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更新時間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證滿5年過戶費用需要多少？

房產(chǎn)證滿5年過戶費用：(一)契稅　　1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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房產(chǎn)證滿5年過戶費

房產(chǎn)過戶滿兩年過戶費怎樣算 (1) 43

馨窩網(wǎng)手續(xù)費：第一部分費用：公證的手續(xù)費；第二部分費用：根據(jù)二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。二手房交易費用包括一、房管局費用：產(chǎn)權(quán)證登記費：80元一套（買...查看詳情

話題：工程造價
yf_li
房產(chǎn)證未滿兩年，過戶費用是多少 (3) 92

二手房交易需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、... （3）營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價*5%；查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cx6898816
二手房房產(chǎn)證滿5年和滿2年過戶的費用區(qū)別是啥？ (3) 94

滿五年跟滿兩年都是針對營業(yè)稅的征收，以前是滿五年才免征收，今年4月新政策滿兩年就免征收，但是對于個人所得稅的征收條件是滿五年唯一住房免征收，滿兩年唯一住房只是免征營業(yè)稅，個人所得稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ayzpking001
滿5年房產(chǎn)過戶費怎么算 (1) 71

辦理二手房買賣過戶的稅費如下：個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mqwxr
我現(xiàn)在想賣房，契稅滿兩年房產(chǎn)證不滿兩年，過戶費怎么算？ (1) 71

有契安契算，滿兩年就不用交增值稅，過戶稅費增值稅安5.6%來算，還有個1%契稅，這個是對于房東的，對了買家的是契稅（這個需要看面積和幾套房來算）1%-3%之間，轉(zhuǎn)移登記費（一個人8...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yy123ok

精華知識

房產(chǎn)證滿5年過戶費

房子滿5年過戶費用高不高 (3) 85

你好，很高興能為你解答問題，希望下面的回答能對你有所幫助。答題不易，滿意請釆納哈。很有可能不夠，這主要要看房子的具體情況,如果是房本5年外,家庭唯一住房,面積90平一下,1%的契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
waqwaq2008
有誰知道房子滿5年過戶費怎么算？ (1) 75

您好，據(jù)了解，房子滿5年過戶費計算的方法：(1)成交價×1%(2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅：成交價×20%(3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚小方
請問二手房滿5年過戶費怎么算？ (5) 136

二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peng0370
沒有滿5年的房子，過戶費怎么算呢？ (4) 111

二手房交易過戶費用：1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收取）；2、營業(yè)稅：房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lkkkk
二手房過戶，房產(chǎn)證滿2年和滿5年過戶的費用區(qū)別 (5) 93

現(xiàn)在是沒有區(qū)別的。滿五年跟滿兩年都是針對營業(yè)稅的征收，以前是滿五年才免征收，現(xiàn)在新政策滿兩年就免征收，但是對于個人所得稅的征收條件是滿五年唯一住房免征收，滿兩年唯一住房只是免征營業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tiandi-sh

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房產(chǎn)證滿5年過戶費

房產(chǎn)證滿五年過戶需要多少錢 (1) 65

房過戶需要的費用：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.0...查看詳情

話題：工程造價
楊子哲051372
郴洲房產(chǎn)證滿幾年才可過戶 (1) 54

等土地證一拿到,就直接可以去辦理過戶手續(xù)了,土地證一般比房產(chǎn)證晚1-3個月。房產(chǎn)過戶流程:1、房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,合同的條款和違約條款一定寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價
shychzy
贈與房產(chǎn)證過戶費用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？ (1) 45

市面上涉及到房產(chǎn)過戶的情況很多。一般的房產(chǎn)交易、繼承房產(chǎn)、贈與房產(chǎn)等情況，都將涉及到過戶手續(xù)。那么贈與房產(chǎn)證過戶費用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？和一般的房產(chǎn)交易一樣，贈與房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanda21th
在滑縣房產(chǎn)過戶房產(chǎn)證夠不夠五年對過戶費有什么影響 (2) 28

現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過戶的營業(yè)稅是以滿2年為時間界定的。一、滑縣二手房房產(chǎn)過戶費用如下：1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元&...查看詳情

話題：工程造價
zhanchengyu
請問房產(chǎn)證未滿五年過戶費大概要多少？ (3) 84

1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
googjob
房產(chǎn)證不滿兩年過戶費多少 (2) 47

房產(chǎn)證不滿2年交多少稅；二手房過戶所需費用。。。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：未超...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
工地1622
房產(chǎn)證不滿五年過戶費用大概是多少？ (3) 35

一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??印花稅：房款的0....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
84911128
房產(chǎn)證過戶費怎么計算的 (4) 95

給你個計算步驟查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住...查看詳情

話題：工程造價
hgg8888

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房產(chǎn)證滿5年過戶費

房產(chǎn)證過戶費用有哪些 (3) 44

1，評估費住宅100元-非住宅200元2，契稅1-3%（按評估價繳納。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否則1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouwanxing
房產(chǎn)證過戶費用需要多少？ (5) 74

一般的情況買賣二手房，交易過戶時需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhfjm
請問房產(chǎn)證贈予過戶費用需要多少？ (3) 91

房產(chǎn)證贈予過戶費用需要：1.簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xxchenshihui
房產(chǎn)證滿2年跟滿5年，在出售時稅費是否有區(qū)別 (2) 80

房子滿兩年和滿五年的區(qū)別：1、房產(chǎn)證滿兩年指的是從購買房屋過戶繳納契稅為準至今的時間已經(jīng)時隔兩年，符合繳納契稅時隔兩年就是“滿兩年”了。繳納契稅時間起算點為繳納契稅出具契稅的日期開...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ymr1971
聽說房產(chǎn)證過戶需要收取手續(xù)費，請問2014年房產(chǎn)證過戶費用是多少？ (3) 102

與一般房產(chǎn)過戶費用一樣，如按比例共有的，按過戶人所占比例計算，具體如下：???二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cdttt
2016年清遠房產(chǎn)證過戶費用？過戶所需契稅？ (1) 10

與一般房產(chǎn)過戶費用一樣，如按比例共有的，按過戶人所占比例計算，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
joycehz
房產(chǎn)證老證和新證的過戶費不一樣嗎？？ (3) 76

一樣啊過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
la613000
現(xiàn)在房產(chǎn)證過戶需要5年時間嗎？？？？？？？ (5) 64

樓主您好您說的房產(chǎn)證是否滿五年，實際操作中確實是會影響到過戶和繳稅兩個方面，但這兩個方面是從不同方面去看和解釋的。首先：房屋不滿五年是否可以出售，是從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上說的。一般意義上房屋...查看詳情

話題：工程造價
妞妞90

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專題概述

房產(chǎn)證滿5年過戶費知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)證滿5年過戶費最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：房產(chǎn)證滿5年過戶費

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