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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)公司甲供材如何處理

在建設(shè)方（甲方）將材料提供給施工方（乙方）時(shí)：　?、俜绞揭唬骸　〗ㄔO(shè)方發(fā)出材料時(shí)：　　借：預(yù)付賬款 200萬元　　　　貸：工程物資 200萬元　　這種會(huì)計(jì)處理的依據(jù)是，根據(jù)國家關(guān)于...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲供材賬務(wù)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲供材賬務(wù)

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”的賬務(wù)和稅務(wù)處理技巧及例解一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”的概念所謂 “甲供材料 ”建筑工程，是指由基本建設(shè)單位提供原材料，施工單位僅提供建筑勞務(wù)的工程。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”建筑工程，是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下稱甲方）提供原材料，施工單位（以下稱乙方）僅提供建筑勞務(wù)的工程?！凹坠┎?”產(chǎn)生的原因是甲方從材料質(zhì)量和成本效益角度出發(fā)，防止建筑乙方在材料上做文章，擔(dān)心不能確保建筑材料質(zhì)量，影響住房和自身的聲譽(yù)。一般材料占商品房建造成本的 30％～ 40％。對于甲供材的稅務(wù)處理，在稅法上是比較明確的。但對甲供材如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，一直沒有非常明確的規(guī)定，這就帶來了開發(fā)票的問題，以及隨之而來的稅收問題。二、 “甲供材 ”的相關(guān)稅收政策規(guī)定甲供材征稅主要是如何征收營業(yè)稅的問題。《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部國家稅

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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中“甲供材”問題的分析

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針對在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中,存在由甲方提供一部分或大部建筑材料的問題,從我國建筑法及工商管理視角,分析了其行為的正確性;同時(shí)從稅法的視角,分析了涉及稅種以及不同稅種之間的相互關(guān)系,并提出了相應(yīng)的處理方法。

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在建設(shè)方（甲方）將材料提供給施工方（乙方）時(shí)：①方式一：建設(shè)方發(fā)出材料時(shí)：借：預(yù)付賬款 200萬元貸：工程物資 200萬元這種會(huì)計(jì)處理的依據(jù)是，根據(jù)國家關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)規(guī)定，在工...查看詳情

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由于地區(qū)材料價(jià)格、人工費(fèi)等的差異，成本差異較大，我可以給你提供一下磚混結(jié)構(gòu)的材料指標(biāo)：如下圖所示，你可以做一下參考查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)流程項(xiàng)目開發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書 ↓ 向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書，編制項(xiàng)目建議書 ↓ 向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告 ↓...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

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