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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

房產(chǎn)繳納契稅

南通房貸政策是怎么繳納契稅的？ (3) 26

首套房90平以下契稅1% 90到144平1.5% 二套房契稅3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契稅查看詳情

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商品房繳納契稅新政策是怎樣的 (3) 46

您好，關于契稅申報征收的規(guī)定《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移...查看詳情

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鄭州市繳納契稅需要用哪些材料？ (2) 87

　　一、新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有：　　1、商品房買賣合同(封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁)；　　2、購房或收據(jù)；　　3、個人納稅需提供身份證，委托需要提供業(yè)主及經(jīng)...查看詳情

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綜合地價4%的稅率繳納契稅是什么意思 (1) 69

契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。財稅問答社區(qū)告訴你，契稅是土...查看詳情

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個人全款購房，什么時間繳納契稅？ (4) 103

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

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