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更新時(shí)間：2025.05.11
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲供材賬務(wù)

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”的賬務(wù)和稅務(wù)處理技巧及例解 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”的概念所謂 “甲供材料 ”建筑工程， 是指由基本建設(shè)單位提供原 材料，施工單位僅提供建筑勞務(wù)的工程。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”建筑工程，是指由 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下稱甲方）提供原材料，施工單位（以下稱乙方）僅提供建筑勞務(wù)的工 程?！凹坠┎?”產(chǎn)生的原因是甲方從材料質(zhì)量和成本效益角度出發(fā)， 防止建筑乙方在材料上做 文章，擔(dān)心不能確保建筑材料質(zhì)量， 影響住房和自身的聲譽(yù)。 一般材料占商品房建造成本的 30％～ 40％。對于甲供材的稅務(wù)處理， 在稅法上是比較明確的。 但對甲供材如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處 理，一直沒有非常明確的規(guī)定，這就帶來了開發(fā)票的問題，以及隨之而來的稅收問題。二、 “甲供材 ”的相關(guān)稅收政策規(guī)定甲供材征稅主要是如何征收營業(yè)稅的問題。 《中華人民共和國 營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》 （財(cái)政部 國家稅

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中“甲供材”問題的分析

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針對在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中,存在由甲方提供一部分或大部建筑材料的問題,從我國建筑法及工商管理視角,分析了其行為的正確性;同時(shí)從稅法的視角,分析了涉及稅種以及不同稅種之間的相互關(guān)系,并提出了相應(yīng)的處理方法。

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