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更新時間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)?

房產(chǎn)證更名有兩條途徑：一是通過二手房轉(zhuǎn)讓的方式；一是辦理贈與的方式。兩種方式在提交的資料、費用、手續(xù)方面均有所不同，市民可自行選擇。辦理登記需要提供的材料　二手房轉(zhuǎn)讓方式　　1、...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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電纜鎧裝還需要接地線嗎

電纜鎧裝還需要接地線嗎

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在建設(shè)工程領(lǐng)域中，電纜鎧裝是一種常見的保護(hù)措施。然而，是否還需要接地線來進(jìn)一步提高安全性呢？本文將通過對比分析，探討電纜鎧裝是否需要接地線的必要性。

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房產(chǎn)證過戶還需要審核

房產(chǎn)證過戶要什么手續(xù) (2) 96

現(xiàn)在不用過了，房子確權(quán)就行查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
碎峰
房產(chǎn)證過戶要繳稅嗎 (3) 97

需要繳納稅費的。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ea888
房產(chǎn)證過戶合同要怎么寫？ (3) 83

你好，房產(chǎn)證過戶證明：茲證明xxx名下位于xxx（房屋所在地址），126m2三室兩廳住房，已經(jīng)于xxx年x月xx日在xxx房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將以上房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lynn___
房產(chǎn)證過戶不了怎么辦 (3) 103

你好，按照正常手續(xù)，應(yīng)該是：甲先與乙完成交易過戶手續(xù)，然后，乙與丙完成交易過戶手續(xù)。甲與乙之間不存在交易關(guān)系。甲的房子是賣給乙的，甲與丙并沒有簽訂任何協(xié)議。丙應(yīng)該找乙，而不是去找甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
csd0921
房產(chǎn)證過戶是否停辦了 (1) 56

1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對方無法履行時，也屬于違約后，可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶還需要審核

房產(chǎn)證過戶土地證要過戶嗎 (5) 102

根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenhuan163
贈與房產(chǎn)證過戶費用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？ (1) 45

市面上涉及到房產(chǎn)過戶的情況很多。一般的房產(chǎn)交易、繼承房產(chǎn)、贈與房產(chǎn)等情況，都將涉及到過戶手續(xù)。那么贈與房產(chǎn)證過戶費用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？和一般的房產(chǎn)交易一樣，贈與房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanda21th
房產(chǎn)證過戶后隔多久才能再次過戶 (4) 82

房產(chǎn)證過戶后隨時都可以再次過戶，具體流程如下：一、費用以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;第二種...查看詳情

話題：工程造價
ryanlight
請問直系親屬房產(chǎn)證過戶需要繳納多少稅呢？ (3) 96

我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mekinggfdsa
房產(chǎn)證過戶需要多上時間？ (6) 45

材料如果齊全的話，到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一...查看詳情

話題：工程造價
gd_wzg

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房產(chǎn)證過戶還需要審核

房產(chǎn)證過戶，評估費用得需要多少 (2) 115

房子過戶需要多少錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hahahou_1985
請問房產(chǎn)證過戶需要什么材料 (2) 87

房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xfsyh123
談一下房產(chǎn)證過戶需要多少時間 (3) 25

房產(chǎn)過戶流程1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fyhmax
現(xiàn)在房產(chǎn)證過戶需要5年時間嗎？？？？？？？ (5) 64

樓主您好您說的房產(chǎn)證是否滿五年，實際操作中確實是會影響到過戶和繳稅兩個方面，但這兩個方面是從不同方面去看和解釋的。首先：房屋不滿五年是否可以出售，是從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上說的。一般意義上房屋...查看詳情

話題：工程造價
妞妞90
房產(chǎn)證過戶需要多少天誰可以說說 (2) 19

全款買房，無貸款：雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間！進(jìn)交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海龍2009
辦理房產(chǎn)證過戶所需材料需要哪些？ (3) 50

你好，所需證件有：土地使用權(quán)證（核對原件，收復(fù)印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項）、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、、圖紙、房屋所有權(quán)登記申請表。買賣雙方及其配偶有效身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunyu0326
請教下老房產(chǎn)證過戶需要多少手續(xù)費？ (3) 52

需要這些費用。（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的...查看詳情

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lvpeng123
新房產(chǎn)證過戶大概需要交多少錢？ (3) 41

契稅：1.5%（140平米以下）3%（140平米以上）印花稅：萬分之五營業(yè)稅：5%1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wzy16910

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房產(chǎn)證過戶材料都知道都需要哪些？ (3) 82

房產(chǎn)交易過戶所需相關(guān)資料：原房主：1、原房主的身份證及其配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份（未婚的提供戶口薄復(fù)印件一份及其單位未婚證明原件一份）；2、《房產(chǎn)權(quán)證》、《土地證》（或...查看詳情

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sunny8283
房產(chǎn)證過戶給子女需要什么手續(xù) (3) 35

你好，這個應(yīng)該算是繼承了，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
桑興國
房產(chǎn)證過戶需要繳納費用嗎？ (1) 54

現(xiàn)在一般的年輕人對房產(chǎn)稅這方面的問題都不太了解，而且也不知道房產(chǎn)證過戶這個問題，我們應(yīng)該對房產(chǎn)證這個問題了解一下，過戶這個問題是比較重要的，如果房屋需要轉(zhuǎn)讓或買賣的話那么一定會涉及...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tgjunjie
婁底地區(qū)辦理房產(chǎn)證過戶需要多少錢？ (1) 32

過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建...查看詳情

話題：工程造價
ray4xiao
知道辦房產(chǎn)證過戶需要繳納多少錢嗎？ (1) 5

辦房產(chǎn)證其實花不了多少錢？花的就是交房時總房款的3%的契稅，一年的物業(yè)，公共維修基金，你可以根據(jù)你買的小區(qū)定的物業(yè)費和公共維修基金算一下。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
myk1211
房產(chǎn)證過戶費用需要多少？ (5) 74

一般的情況買賣二手房，交易過戶時需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhfjm
請問直系親屬房產(chǎn)證過戶需要繳納多少稅？ (3) 104

要交。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為要過戶的房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嬈嬈
未滿二年房產(chǎn)證過戶需要多少費用 (4) 116

未滿二年房產(chǎn)證過戶費用：賣方二手房稅費：1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征），2、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.6...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jianyes520

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專題概述

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