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更新時間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)建筑面積怎么計算

(1)套(單元)內(nèi)的使用面積住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》(GBJ96—86)規(guī)定的方法計算。其他建筑，按照專用建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》計算。　　(2)套內(nèi)墻...

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房地產(chǎn)建筑知識

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房地產(chǎn)建筑知識建筑相關(guān)知識第一部分建筑識圖 ①圖標(biāo)和會簽欄 ②軸線 ③尺寸及單位 ④索引號 ⑤標(biāo)高、層高、凈高 ⑥指北針 2、建筑施工圖基本概念 ①總平面圖 ②立面圖 ③平面圖 ④剖面圖 ⑤墻身詳圖第二部分建筑方面的基本概念 1、按房屋的結(jié)構(gòu)形式分類 2、按結(jié)構(gòu)平面布置情況分類 3、墻體的類型及其劃分 5、住宅高度等級 6、基底面積 7、建筑面積 8、使用面積 9、公共面積 10、每戶（或單位）應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e按如下原則 11、容積率（建筑面積密度） 12、覆蓋率（建筑密度） 13、使用率 14、綠地率 15、居住面積 16、使用面積 17、房屋的開間 18、房屋的進(jìn)深 19、層高 20、凈高 21、七通一平 22、道路紅線 23、建筑線 24、日照間距系數(shù) 25、建筑小品 26、標(biāo)準(zhǔn)層 27、躍層和復(fù)式、錯層有什么區(qū)別 28、平臺 29、走廊 30、地下室 31、玄關(guān) 32、

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房地產(chǎn)建筑成本

房地產(chǎn)建筑成本

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房地產(chǎn)建筑成本

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房地產(chǎn)建筑成本怎么計算？ (1) 58

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多...查看詳情

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房地產(chǎn)建筑成本怎么計算 (1) 15

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多...查看詳情

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房地產(chǎn)建筑立面研究 (1) 22

房地產(chǎn)建筑立面研究房地產(chǎn)建筑立面研究層建筑立面研究引言：建筑技術(shù)的發(fā)展讓建筑立面變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構(gòu)件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關(guān)重要的因...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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平頂山市房地產(chǎn)建筑公司有那些 (1) 45

平頂山市九基物資貿(mào)易有限公司建設(shè)路西段師專西100米路南郝付興 467000 查看 808 平頂山市九方圓商貿(mào)有限責(zé)任公司和平路東段南5號穩(wěn) 467000 查看 809 平...查看詳情

話題：裝修工程
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房地產(chǎn)建筑的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)類型主要包括哪些? (1) 21

　　常見的建筑承重系統(tǒng)主要包括：　　1．砌體結(jié)構(gòu) 　　砌體結(jié)構(gòu)是我國廣泛采用的多層住宅建筑的剪力墻結(jié)構(gòu)形式。一般采用鋼筋混凝土預(yù)制樓板、屋面板作為樓、屋面結(jié)構(gòu)層，豎向承重構(gòu)件采磚...查看詳情

話題：工程造價
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精華知識

房地產(chǎn)建筑密度

房地產(chǎn)建筑成本怎么計算出來 (2) 94

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含...查看詳情

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房地產(chǎn)建筑風(fēng)水注意事項是什么 (3) 85

房地產(chǎn)建筑風(fēng)水注意事項：一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人);二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰);三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不...查看詳情

話題：裝修工程
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房地產(chǎn)建筑合同印花稅的稅率是多少？ (3) 43

一，房地產(chǎn)建筑合同印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。是購買一手房時繳納的，稅率是0.05%。二，契稅是以所有權(quán)發(fā)...查看詳情

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房地產(chǎn)建筑風(fēng)水注意事項是什么？ (3) 33

你好，很高興為你回答。建筑風(fēng)水選址禁忌一、城市的立交橋和高速公路、鐵路旁的住宅建筑風(fēng)水選址禁忌二、變壓器、高壓電線和信號塔、大煙囪的旁邊建筑風(fēng)水選址禁忌三、瀑布、水壩、陡坡等險境附...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)建筑中的軟裝部分是否包含在造價內(nèi)？ (1) 19

軟裝部分通常不完全包含在初始造價里，但在銷售時會被單獨(dú)報價，作為后期增值的部分。相關(guān)理論基礎(chǔ)：軟裝是個性化的，需要額外預(yù)算。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)建筑密度

影響房地產(chǎn)建筑造價的主要因素有哪些？ (1) 11

主要因素包括但不限于地理位置、建筑材料價格波動、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、勞動力成本、政策調(diào)控、施工技術(shù)進(jìn)步以及項目復(fù)雜度。比如，城市中心地帶的地價通常較高，環(huán)保建材的價格上升也會增加成本。理解這...查看詳情

話題：工程造價
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建筑密度如何計算 (6) 50

建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不會超過40%...查看詳情

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建筑密度怎么算？建筑密度大好還是小好？ (1) 24

建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首層面積/...查看詳情

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房地產(chǎn)中名詞:容積率、建筑密度、綠化率計算公式是什么? (1) 16

1)容積率:即規(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比,計算公式為:容積率=總建筑面積/土地面積容積率可根據(jù)需要制定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)中名詞:容積率、建筑密度、綠化率計算公式 (1) 74

所謂“容積率”，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。建筑密度是指在具體“宗地”內(nèi)建筑物基底面積與宗地面積之比。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶...查看詳情

話題：工程造價
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建筑密度是什么意思？ (7) 67

建筑密度，指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（%），它可以反映出一定用...查看詳情

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建筑密度多少合適 (6) 138

建筑密度是以不超過30%為宜，因?yàn)橐且粔K地上有超過30%地面積是用來做建筑了，再加上建筑之間還需要一定的空隙，這樣的話就會顯得這塊地很擁擠，然后住在這里面的人的舒適性就會降低，不...查看詳情

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建筑密度的概念是什么 (3) 47

??比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%?建筑密度:一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的百分比。單位...查看詳情

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房地產(chǎn)建筑密度

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制定這些指標(biāo)，是依據(jù)城市總體規(guī)劃來的，規(guī)劃行政部門按年或更長的時間來定好這些指標(biāo)，報有權(quán)部門審批(如本級人大)，實(shí)施，在土地出讓合同中注明，用地單位，按出讓合同注明的指標(biāo)進(jìn)行使用(...查看詳情

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親們，啥事建筑密度 (2) 52

建筑密度(building density;building coverage ratio)，指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與總用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體...查看詳情

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建筑密度的概念是什么 (3) 97

比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 建筑密度:一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的百分比。單位：％...查看詳情

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誰清楚建筑密度算哪些 (1) 80

建筑密度是指建筑物的覆蓋率，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。建筑密度=建筑物的基底面積總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。>查看詳情

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總建筑密度的計算公式？ (6) 100

所有建筑占地面積占用地面積的比率查看詳情

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建筑密度率怎么算的？ (5) 89

建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底...查看詳情

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建筑密度的計算公式？ (2) 105

表現(xiàn)密度（定義）計算公式：P0= M/V0 P0; 材料表觀密度 M：材料干燥狀態(tài)下的質(zhì)量 ...查看詳情

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超低建筑密度好不好 (5) 71

建筑容積率:是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi),但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

房地產(chǎn)建筑密度知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)建筑密度最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房地產(chǎn)建筑密度

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