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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 重慶房屋交易稅有哪些？

1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實(shí)際成交金額的1%計(jì)算繳納;90-144㎡，按照房屋實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)算繳納;144㎡以上，按照房屋實(shí)際成交金額的3%計(jì)算繳納。第二...

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房屋交易中的違約責(zé)任分析——以精裝修為例

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精裝修房自出現(xiàn)以來(lái)一直問(wèn)題不斷,如何解決這些涉及國(guó)家、企業(yè)、民眾切身利益的爭(zhēng)議,是實(shí)踐者考慮的問(wèn)題,更是法律理論工作者的著眼點(diǎn)。文章主要分析了我國(guó)精裝修房交易中存在的違約責(zé)任現(xiàn)象,并分析了它的來(lái)龍去脈,在第一部分中分析了精裝修房交易中存在的法律問(wèn)題,主要是"精裝修"沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合同履行存在問(wèn)題以及銷售廣告和宣傳資料虛假等;第二部分詳細(xì)論述了精裝修房交易中的違約責(zé)任的法理基礎(chǔ),分析了精裝修房交易中的違約責(zé)任的特征、歸責(zé)原則以及精裝修房交易中的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合等問(wèn)題;第三部分則提出了精裝修房交易中的違約責(zé)任的方案,筆者認(rèn)為完善精裝修房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任承擔(dān)方式,可以說(shuō)對(duì)精裝修房交易中的法律問(wèn)題糾紛解決有所幫助。雖然筆者的分析和思考還有欠妥之處,沒(méi)有從經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)計(jì)民生的高度思考問(wèn)題,但希望所思所想對(duì)精裝修房交易有所裨益,則無(wú)比欣慰,希望對(duì)現(xiàn)實(shí)有所幫助。

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重慶：住宅交易稅前扣除裝修費(fèi)

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近日，重慶市再次調(diào)整重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收辦法。成品住宅交易價(jià)格扣除20％裝修費(fèi)用后，再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住宅。市場(chǎng)分析，此舉等同于提高起征點(diǎn)，縮小了應(yīng)稅住宅范圍。政策調(diào)整后，如是應(yīng)稅住房，按扣除裝修費(fèi)后的交易價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)，并以計(jì)稅交易單價(jià)確定稅率檔次。據(jù)了解，新規(guī)定是按先扣除裝修費(fèi)后的建筑面積單價(jià)再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住房；而原規(guī)定則是按含裝修費(fèi)的建筑面積單價(jià)先確定是否屬于應(yīng)稅住房，如是應(yīng)稅住房的，在計(jì)算實(shí)際應(yīng)繳稅額時(shí)再扣除裝修費(fèi)。

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房屋交易稅

哪位了解房屋交易稅怎么算 (3) 32

你好!很高興為你解答，營(yíng)業(yè)稅非普通住宅營(yíng)業(yè)稅滿5年盈利部分的 5.55% 不滿5年總價(jià)的5.55% 普通住宅滿5年免不滿5年盈利部分...查看詳情

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吉林省房屋交易稅怎么收？ (3) 58

基本上土地證用處不大。拆遷按產(chǎn)權(quán)證算補(bǔ)償~~而且土地是國(guó)家的也不是你的只是你有50年的使用權(quán)罷啦。未超過(guò)二年70㎡以下營(yíng)業(yè)稅：5.5% 個(gè)人所得稅：0.6% 登記費(fèi)：80元 70—...查看詳情

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我要發(fā)財(cái)了
上海房屋交易稅細(xì)則是什么 (3) 61

你好，很高興為您解答！征稅范圍有限按照《暫行辦法》，新購(gòu)住房的時(shí)間是指2011年1月28日起購(gòu)買的住房，購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同在上海市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上備案的日期為標(biāo)準(zhǔn)，即使在上述日期...查看詳情

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誰(shuí)知道房屋交易稅怎么算，那究竟房產(chǎn)交易稅如何征收呢？ (1) 64

一、房地產(chǎn)交易稅是指:?1、房地產(chǎn)契稅2、營(yíng)業(yè)稅3、房產(chǎn)稅4、營(yíng)業(yè)稅附加5、印花稅6、個(gè)人所得稅7、房屋交易稅的納稅保證金8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)9、房屋權(quán)屬登記費(fèi)10、土地收益金(土...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)石家莊房屋交易稅是多少？房屋交易稅費(fèi)具體包括了哪些稅種 (2) 28

2015石家莊二手房交易稅費(fèi)：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，...查看詳情

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