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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證抵押在銀行如何辦理過戶？貸款買房如何辦房產(chǎn)證？

貸款買房如何辦房產(chǎn)證：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈予，辦理...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)

在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)

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在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)——抵押權(quán)人在發(fā)生如下情形之一時(shí)，可處分抵押房產(chǎn)：

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熱門知識

房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎

房產(chǎn)證抵押在哪里辦理，是否必須去銀行辦理呢？ (3) 41

按揭取得房產(chǎn)證：?按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權(quán)本做完抵押登記后就可以預(yù)約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，是土地證的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nixiang207
房產(chǎn)證抵押在哪里辦理 (3) 109

房產(chǎn)證抵押到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。辦理抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；2、抵押登記申請書;抵押合同；3、《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aatxy
誰知道商貸房產(chǎn)證是不是抵押在銀行 (3) 95

抵押貸款實(shí)際就是把房子進(jìn)行抵押但是在房產(chǎn)證上會多一個(gè)貸款的紀(jì)錄并且會有一本他項(xiàng)權(quán)證如果你想賣房子必須先把貸款還了把貸款紀(jì)錄消掉>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wjg8464
抵押在銀行的房產(chǎn)證怎么拿回來？ (5) 75

用房產(chǎn)證辦理抵押貸款，如果產(chǎn)權(quán)證原件交由銀行抵押保管，這種情況，在還清貸款后，可以按下列程序和辦法辦理：1、到銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。2、再準(zhǔn)備好身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
帆船9
房產(chǎn)證抵押賣房怎么在銀行辦理 (1) 19

房產(chǎn)證抵押買房需要夫妻雙方的身份證明、、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行資金流水、房屋的評估報(bào)告到銀行申請，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hgzhou

精華知識

房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎

房產(chǎn)證抵押銀行貸款要怎么辦理？ (3) 25

　　建行房屋抵押貸款辦理流程：　　1、抵押物：借款人本人或第三人自有產(chǎn)權(quán)房屋，已具備“房產(chǎn)證”。　　2、抵押流程：　?。?）持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是滯可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zoore520
房產(chǎn)證抵押貸款房產(chǎn)證是否留在銀行 (2) 13

如果您辦理的是房產(chǎn)抵押貸款的話，沒有房產(chǎn)證銀行是沒有辦法給您貸款的！因?yàn)殂y行是要用您的房產(chǎn)作為抵押，而房產(chǎn)抵押的形式就是以房產(chǎn)證來作為抵押。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ecn
按揭貸款房產(chǎn)證一直抵押在銀行嗎 (5) 85

貸款買房，房產(chǎn)證是抵押在銀行的，同時(shí)也在建委有抵押登記，在完結(jié)房貸后，銀行會開具結(jié)清手續(xù)，再去建委辦理解押手續(xù)。申請資料：1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行...查看詳情

話題：工程造價(jià)
紫燕園
別人房產(chǎn)證抵押貸款可以換成自己的房產(chǎn)證抵押嗎？ (1) 9

是屬于什么貸款呢，是房貸嗎，房貸應(yīng)該是先拿到房產(chǎn)證送銀行抵押，然后銀行登記抵押，就會放款。你就可以去銀行那邊拿房產(chǎn)證了啊。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chaoyijun
有關(guān)房產(chǎn)證拿去銀行抵押問題？房產(chǎn)證抵押貸款條件？ (2) 18

房產(chǎn)證抵押貸款是否需要原證件視情況而定：1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dtyjbv

最新知識

房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎

用房產(chǎn)證抵押銀行可以貸款嗎有什么具體的流程？ (3) 118

可以的,不過首先你在銀行無不良記錄,門面有產(chǎn)權(quán)。去銀行做消費(fèi)抵押貸款就可以了?用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證,能夠貸房屋價(jià)值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
億達(dá)建設(shè)公司
用房產(chǎn)證抵押銀行可以貸款嗎有什么具體的流程？ (1) 20

可以的,不過首先你在銀行無不良記錄,門面有產(chǎn)權(quán)。去銀行做消費(fèi)抵押貸款就可以了用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證,能夠貸房屋價(jià)值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。申...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fzhangyanyu
借房產(chǎn)證抵押貸款可以嗎？ (3) 97

你好，不可以借房產(chǎn)證抵押貸款的哦，因?yàn)檗k理貸款需要產(chǎn)權(quán)人請?jiān)谵k理，其他人無權(quán)代理。具體的房產(chǎn)證抵押貸款條件你可以參考一下：1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰，全部合法所有人同意抵押；2、目前房屋沒有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
biruyi
武漢房產(chǎn)證抵押可以貸款嗎？ (2) 21

你好，可以辦理貸款的；房產(chǎn)證抵押需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起，持有身份證，，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，收入情況證明，資金流水證明；兩人一起到本地銀行，咨詢辦理住房抵押貸款...查看詳情

話題：工程造價(jià)
r8
誰能說說房產(chǎn)證抵押可以貸款嗎 (4) 86

可以貸款?，F(xiàn)在銀行都可以做，但必須產(chǎn)權(quán)證本人要同意抵押，并到房管部門抵押備案。這種貸款是消費(fèi)貸款，程序非常簡單：1、到銀行申請；2、銀行指定評估公司評估；3、貸款額度最高不超過評估...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
820114
太原房產(chǎn)證抵押貸款選哪個(gè)銀行比較好？ (5) 88

基本上銀行都可以做房屋抵押，具體的您可以電話咨詢銀行，但是現(xiàn)在銀行對貸款的用途及您的財(cái)力，還款能力，負(fù)債都會考慮進(jìn)去，也會直接影響您的貸款額度。具體的建議您到銀行咨詢，畢竟貸款不是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aguibit
房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是多少，利率是？ (2) 13

北京抵押房子貸款利率是房產(chǎn)證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%。十年的是6.55%。貸款額度，是依照住房評估總價(jià)的60%--70%（各家銀行不一樣）。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
青山科技
房產(chǎn)證抵押銀行貸款利率是多少？了解下 (2) 24

各個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個(gè)基準(zhǔn)利率并對各銀行執(zhí)行不同的浮動區(qū)間。國有商業(yè)銀行、城市信用社、農(nóng)村信用社等均不相同、另外,人民銀行只規(guī)定了基準(zhǔn)率和浮動...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wxh789

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房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎

房產(chǎn)證抵押銀行貸款利率是多少？了解下 (3) 27

各個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個(gè)基準(zhǔn)利率并對各銀行執(zhí)行不同的浮動區(qū)間。國有商業(yè)銀行、城市信用社、???農(nóng)村信用社???等均不相同、另外,人民銀行只規(guī)定了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dyh8012
房產(chǎn)證抵押貸款銀行利率是多少？ (5) 74

房產(chǎn)證抵押貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮20%，現(xiàn)在是6.2%左右。各個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個(gè)基準(zhǔn)利率并對各銀行執(zhí)行不同的浮動區(qū)間。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jimmykot
房產(chǎn)證抵押后多久可以放款 (1) 64

房產(chǎn)證抵押后22-25個(gè)工作日下款；一、房屋抵押的申請條件：1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2.抵押人（年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tongyukai
請問房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少？ (3) 46

用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價(jià)值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。申請房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tylzxy
按揭房屋,房產(chǎn)證是押在銀行.什么時(shí)候可以取出來的？ (1) 17

1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負(fù)責(zé)辦理；2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行：3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證；4、拿證的時(shí)候還要讓銀行解除抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szzftduhai
房產(chǎn)證抵押在銀行過戶怎么辦 (6) 116

沒有中介的參與，買賣雙方實(shí)際上是很難辦理銀行按揭手續(xù)的。存在一個(gè)事實(shí)：即買方不可能愿意以原業(yè)主的名字辦理房屋抵押，以至買到的房子還在原業(yè)主名下;賣方也不會愿意先將房產(chǎn)過戶，以至房款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
filmtt
貸款房產(chǎn)證銀行需要抵押嗎？ (3) 34

不一定，如果你到房管辦理他項(xiàng)權(quán)證，可以把權(quán)證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證，不過房產(chǎn)證上會有注明和戳記，注明住房已經(jīng)抵押，辦理了權(quán)證，以后還清貸款，憑手續(xù)可以辦理注銷權(quán)證抵押，如果你沒有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
L知秋一葉S
請教下無房產(chǎn)證房屋抵押可以不？正規(guī)的銀行可以嗎？ (1) 19

只要有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。在住房貸款還清，無抵押，前提，該住房就可以隨時(shí)辦理買賣過戶，抵押轉(zhuǎn)讓。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoyu1393

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專題概述

房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎

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