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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)細(xì)則誰(shuí)了解

一、試點(diǎn)范圍試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域。二、征收對(duì)象征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房，下同...

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2011年個(gè)人房產(chǎn)稅開(kāi)始試點(diǎn),上海屬于一線(xiàn)高房?jī)r(jià)、高增長(zhǎng)的城市,房產(chǎn)稅實(shí)施\"增量模式\"。重慶則屬于中等房?jī)r(jià)的內(nèi)陸城市,房產(chǎn)稅實(shí)施\"存量模式\"。在實(shí)證研究數(shù)據(jù)匱乏的情況下,本文從供需角度用指數(shù)來(lái)研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì),得出兩點(diǎn)結(jié)論:房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有\(zhòng)"維穩(wěn)\"的作用;與上海相比,重慶針對(duì)\"存量房\"的房產(chǎn)稅方案對(duì)抑制供需有立竿見(jiàn)影的效果。這揭示了不同的房產(chǎn)稅方案對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響是有區(qū)別的,區(qū)別主要體現(xiàn)在供需雙方調(diào)整的速度和幅度上。

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房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

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找知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識(shí)產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來(lái)作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政

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房產(chǎn)稅上海試點(diǎn)細(xì)則

房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市 (2) 56

2010年以來(lái)，房產(chǎn)稅一直是業(yè)內(nèi)外熱議的焦點(diǎn)，先是4月17日新“國(guó)十條”公布后，傳出上海版調(diào)控細(xì)則可能試行房產(chǎn)稅，由此房產(chǎn)稅的話(huà)題重新延續(xù)兩會(huì)后的熱度，隨后的5月31日，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)...查看詳情

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重慶對(duì)獨(dú)棟住房存量增量都征收房產(chǎn)稅，稅率采取超額累進(jìn)稅，最低的一檔是 0.5%，最高檔1.2%，稅率比上海高但是征收的面太窄了?？傊?，上海、重慶房產(chǎn)稅力度太弱，對(duì)住房市場(chǎng)、對(duì)投機(jī)者...查看詳情

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　　1、契稅　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；　　買(mǎi)房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%，面積90平方-144平米且...查看詳情

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你好，上海房產(chǎn)稅上海模式是這樣的，購(gòu)買(mǎi)首套不管面積多大免收房產(chǎn)稅。二套以上按人均面積60平方米計(jì)算，超出部分.房產(chǎn)稅稅率:面積X單價(jià)X70%X0.6%，數(shù)據(jù)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。查看詳情

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三種情形需要繳納房產(chǎn)稅：1．個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別...查看詳情

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房產(chǎn)稅上海試點(diǎn)細(xì)則

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