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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、利潤(rùn)測(cè)算表 (2)

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300.00 容積率 150.00 建筑密度主樓 1750.00 車庫(kù) 1500.00 費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、方法 (元/平方米或按提示計(jì)算）成本均方費(fèi)用（元 /平方米）備注建安工程費(fèi) 66857.48 1733.33 主樓，平方米 63000.32 車庫(kù)，平方米 3857.16 前期費(fèi)用按主樓建筑面積計(jì)算 14901.09 386.32 市場(chǎng)調(diào)研及策劃費(fèi) 10.00 360.00 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 20.00 720.00 勘察費(fèi) 3.00 108.00 水土保持費(fèi) 2.00 72.00 墻改費(fèi) 10.00 360.00 圖紙審查費(fèi) 3.50 126.00 開(kāi)發(fā)許可證費(fèi) 5.00 180.00 定位測(cè)繪費(fèi) 0.50 18.00 銷售前相關(guān)手續(xù)費(fèi) 6.00 216.00 市政配套費(fèi)用 227.00 8172.04 三通一平 20.00 720.00 房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi) 1.36 48.96

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算表

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序號(hào) 項(xiàng)目名稱金額 (萬(wàn)元) 單價(jià) 工作量一前期費(fèi)用 1 勘查設(shè)計(jì)費(fèi) ￥0 1.5 2 土方平衡費(fèi) ￥0 30 3 可行性報(bào)告編制費(fèi) ￥0 3 4 建筑設(shè)計(jì)費(fèi) ￥0 30 5 景觀設(shè)計(jì)費(fèi) ￥0 10 6 室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)費(fèi) ￥0 10 7 審圖費(fèi) ￥0 1.5 8 施工監(jiān)理費(fèi) ￥0 20 9 項(xiàng)目咨詢費(fèi) ￥0 10 10 其他雜費(fèi) ￥0 10 小計(jì) ￥0 #DIV/0! 二配套費(fèi)用 11 小區(qū)內(nèi)燃?xì)?￥0.0 40 12 小區(qū)內(nèi)通信￥0.0 20 13 小區(qū)內(nèi)CATV ￥0.0 30 14 小區(qū)內(nèi)供水￥0.0 20 15 小區(qū)內(nèi)排污￥0.0 30 16 人防費(fèi) ￥0.0 60 17 小區(qū)內(nèi)智能化￥0.0 10 18 小區(qū)內(nèi)供電配套￥0.0 200 三建安費(fèi)用 19 小高層￥0 1800 20 多層￥0 21 高層￥0 22 其他建筑￥0 23 綠化、道路等￥0 1

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精華知識(shí)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本表

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的核算 (1) 59

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算是指企業(yè)將開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用按成本項(xiàng)目進(jìn)行歸集和分配，最終計(jì)算出開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總成本和單位建筑面積成本的過(guò)程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算經(jīng)過(guò)整頓，有關(guān)法規(guī)制度...查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成項(xiàng)目有哪些？？？ (2) 82

土地開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成 1、土地征用及拆遷費(fèi) 新區(qū)開(kāi)發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資、樹(shù)木青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地附加物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳、魚(yú)塘。養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷賠償費(fèi)等。舊城區(qū)開(kāi)發(fā)含動(dòng)遷戶臨時(shí)安置的...查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的控制措施 (2) 91

房地產(chǎn)的成本控制要將成本理念貫穿于整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，具體包括前期調(diào)研、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段。（一）前期調(diào)研在房地產(chǎn)工程開(kāi)發(fā)前期，要充分考慮自身地理?xiàng)l件和市場(chǎng)要求，做好...查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本科目如何分? (1) 69

按成本支出的用途不同分為6個(gè)成本項(xiàng)目 (1)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或批租地價(jià) 征地費(fèi)、安置費(fèi)、原有建筑物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、采用批租方式取得的土地的批租地價(jià)。 (2)前期工程費(fèi) 取得土地使...查看詳情

話題：水利水電
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的組成內(nèi)容 (1) 42

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的組成內(nèi)容為了加強(qiáng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的管理，降低開(kāi)發(fā)過(guò)程耗費(fèi)的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，必須正確核算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本，在各個(gè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。要核算開(kāi)發(fā)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本表

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