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方案設計階段成本測算分析——本資料是知名房企編制的關于方案設計階段成本測算分析的資料，主要包括：成本測算分析，項目目標成本，主體建安成本，開發(fā)成本。 測算范圍及方法: 包含土地費用、前期工程費、基礎設施費、配套設施費、主體建筑及安裝工程...
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廣東 科 技 2006.6 總 第 154 期 建筑方案設計階段的造價控制 □王海燕 在目前的方案設計過程中 , 設計者更多的是考慮建筑外形 的 美 觀 、功 能 的 完 善 等 等 , 以 便 在 設 計 招 投 標 過 程 占 據(jù) 優(yōu) 勢 , 而對于經(jīng)濟分析這部分即便有所考慮 , 也是花費功夫甚少。然 而 , 經(jīng) 統(tǒng) 計 分 析 表 明 : 在 技 術 方 案 選 擇 及 可 研 階 段 , 影 響 項 目 投資的因素占 60% ～65% ; 而在設計階段 , 影響項目投資的因 素則為 10% ～15% ; 而在施工階段 , 即使通過加 強 管 理 、改 進 技術等措施 , 影響項目投資的可能性也只有 5～10% 。由此可 見項目投資控制的關鍵在于方案決策的設計階段。很顯然 , 作 為業(yè)主方的投資角度 , 方案設計階段的經(jīng)濟分析做得好 , 才能 真正從源頭上控制工程造價 , 對此 ,
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