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地下室買(mǎi)賣(mài)的法律規(guī)定 房屋和車(chē)庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系， 我國(guó)民法規(guī)定， 在法律沒(méi)有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣(mài)房時(shí)居然將房 屋和車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)給了兩個(gè)人。原房主辯稱(chēng)買(mǎi)房人未要求購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)，那么車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同是否有 房屋和車(chē)庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系， 我國(guó)民法規(guī)定， 在法律沒(méi)有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣(mài)房時(shí)居然將房 屋和車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)給了兩個(gè)人。 原房主辯稱(chēng)買(mǎi)房人未要求購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)， 那么車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效 呢？法院應(yīng)如何判定車(chē)庫(kù)的權(quán)屬？ 案件起源：所購(gòu)房屋的車(chē)庫(kù)不知去向 李先生在 2004 年購(gòu)買(mǎi)了一套商品房， 房產(chǎn)證上標(biāo)明了有 14 平米的自行車(chē)庫(kù)。 可是最近當(dāng)他 想把當(dāng)初房東“出售”給他的車(chē)庫(kù)進(jìn)行使用時(shí)， 卻被告知該車(chē)庫(kù)是一個(gè)公用車(chē)庫(kù)， 而且公用 車(chē)庫(kù)的面積
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賣(mài)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 2018 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免費(fèi)嗎？房屋過(guò)戶(hù)需要什么 材料？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋賣(mài)房， 房源委托注意事項(xiàng)的一些知識(shí)事 項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 眾所 ，不論是購(gòu)買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)還是遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，都需 要了解過(guò)戶(hù)的相關(guān)內(nèi)容以及過(guò)戶(hù)費(fèi)用，那么房屋過(guò)戶(hù)需要什 么材料？在不同的情況下，需要準(zhǔn)備不同的材料，至于具體 如何準(zhǔn)備， 你們可以參考一下下文中的內(nèi)容。 2018 房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 免費(fèi)嗎？每年的政策都不一樣，所以可能會(huì)有所不同。 2018 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免費(fèi)嗎？ 目前并沒(méi)有免收過(guò)戶(hù)費(fèi)的消息。 關(guān)鍵看房屋是否滿(mǎn) 2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否 首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)。 （一）買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額 90 平內(nèi) 1％、 90 平～ 144 平 內(nèi) 1．5％，超過(guò) 144 平或非首次 3％，買(mǎi)方繳納。印花稅： 房款的 0．0
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