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更新時(shí)間:2025.06.15
地下室買賣的法律規(guī)定

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地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系, 我國(guó)民法規(guī)定, 在法律沒有相反規(guī)定的情形下, 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí), 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件, 房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù),那么車庫(kù)買賣合同是否有 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系, 我國(guó)民法規(guī)定, 在法律沒有相反規(guī)定的情形下, 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí), 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件, 房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。 原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù), 那么車庫(kù)買賣合同是否有效 呢?法院應(yīng)如何判定車庫(kù)的權(quán)屬? 案件起源:所購(gòu)房屋的車庫(kù)不知去向 李先生在 2004 年購(gòu)買了一套商品房, 房產(chǎn)證上標(biāo)明了有 14 平米的自行車庫(kù)。 可是最近當(dāng)他 想把當(dāng)初房東“出售”給他的車庫(kù)進(jìn)行使用時(shí), 卻被告知該車庫(kù)是一個(gè)公用車庫(kù), 而且公用 車庫(kù)的面積

2018房產(chǎn)過戶免費(fèi)嗎?房屋過戶需要什么材料?

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賣房知識(shí)常識(shí),希望對(duì)您有幫助,謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 2018 房產(chǎn)過戶免費(fèi)嗎?房屋過戶需要什么 材料? 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋賣房, 房源委托注意事項(xiàng)的一些知識(shí)事 項(xiàng),如果覺得很不錯(cuò),歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 眾所 ,不論是購(gòu)買房子過戶還是遺產(chǎn)繼承過戶,都需 要了解過戶的相關(guān)內(nèi)容以及過戶費(fèi)用,那么房屋過戶需要什 么材料?在不同的情況下,需要準(zhǔn)備不同的材料,至于具體 如何準(zhǔn)備, 你們可以參考一下下文中的內(nèi)容。 2018 房產(chǎn)過戶 免費(fèi)嗎?每年的政策都不一樣,所以可能會(huì)有所不同。 2018 房產(chǎn)過戶免費(fèi)嗎? 目前并沒有免收過戶費(fèi)的消息。 關(guān)鍵看房屋是否滿 2年、賣方是否唯一住房,買方是否 首次購(gòu)房,一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)。 (一)買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:首次購(gòu)房評(píng)估額 90 平內(nèi) 1%、 90 平~ 144 平 內(nèi) 1.5%,超過 144 平或非首次 3%,買方繳納。印花稅: 房款的 0.0

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