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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算？

房產(chǎn)契稅計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率...

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷(xiāo)售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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熱門(mén)知識(shí)

房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算

泉州房產(chǎn)契稅該怎么計(jì)算？ (3) 103

契稅最晚可以辦房產(chǎn)證前交。但通常房產(chǎn)商會(huì)在交房是預(yù)收，再統(tǒng)一由它去辦房產(chǎn)證時(shí)交稅局。建議咨詢房產(chǎn)商。首套125平方米的普通住宅，契稅為房產(chǎn)總價(jià)的1.5%。各地可微調(diào)，最高2%。如是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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阜寧房產(chǎn)契稅怎么計(jì)算？ (3) 68

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuyihui618
想說(shuō)漳州房產(chǎn)契稅咋計(jì)算 (3) 111

漳州房產(chǎn)契稅計(jì)算繳納標(biāo)準(zhǔn)??地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局??繳納標(biāo)準(zhǔn)：(地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
若離若離
房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？ (6) 81

契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dupion2582
盤(pán)錦房產(chǎn)契稅怎么計(jì)算？ (3) 91

盤(pán)錦房產(chǎn)契稅：非首次購(gòu)普通住宅契稅優(yōu)惠取消稅率由1.5%上調(diào)為3% 本市各區(qū)縣開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行　　二次購(gòu)普通住宅契稅翻番　　記者昨天從各中介機(jī)構(gòu)以及區(qū)縣地稅部門(mén)獲悉，為落實(shí)9月29...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算

房產(chǎn)契稅如何計(jì)算 (3) 116

標(biāo)準(zhǔn)比較多，我只講一部分：二手房，房產(chǎn)證日期過(guò)了5年的話90 平方以下為1%.90平方以上為2%，沒(méi)滿5年的話，90平方以上為4%。最好你問(wèn)一下你當(dāng)?shù)氐牡囟惒块T(mén)的房產(chǎn)交易科室，或者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
L158
房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？ (5) 108

一、房屋契稅計(jì)算方法1.應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率2.2010年10月1日起個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住宅契稅減半征收。3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張力勇
房產(chǎn)契稅何時(shí)繳納？ (5) 75

通常情況下，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。查看詳情

話題：裝修工程
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問(wèn)一下房產(chǎn)契稅房產(chǎn)契稅怎么算？ (3) 75

契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangchongv
哈爾濱市房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算？ (2) 71

哈爾濱市房產(chǎn)契稅收費(fèi)如下：(1)契稅;90以上按房?jī)r(jià)1.5%繳納;(買(mǎi)方承擔(dān))(2)營(yíng)業(yè)稅：未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。(賣(mài)方承擔(dān))(3)所得稅(個(gè)稅)：未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
酒縫知己

最新知識(shí)

房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算

房產(chǎn)契稅是怎樣的濮陽(yáng)房產(chǎn)契稅是多少 (1) 28

房產(chǎn)契稅算法如下：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅...查看詳情

話題：工程造價(jià)
melotus2011
商住公寓契稅是怎么交的？房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？契稅是什么稅？ (3) 51

商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數(shù)*403、印花稅:總房款的萬(wàn)分之五4、其它一些費(fèi)用,不是很多!如果你買(mǎi)的是二手房,則交:1、契稅:...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)契稅怎么算 (5) 60

契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是房產(chǎn)契稅？ (2) 44

契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國(guó)家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。根據(jù)1997年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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宜賓房產(chǎn)契稅是怎么繳納的？ (3) 94

宜賓房產(chǎn)契稅繳納方法：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhanghenannv
房產(chǎn)契稅如何征收？ (7) 59

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《*******契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liaimin234
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)契稅比例是多少? (3) 83

房產(chǎn)契稅比例；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sjq850813
求問(wèn)房產(chǎn)契稅何時(shí)繳納？ (3) 49

你好!很高興為你解答，現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況: 2手房契稅如何計(jì)算：1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sy0420

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房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算

(3) 75

資陽(yáng)契稅標(biāo)準(zhǔn)為4%，普通住房享受減半優(yōu)惠。資陽(yáng)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)享受優(yōu)惠政策的普通住房的標(biāo)準(zhǔn)：一、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；二、建筑面積在144㎡/套以下；三、2009年1月以后...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)契稅手續(xù)需要哪些？ (3) 117

1，契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在...查看詳情

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廈門(mén)房產(chǎn)契稅, (1) 64

你好，你現(xiàn)在已經(jīng)有一套，那你再購(gòu)買(mǎi)的話就算二套了，應(yīng)該按照二套的3%您好，契稅是這樣的：稅費(fèi)：首套： 90平以內(nèi)，網(wǎng)簽價(jià)的%190-140平 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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惠州大亞灣房產(chǎn)契稅 (2) 92

符合“普通住宅”標(biāo)準(zhǔn)。契稅是1.5%樓主買(mǎi)的哪個(gè)樓盤(pán)？指標(biāo)這么極限……>查看詳情

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房產(chǎn)契稅返還怎么弄？ (3) 113

1．征收范圍及納稅人。主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。　2．稅率。1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。...查看詳情

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房產(chǎn)契稅返還怎么弄？ (1) 84

1.應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率2.2010年10月1日起個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住宅契稅減半征收。>查看詳情

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房產(chǎn)契稅稅率多少 (4) 83

房產(chǎn)契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購(gòu)買(mǎi)首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。希...查看詳情

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綿陽(yáng)的房產(chǎn)契稅 (2) 106

關(guān)于契稅政策，通知稱，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，...查看詳情

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專題概述

房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房產(chǎn)契稅怎樣計(jì)算

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