險的管理，風(fēng)險管理意識淡薄、缺乏 風(fēng)險管理機(jī)構(gòu)、風(fēng)險管理手段單一，使得房地產(chǎn)項目中的諸多風(fēng)險因素 得不到有效控制，進(jìn)而引發(fā)房地產(chǎn)項目投資的重大損失或失敗。因此， 重視并研究房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的風(fēng)險是保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)，保證企業(yè) 穩(wěn)步、健康、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵過程。 【關(guān)鍵詞】 房地產(chǎn)；投資；風(fēng)險識別 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的全過程是指從房地產(chǎn)投資意向的產(chǎn)生 到房地產(chǎn)出售，資金回收或報廢為止的整個過程，大致可分為 投資決策、項目實
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河南省各地市房地產(chǎn)公司實力排名（最新） 一、 鄭州 1.建業(yè)住宅集團(tuán)（中國）有限公司 2.升龍集團(tuán) 3.正商地產(chǎn)聯(lián)盟 4.恒大地產(chǎn)集團(tuán) 5.河南鑫苑置業(yè)有限公司 6.華潤置地 7.萬達(dá)集團(tuán) 8.正弘置業(yè) 9.利海中國 10.美景置業(yè) 二、 開封： 1、開封建業(yè)大宏住宅建設(shè)有限責(zé)任公司 2、開封未來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3、中都地產(chǎn) 4、興和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 5、開封龍成置業(yè)有限公司 6、河南薈邦置業(yè)有限公司 7、開封莊園置業(yè)有限公司 8、河南鼎力置業(yè)有限公司 9、迪臣置業(yè)（開封）發(fā)展有限公司 10、開封新芒果房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 三、焦作： 1、河南建業(yè)置業(yè)焦作有限公司 2、河南鴻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3、河南龍源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4、焦作市安瑞置業(yè)有限公司 5、焦作市誠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 6、河南和誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 7、焦作福安金源置業(yè)有限公司 8、焦作市億祥置業(yè)有限公司 9、焦
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