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更新時間:2025.06.07
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本構(gòu)成明細(xì)科目

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《 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本構(gòu)成明細(xì)科目》 商品住宅銷售價格由開發(fā)成本費(fèi)用、期間費(fèi)用、稅金、依法應(yīng)當(dāng)繳納的其他行政性事業(yè)性收費(fèi)和利 潤構(gòu)成。 (一)開發(fā)成本費(fèi)用 下列項目可列入住宅開發(fā)成本費(fèi)用: 1.土地使用權(quán)取得費(fèi) 土地使用權(quán)取得費(fèi), 為開發(fā)經(jīng)營者依法獲得土地使用權(quán)時, 所交付的土地使用權(quán)出讓、 轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、 征地拆遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用。 可列入土地使用權(quán)取得費(fèi)的項目有:土地出讓金,耕地占用稅,耕地開墾費(fèi),地價評估費(fèi),土地 補(bǔ)償費(fèi),地上物補(bǔ)償費(fèi),墳?zāi)惯w移費(fèi),房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi),勞動力安置補(bǔ)助費(fèi),征地超轉(zhuǎn)人員生活 補(bǔ)助費(fèi)(統(tǒng)籌金) ,房屋拆遷管理費(fèi),房屋拆遷服務(wù)費(fèi),新菜地開發(fā)建設(shè)基金,農(nóng)田水利設(shè)施補(bǔ)償費(fèi), 征地事務(wù)管理費(fèi),土地使用權(quán)注冊登記發(fā)證費(fèi),防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi),場地清理費(fèi)。 2.前期工程費(fèi) 前期工程費(fèi),為規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究,水文地質(zhì)勘察、測繪,環(huán)境評估,臨時水、電、 路、場地平整費(fèi)等

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計核算

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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計問題:(1)房地產(chǎn)公司與一般納稅人有關(guān)系嗎?(2)房地產(chǎn)公司應(yīng)交什么稅?(3)房地產(chǎn)公司涉及那些會計科目?

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