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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

建議你與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系，他們的聯(lián)系方式可以通過(guò)網(wǎng)找到

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中國(guó)證券期貨 ?10 2010 97 Economic aspect 淺析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn) 顧　郁（北京瑞賽科技有限公司，北京　 100022）【摘要】作為不動(dòng)產(chǎn)，與其他商品的開(kāi)發(fā)相比，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)由于具有投資大、周期長(zhǎng)、高贏利、高風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)，導(dǎo)致在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的存在太多不確定因素。目前我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)普遍存在只重視項(xiàng) 目開(kāi)發(fā)而不重視管理，更不重視風(fēng)險(xiǎn)的管理，風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)淡薄、缺乏風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理手段單一，使得房地產(chǎn)項(xiàng)目中的諸多風(fēng)險(xiǎn)因素得不到有效控制，進(jìn)而引發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的重大損失或失敗。因此，重視并研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)是保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保證企業(yè) 穩(wěn)步、健康、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵過(guò)程。【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；投資；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程是指從房地產(chǎn)投資意向的產(chǎn)生到房地產(chǎn)出售，資金回收或報(bào)廢為止的整個(gè)過(guò)程，大致可分為投資決策、項(xiàng)目實(shí)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn) （三級(jí)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)辦事指南一、辦理對(duì)象以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名義依法在本區(qū)工商注冊(cè)并且在本區(qū)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體二、辦理?xiàng)l件 1. 具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2. 已辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)用地批準(zhǔn)等相關(guān)手續(xù)； 3. 有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級(jí) 以上職稱(chēng)的管理人員不少于 5 人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 2人； 4. 工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè) 初級(jí)以上職稱(chēng)； 5. 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金不得低于項(xiàng)目投資的百分之三十，其中自有流動(dòng)資金的比例不得低于項(xiàng)目總投資的百分之二十； 6. 具有完善的質(zhì)量保證體系。三、所需材料序號(hào)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)可以從事哪些業(yè)務(wù)? (3) 56

為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。??...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)如何辦理？有什么規(guī)定 (3) 35

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位的轉(zhuǎn)移，涉及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)簽訂的合同的效力。為了保護(hù)已經(jīng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人簽訂合同的當(dāng)事人的權(quán)利，要求房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人在辦完土地使...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)怎么查詢(xún) (3) 21

主要有三種方式： ????方法一，到當(dāng)?shù)胤康鼐秩ゲ樽C。 ????方法二，到當(dāng)?shù)胤康鼐志W(wǎng)站上找。 ????注意有的資質(zhì)沒(méi)有通過(guò)哦，房地局網(wǎng)站一般年檢都有匯報(bào)。 ????方法三，去那家...查看詳情

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哪位說(shuō)說(shuō)怎么辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì) (3) 111

具體如下:1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證申報(bào)表；2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證申請(qǐng)(一式二份，其中一份不需裝訂)；3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本(一式二份，其中一份不需裝訂)；4、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)證明...查看詳情

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如何查詢(xún)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì) (3) 38

1、要對(duì)方出示2、到當(dāng)?shù)胤抗芫植?、登錄當(dāng)省市自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，打擊信用檔案，選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，就可以查到開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用記錄。4、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已經(jīng)《...查看詳情

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