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更新時間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證未滿兩年，過戶費(fèi)用是多少

二手房交易需要繳納的稅費(fèi) （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、... （3）營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價*5%；

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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房產(chǎn)證未滿兩年過戶費(fèi)

房產(chǎn)證未滿兩年過戶多少錢 (1) 36

稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普...查看詳情

話題：工程造價
奔馳的黑駿馬
房產(chǎn)證未滿兩年能過戶嗎 (4) 103

房產(chǎn)證不滿2年，可以申請辦理住房過戶手續(xù)，不滿2年的住房過戶，需要交納增值稅5%，以及繳納個稅1%，過戶需要住房貸款還請，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小莓
我現(xiàn)在想賣房，契稅滿兩年房產(chǎn)證不滿兩年，過戶費(fèi)怎么算？ (1) 71

有契安契算，滿兩年就不用交增值稅，過戶稅費(fèi)增值稅安5.6%來算，還有個1%契稅，這個是對于房東的，對了買家的是契稅（這個需要看面積和幾套房來算）1%-3%之間，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)（一個人8...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yy123ok
房產(chǎn)過戶滿兩年過戶費(fèi)怎樣算 (1) 43

馨窩網(wǎng)手續(xù)費(fèi)：第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)；第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。二手房交易費(fèi)用包括一、房管局費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買...查看詳情

話題：工程造價
yf_li
請問房產(chǎn)證未滿五年過戶費(fèi)大概要多少？ (3) 84

1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
googjob

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房產(chǎn)證未滿兩年過戶費(fèi)

房產(chǎn)證未滿兩年，契稅已滿兩年，要營業(yè)稅嗎？ (5) 72

國家在2016年5月1日起實行營改增政策，取消營業(yè)稅的征收，改為征收增值稅，規(guī)定持有滿2年的二手住房過戶免征增值稅。當(dāng)事人契稅繳納滿2年，雖然房產(chǎn)證登記時間不滿2年，過戶該住房也是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunyifan121
未滿二年房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用 (4) 116

未滿二年房產(chǎn)證過戶費(fèi)用：賣方二手房稅費(fèi)：1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征），2、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.6...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jianyes520
房產(chǎn)證不滿兩年，能過戶嗎？ (2) 85

可以過戶，有房產(chǎn)證就可以辦理過戶。房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下:1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WANGLEIXIN
房產(chǎn)證不到兩年能過戶嗎 (3) 81

買賣二手房辦理過戶的稅費(fèi)如下：個人所得稅：1%賣方出（滿五年唯一一套住宅免征）；契稅：首套房90平方以下1%，90平方到144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
446166789
房產(chǎn)證不滿兩年過戶需要繳納什么稅 (5) 102

房產(chǎn)證不滿兩年過戶需要繳納個稅、增值稅及附加。1、個稅：差額＊20％差額個稅＝差額＊20％（能追溯到購房原值且能提供原始契或契稅減免通知單）若網(wǎng)簽價＞過戶指導(dǎo)價，則個稅＝（網(wǎng)簽價－...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yao8zhen

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房產(chǎn)證未滿兩年過戶費(fèi)

房產(chǎn)證滿五年過戶費(fèi)要多少？ (3) 73

樓主你好，要知道房產(chǎn)總價才能算。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳玫
誰知道房產(chǎn)證沒過5年過戶費(fèi)需要多少？ (3) 49

房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andylife88
買一個房產(chǎn)證不到兩年，一百三十平方的房需要付多少過戶費(fèi)?。?/a> (3) 17

二手房過戶費(fèi)用包括以下八個方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下：1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
36nicholas
房產(chǎn)證滿5年過戶費(fèi)用需要多少？ (3) 38

房產(chǎn)證滿5年過戶費(fèi)用：(一)契稅　　1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuyuanny
二手房證未滿兩年，過戶費(fèi)怎么算，2017有新規(guī)定嗎 (5) 129

一、過戶費(fèi)用（1）契稅：賣方：不滿兩年（無論是否唯一）6.6%滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1%滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%買方：購買90平以下房產(chǎn)的1%購買90平以上房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
城市伏兵
新證，不滿兩年。房產(chǎn)過戶怎么收費(fèi)， (2) 103

房子未滿兩年的話，會產(chǎn)生一個 5.65%增值稅，還有一個個稅所得稅1%，房子未滿兩年的話一共要交5.65+1的稅費(fèi)，也就是6.65%的綜合稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LLPPP1256
求問房產(chǎn)證未滿五年可以過戶嗎？ (3) 104

未滿五年也是可以過戶的，只不過需要繳納一定的過戶稅費(fèi)。不滿五年。營業(yè)稅：全額5.56%征收（具體是按網(wǎng)簽價格和房管局內(nèi)部評估價格哪個價格高就按哪個價格金額的5.56%征收）。契稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxmowei
房產(chǎn)證滿兩年，買賣過戶和贈予過戶，分別需要繳納哪些費(fèi)用？ (2) 94

房產(chǎn)證滿兩年，買賣過戶和贈予過戶分別需要繳納費(fèi)用如下：　　一是辦理房產(chǎn)贈與的程序和費(fèi)用：　　第一步：房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jzsjrdc

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房產(chǎn)證未滿兩年過戶費(fèi)

未滿二年房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用 (1) 43

二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)）：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、首次購房90平方以上（含90平）...查看詳情

話題：工程造價
sun791031
二手房滿兩年過戶費(fèi)是多少 (1) 73

現(xiàn)在辦理過戶，如果不是2年內(nèi)的新房，過戶時免營業(yè)稅，90平米以下的房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)就是房產(chǎn)買賣總價值的百分之一。因為稅費(fèi)是根據(jù)房產(chǎn)總價值計算的，所以如果把總價值約定的低的話，是可以避...查看詳情

話題：工程造價
tlk422
房子滿兩年過戶費(fèi)用 (3) 124

房產(chǎn)證滿兩年，免營業(yè)稅，過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的2.8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蘭色紫風(fēng)箏
唯一住房不滿兩年過戶費(fèi)怎么收 (4) 118

住房不滿兩年過戶需要賣方繳納個人所得稅，以及根據(jù)房屋大小等繳納其他一些費(fèi)用，具體繳納說明如下：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；2、財政部門收取第一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzpseven
二手房過戶未滿兩年房產(chǎn)稅是多少 (5) 130

房產(chǎn)稅：9.55%成交價+其他費(fèi)用（查檔費(fèi)10元，工本費(fèi)80元，交易手續(xù)費(fèi)）未滿兩年的二手房過戶需繳納：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ccceee
贈與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？ (1) 45

市面上涉及到房產(chǎn)過戶的情況很多。一般的房產(chǎn)交易、繼承房產(chǎn)、贈與房產(chǎn)等情況，都將涉及到過戶手續(xù)。那么贈與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？和一般的房產(chǎn)交易一樣，贈與房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanda21th
在順德區(qū)的房子房產(chǎn)證未滿兩年要交多少稅 (1) 98

普通住宅的話，要交全額的6.65%(5.65%的營業(yè)稅，1%的個稅）；非普通住宅的話要交全額的7.65%（5.65%的營業(yè)稅，2%的個稅）>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wusifan17
在滑縣房產(chǎn)過戶房產(chǎn)證夠不夠五年對過戶費(fèi)有什么影響 (2) 28

現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過戶的營業(yè)稅是以滿2年為時間界定的。一、滑縣二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元&...查看詳情

話題：工程造價
zhanchengyu

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專題概述

房產(chǎn)證未滿兩年過戶費(fèi)知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)證未滿兩年過戶費(fèi)最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房產(chǎn)證未滿兩年過戶費(fèi)

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