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隨著我國房地產事業(yè)的不斷發(fā)展,研究房產稅對房地產市場價格及結構的影響凸顯出重要意義.本文首先分析了我國房產稅試點工作情況,介紹了房產稅對房地產市場的意義,探討了稅收對房地產市場的調節(jié)機制,研究了房產稅對房地產市場的影響.
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早在新中國成立初期,我國就有房產稅,后來被并入其他稅種,1986年10月恢復開征,該稅以房產余值或房產租金收入為計稅依據(jù),稅率分別為1.2%及12%。對個人所有、非經營用的房產免征房產稅。2011年上海市和重慶市宣布開始試點房產稅,上海市征收對象為本市居民新購且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿
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