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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 什么是房地產(chǎn)公司成本造價(jià)師？

房地產(chǎn)公司成本造價(jià)師是負(fù)責(zé)估算、控制和管理房地產(chǎn)項(xiàng)目成本的專業(yè)人員。

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房地產(chǎn)公司成本指南

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1 成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南 ( 試用本) 編者按 2 我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來，編纂成這本《公司成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南》。其中有三點(diǎn)需要說明：第一：控制要點(diǎn)是大家總結(jié)公司歷史經(jīng)驗(yàn)，按權(quán)重篩選出來的，不可能涵蓋所有的成本控制內(nèi)容。第二：成本控制的詳細(xì)方法已體現(xiàn)在相應(yīng)的規(guī)范里，我們以〈控制什么 ——What〉、〈怎樣控制—— How〉和〈誰來控制—— Who〉的編寫形式，僅提供一本應(yīng)用指南。第三：由于相應(yīng)的規(guī)范仍在編制中，本指南的內(nèi)容將在實(shí)踐中不斷完善。希望它能在工作中為大家?guī)肀憷?總部人事部培訓(xùn)基地、 2000、6 3 目錄第一項(xiàng) ???? . 立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第二項(xiàng) ???? . 規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第三項(xiàng) ???? . 招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第四項(xiàng) ???? . 施工環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第五項(xiàng) ??

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房地產(chǎn)公司成本測(cè)算

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樓面單價(jià) （元 /平米）一土地費(fèi)用 1 土地出讓金 1447.62 15200.010 2 財(cái)務(wù)成本 30.00 315.000 （160000萬+5000萬）× 1.5% 3 契稅 57.90 607.950 4 印花稅 0.71 7.455 建安成本× 0.5‰ 5 領(lǐng)證費(fèi)用 0.03 0.266 6 服務(wù)費(fèi) 2.38 24.990 新增小計(jì) 1538.64 16155.671 二前期費(fèi)用 1 政府相關(guān)費(fèi)用 ⑴ 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) ⑵ 新墻體材料基金 10.00 105.000 10元/㎡（可退） ⑶ 散裝水泥 1.00 10.500 ⑷ 氡氣檢測(cè) 0.50 5.250 ⑸ 城建檔案費(fèi) 0.00 0.000 一萬元以下忽略不計(jì) ⑹ 人防異地建設(shè)費(fèi) 30.00 315.000 暫按315萬，由于新舊文件人防比例不同，會(huì)有增減。 ⑺ 圖審費(fèi) 3.50 37.000 建安成本的 2.54%

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房地產(chǎn)公司成本造價(jià)師

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