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更新時(shí)間：2025.05.10

頭條 誰(shuí)能告知下深圳二手房子契稅怎么算？

　　深圳二手房交易費(fèi)用，深圳二手房買(mǎi)房稅費(fèi)：　　1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置業(yè)90平方以下1%，二次置業(yè)90平方以上及以下均1.5%.　　2、土地交易費(fèi)...

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二手房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在X小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅跒?個(gè)工作日（委托...

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二手房買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)-二手房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)-二手房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方 (賣(mài)方 )： ______________身份證件號(hào)碼： ____________________________ 乙方 (買(mǎi)方 )： ______________身份證件號(hào)碼： ____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi) 受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ___________ ________ ，建筑面積為 ______ 平方米；套內(nèi)建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米； (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 _______________ （附

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二手房房子契稅

請(qǐng)問(wèn)房子契稅怎么算的 (3) 14

如果是首套房的話(huà)，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zidanqiu009
買(mǎi)賣(mài)二手房，契稅怎么收？契稅政策有哪些？ (2) 102

“契稅”是根據(jù)房子的“網(wǎng)簽價(jià)”征收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個(gè)要素：1) 是不是“首套房”?如果是“二套”，無(wú)論面積大小，直接收：網(wǎng)簽價(jià)*3%。2) 面積多大?...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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二手房子交易契稅通常要繳納多少？ (3) 57

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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二手房子交易契稅通常要繳納多少？ (3) 115

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
baobeo
房子契稅公式怎么算 (1) 38

就是房?jī)r(jià)*稅率根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
chendan321

精華知識(shí)

二手房房子契稅

房子契稅是怎么算的？ (5) 75

1、最新的房地產(chǎn)契稅政策是對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房的(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女,下同),面積為90平及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平以上的,減按1.5...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
曾少明zsm
房子契稅怎么算？ (1) 32

普通住宅90平方米以下房屋總價(jià)1%契稅，90平方米以上一144平方米以下房屋總價(jià)1.5契稅。非普通住宅144平方米以上房屋總價(jià)3%契稅。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
llhllh2008
房子契稅是怎么算的？ (5) 130

契稅計(jì)算方式：1、契稅計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
MINGERHAO
房子契稅怎么算 (7) 95

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房子契稅在哪里交 (2) 84

契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶(hù)，特設(shè)繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chn119

最新知識(shí)

二手房房子契稅

二手房還要交契稅嗎 (1) 69

這個(gè)是一定要交的啊，契稅是基本的吧，交多少是按房?jī)r(jià)比例的。凡是購(gòu)房都要繳交契稅的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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想知道契稅什么時(shí)候交二手房 (1) 67

二手房契稅一般都是交房的時(shí)候交。一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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二手房還用交契稅嗎 (2) 107

這個(gè)不同的地方是有不同的規(guī)定的哦，因?yàn)楹芏嗲闆r下我們都不清楚地方的政策，必須要到房管局才行的，我們這邊的規(guī)定如下；1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)二手房報(bào)價(jià)是否包含契稅 (2) 12

二手房交易稅費(fèi)會(huì)受到房子是否滿(mǎn)五年的影響，二手房滿(mǎn)五年以房產(chǎn)證和契稅的登記日期為準(zhǔn)。五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)和個(gè)人所得稅等。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
香檳z
契稅二手房怎么算誰(shuí)清楚? (3) 28

二手房契稅第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶(hù)口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lookman
二手房購(gòu)買(mǎi)契稅什么時(shí)候交 (2) 116

契稅是在出件的時(shí)候交的，即房產(chǎn)證已經(jīng)變成你的名字了，才去交的。如果你買(mǎi)房子貸款的話(huà)，那暫時(shí)還拿不到產(chǎn)權(quán)證，得過(guò)一個(gè)月左右才能拿到。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
嚴(yán)偉洪
二手房房交會(huì)免契稅 (1) 94

一、營(yíng)業(yè)稅(5.5%）1.普通住宅滿(mǎn)五年免交/房改房免交；不滿(mǎn)五年交全額的5.5%2.非普通住宅不滿(mǎn)五年交全額的5.5%/滿(mǎn)五年交差額的5.5%。二、個(gè)人所得稅（1%）普通住宅滿(mǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
張民明
二手房房屋契稅咋算 (2) 95

契稅：1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liqjie

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二手房房子契稅

求問(wèn)大神二手房要契稅嗎 (3) 44

現(xiàn)在二手房的契稅也是要收的，因?yàn)槎址恐傅闹皇欠孔咏?jīng)過(guò)了兩個(gè)人的手，對(duì)于你來(lái)說(shuō)不是你的第一套就是你的第二套，所以這么來(lái)說(shuō)的話(huà)，是必須要契稅的。希望我的回答對(duì)你有所幫助，以上價(jià)格來(lái)源...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)二手房憑證契稅丟了怎么補(bǔ)辦? (3) 62

你好，方法如下：1、契稅完稅憑證丟失可以補(bǔ)的，契稅完稅憑證一般有4聯(lián)，稅務(wù)部門(mén)、銀行、房產(chǎn)交易中心和納稅人各有一聯(lián)，如果遺失可以到稅務(wù)部門(mén)或交易中心復(fù)印后讓他們?cè)趶?fù)印件上蓋章就可以...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)大神們二手房交多少契稅 (3) 25

二手房交易契稅：1.個(gè)人所得稅：1%（賣(mài)方出，滿(mǎn)五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買(mǎi)方出；3.營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

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大家說(shuō)二手房報(bào)價(jià)是否包含契稅？ (3) 33

成交價(jià)就是房屋面積乘單價(jià)就是了。二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

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破刀魚(yú)
二手房還要交契稅嗎 (5) 64

二手房要看你所購(gòu)買(mǎi)的房子是否已經(jīng)滿(mǎn)5年，如果還不滿(mǎn)5年的話(huà)，就必須要交稅的哦。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
twty9440
請(qǐng)問(wèn)二手房用交契稅嗎？ (3) 46

凡是購(gòu)房都要繳交契稅的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就統(tǒng)一按3%計(jì)算。如果你手上的房子全部都已經(jīng)賣(mài)掉,現(xiàn)在重新購(gòu)...查看詳情

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大銘電器
二手房交契稅需要交多少? (3) 56

契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和一手、二手沒(méi)有關(guān)系；征收標(biāo)準(zhǔn)均按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納，一般首套房?jī)?yōu)惠后為總房?jī)r(jià)的1.5%二套均大于或等于總房?jī)r(jià)的3%(各地征收標(biāo)準(zhǔn)均有差異實(shí)際征收以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)) ...查看詳情

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二手房什么時(shí)候交契稅 (3) 96

部分開(kāi)發(fā)商會(huì)在交房時(shí)代收契稅。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房...查看詳情

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專(zhuān)題概述

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