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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 二手房滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

現(xiàn)在辦理過(guò)戶(hù)，如果不是2年內(nèi)的新房，過(guò)戶(hù)時(shí)免營(yíng)業(yè)稅，90平米以下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)就是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)值的百分之一。因?yàn)槎愘M(fèi)是根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)值計(jì)算的，所以如果把總價(jià)值約定的低的話，是可以避...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程

公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶(hù) . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶(hù)的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶(hù)的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買(mǎi)賣(mài)合同中把裝

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二手房滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

請(qǐng)問(wèn)二手房子未滿(mǎn)五年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少？ (3) 29

房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhch258758
滿(mǎn)五年二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么計(jì)算？ (3) 84

稅費(fèi)內(nèi)容征收標(biāo)準(zhǔn)1.契稅：(買(mǎi)方繳納)(1)家庭首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下普通住房：成交價(jià)×1%;(2)家庭首次購(gòu)買(mǎi)建筑面積90-144平米的普通住房：成交價(jià)×1.5%;2.營(yíng)業(yè)稅及附加...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_YADI
二手房滿(mǎn)兩年出售稅費(fèi)怎么算 (4) 120

二手房滿(mǎn)倆年后的出售稅費(fèi)算法：1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5.5％，滿(mǎn)兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20％或房?jī)r(jià)的1％，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaopan021
現(xiàn)在二手房不滿(mǎn)五年，過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少 (4) 131

房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶(hù)未滿(mǎn)兩年房產(chǎn)稅是多少 (5) 130

房產(chǎn)稅：9.55%成交價(jià)+其他費(fèi)用（查檔費(fèi)10元，工本費(fèi)80元，交易手續(xù)費(fèi)）未滿(mǎn)兩年的二手房過(guò)戶(hù)需繳納：1、契稅。契稅分兩種情況來(lái)征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價(jià)的 1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ccceee

精華知識(shí)

二手房滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

房子滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)用 (3) 124

房產(chǎn)證滿(mǎn)兩年，免營(yíng)業(yè)稅，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的2.8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百元，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蘭色紫風(fēng)箏
二手房沒(méi)到兩年，先去公證和網(wǎng)簽等滿(mǎn)兩年后再過(guò)戶(hù)可行嗎？ (1) 71

類(lèi)似這樣“合理避稅”的情況，公證處不予公正。只能簽訂居間服務(wù)合同，等待2年過(guò)戶(hù)，網(wǎng)簽合同不行。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
taoye329
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少 (2) 81

這個(gè)必須要看你的房子的這個(gè)年齡的，很多房子的不到兩年的話，那么我們就貴很多的，如果滿(mǎn)兩年那就差很多的了； 1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上?3%；? ?????????指導(dǎo)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xll123456
二手房不滿(mǎn)五年過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (3) 97

二手房未滿(mǎn)五年房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zym110112
求問(wèn)二手房5年怎么算過(guò)戶(hù)費(fèi) (3) 39

你好，一、營(yíng)業(yè)稅　　稅率為5%。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)5年(含5年)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

二手房滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

不滿(mǎn)五年二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少 (1) 11

二手房稅費(fèi)約為要過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
依舊我心
二手房，過(guò)戶(hù)費(fèi)多少錢(qián)，怎么收費(fèi)？ (1) 23

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：一、政策性收費(fèi)：1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiejing
房產(chǎn)證滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)需要多少錢(qián) (1) 85

二手房交易需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyj171
武漢商住兩用證滿(mǎn)5年的二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (1) 73

商住兩用和商用過(guò)戶(hù)費(fèi)用一樣的。房地局收費(fèi)以評(píng)估價(jià)（建筑面積評(píng)估單價(jià)）為準(zhǔn)。1：契稅：評(píng)估價(jià)4%2.個(gè)稅：評(píng)估價(jià)3%3.土地增值稅：評(píng)估價(jià)5%4.營(yíng)業(yè)稅：差額5.7%5.交易手續(xù)費(fèi)：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zl760107
二手房滿(mǎn)兩年還需要交什么稅 (5) 106

房產(chǎn)不滿(mǎn)2年要交的稅如下：繳納契稅1.5%，個(gè)人所得稅2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouxiannyl
二手房滿(mǎn)兩年免營(yíng)業(yè)稅是不是真的？ (3) 39

連續(xù)多日，二套房首付比例下調(diào)的聲音不絕于耳，終于在3月30日下午塵埃落定。央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liys818
現(xiàn)在二手房是滿(mǎn)兩年免征營(yíng)業(yè)稅嗎 (2) 30

現(xiàn)在新政是不是免營(yíng)業(yè)稅？===是的契稅和個(gè)人所得稅怎么征收呢？還有其他費(fèi)用嗎？過(guò)戶(hù)費(fèi)：和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿(mǎn)五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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想問(wèn)二手房滿(mǎn)五年過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些 (3) 24

房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共為房產(chǎn)總價(jià)的1.8%左右。100萬(wàn)即交18000元左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
HANGJUNJIE

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二手房滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

滿(mǎn)5年二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (3) 36

你好，二手房過(guò)戶(hù)滿(mǎn)五年，是免于繳納5.55%營(yíng)業(yè)稅的。還要看賣(mài)家是否屬于家庭唯一住房賣(mài)掉，是的話，還可以免除1%個(gè)人所得稅。需要交納評(píng)估費(fèi)千分之六，契稅，依據(jù)面積90平以下1%，買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算才算合理，過(guò)戶(hù)費(fèi)浮動(dòng)是多少？ (3) 118

賣(mài)方稅費(fèi)1、營(yíng)業(yè)稅及附加。A.居住用房滿(mǎn)五年：普通居住用房：免征；非普通居住用房：(出售價(jià)―購(gòu)入價(jià))×5.55％(境外人為5％-5.05％，視房產(chǎn)所在區(qū)縣而定)；B.居住用房未滿(mǎn)五...查看詳情

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二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)有多少 (5) 66

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：...查看詳情

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深圳二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)要多少？ (3) 30

購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年、住房面積低于144平方　　1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)　　購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年、住房面積超過(guò)144...查看詳情

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有哪位曉得二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少 (1) 11

你好，二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)其實(shí)是按你的房子的出售價(jià)格的比例換算的，還有一些需要條例的費(fèi)用，這是需要看當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)定吧，最好就是問(wèn)一下你們當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)人士會(huì)比較好。查看詳情

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榮昌二手房滿(mǎn)5年110平米收多少過(guò)戶(hù)費(fèi) (1) 58

榮昌二手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；?！?、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)14...查看詳情

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二手房房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (2) 68

新國(guó)五條中二手房出售征收20%個(gè)稅的規(guī)定讓二手房市場(chǎng)一夜火爆，為避開(kāi)高額過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，眾購(gòu)房者紛紛趕在新政策具體落實(shí)前過(guò)戶(hù)。二手房過(guò)戶(hù)，除了繳納個(gè)人所得稅外，還包括哪些費(fèi)用呢?二手房過(guò)...查看詳情

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二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少 (3) 80

根據(jù)所賣(mài)的房屋是否滿(mǎn)五年減免營(yíng)業(yè)稅、是否唯一住房減免個(gè)稅、評(píng)估價(jià)、面積、購(gòu)房者是否首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)...查看詳情

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專(zhuān)題概述

二手房滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二手房滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：二手房滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

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