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房地產(chǎn)行業(yè)稅收籌劃案例分析 目前房地產(chǎn)行業(yè)被炒的沸沸揚(yáng)揚(yáng)， 稅收籌劃這個(gè)應(yīng)運(yùn)而生的新生事物也因此而越來(lái)越受到這 個(gè)行業(yè)的重視。 稅收籌劃其實(shí)是一門(mén)邊緣學(xué)科， 涉及財(cái)務(wù)管理理論、 現(xiàn)行稅收法規(guī)以及納稅 籌劃的基本理論，因此這要求稅收籌劃人具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)。 稅收籌劃方案要和籌劃對(duì)象實(shí)際情況相一致， 不能將一個(gè)籌劃方案放在它不適合的環(huán)境中， 否則會(huì)造成納稅籌劃的失敗。 如果稅收籌劃方案和它的環(huán)境相一致， 就會(huì)達(dá)到納稅籌劃的效 果。近日一位朋友給我一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的案例， 讓我?guī)兔Ψ治鲆幌拢?在這里我說(shuō)說(shuō)我的思路。 某房地產(chǎn)公司于 2000年以 500 萬(wàn)元的價(jià)格取得一塊土地， 但一直未對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。 2006 年 8 月，該土地的公允價(jià)值已經(jīng)增值到 2000 萬(wàn)元。因此公司決定于 2006 年 11 月開(kāi)始在該 土地上開(kāi)發(fā)商品房 （普通住房）。經(jīng)測(cè)算， 預(yù)計(jì)商品房銷售收入約為 5500 萬(wàn)元
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--------------------------------- 精選公文范文 -------------------------- ---------------- 精選公文范文 ---------------- 1 開(kāi)發(fā)商籌劃土地增 值稅案例分析 各位讀友大家好，此文檔由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，歡迎您下載，謝謝 目前，許多地方為強(qiáng)化對(duì)土地增值 稅的管理，對(duì)土地增值稅實(shí)行了項(xiàng)目登 記和預(yù)征、年度結(jié)算、竣工決算管理辦 法。這種方法對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)影響較 大。企業(yè)預(yù)繳土地增值稅后，將減少企 業(yè)的流動(dòng)資金。因此，對(duì)土地增值稅的 籌劃就顯得更加重要。 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅負(fù)構(gòu)成中， 土地增值稅占有較大比重。土地增值稅 是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物 及其附著物的單位和個(gè)人，就其所取得 的增值額而征收的一種稅。土地增值稅 按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額 和稅法規(guī)定的 4 級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算征
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房產(chǎn)稅稅收籌劃案例分析知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)稅稅收籌劃案例分析最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房產(chǎn)稅稅收籌劃案例分析
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