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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)都需要哪些？

手續(xù)如下1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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熱門知識(shí)

二手房房產(chǎn)過(guò)戶2017

二手房房產(chǎn)過(guò)戶所需資料有哪些？ (2) 15

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。2、專職過(guò)戶員攜帶買方和房主以及相關(guān)資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)；如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營(yíng)業(yè)稅清單，由買方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
19630616
成都二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)大概多少 (1) 77

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納2、印花稅：房款的0....查看詳情

話題：工程造價(jià)
he1988216
請(qǐng)問(wèn)一下二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)都需要哪些？ (2) 16

二手房過(guò)戶新政策是什么？我購(gòu)買了一套二手房，當(dāng)時(shí)由于兩證不全沒(méi)能及時(shí)過(guò)戶，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過(guò)戶了，可原房主不配合辦理二手房過(guò)戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過(guò)戶？針對(duì)這個(gè)我問(wèn)題我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
中山裝先生
求大神解答二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用 (3) 47

1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
namepao
二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及流程是怎樣的？ (3) 54

二手房交易過(guò)戶流程：1、信息核對(duì)。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如賣方提供的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jintian1988

精華知識(shí)

二手房房產(chǎn)過(guò)戶2017

知道的說(shuō)說(shuō)二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程是什么？ (3) 99

二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程：　　1、建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房?！　?、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。　　3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shmilyan
請(qǐng)問(wèn)一下二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)都需要哪些？ (3) 51

銀行辦理按揭房產(chǎn)二次抵押貸款需要哪些手續(xù)：?1、一手房按揭貸款?　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。?　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dghaihua
三亞二手房房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？ (3) 53

現(xiàn)在選擇購(gòu)買二手房的朋友越來(lái)越來(lái)多，二手房交易注意事項(xiàng)眾多，由于二手房買賣交易主體多樣、情形復(fù)雜，因而存在較大風(fēng)險(xiǎn)。買房并不像購(gòu)買一般商品，需要辦過(guò)戶手續(xù)。二手房過(guò)戶前有哪些注意事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hejingfuhao
請(qǐng)問(wèn)二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程有哪些？ (2) 27

你好，辦理二手房交易貸款流程有以下程序：1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程?2、購(gòu)房人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交書面資料，包括購(gòu)房合同、買賣雙方的身份資料（身份證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiawei29
三亞二手房房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？ (1) 18

現(xiàn)在選擇購(gòu)買二手房的朋友越來(lái)越來(lái)多，二手房交易注意事項(xiàng)眾多，由于二手房買賣交易主體多樣、情形復(fù)雜，因而存在較大風(fēng)險(xiǎn)。買房并不像購(gòu)買一般商品，需要辦過(guò)戶手續(xù)。二手房過(guò)戶前有哪些注意事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
saquyuyi

最新知識(shí)

二手房房產(chǎn)過(guò)戶2017

二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及流程是怎樣的 (1) 72

二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sd56376491
請(qǐng)問(wèn)二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程有哪些？ (1) 8

你好，辦理二手房交易貸款流程有以下程序：1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購(gòu)房人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交書面資料，包括購(gòu)房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
青婷七
二手房過(guò)戶新政策2017 (1) 31

是指房產(chǎn)證的時(shí)間哦. 房產(chǎn)證過(guò)5年的就不用交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.查看詳情

話題：工程造價(jià)
qiqiwukong
2016年二手房房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)？ (2) 27

1、一手房基本上是期房，如今市場(chǎng)上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡(jiǎn)單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(diǎn)（首付30%），二手房按揭少一點(diǎn)（一般40%）。3、一手...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yhz9316
二手房交易買賣，二手房房產(chǎn)過(guò)戶后多久拿到房產(chǎn)證 (2) 13

房產(chǎn)證是在驗(yàn)收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過(guò)戶就可以拿到查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bjewmgp
二手房房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)？有哪些稅費(fèi)需要繳納 (2) 25

不需要什么手續(xù)，，有購(gòu)房合同，交了契稅，去領(lǐng)房證就行了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caolichao
想問(wèn)各位，二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要多少 (2) 118

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxlu61
知道的說(shuō)說(shuō)二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程是什么？需要多少費(fèi)用？ (1) 12

二手房交易有其相應(yīng)的過(guò)程，并不能一蹴而就。而且，在二手房買賣過(guò)程中，還會(huì)遇到一些困難和障礙，比如過(guò)戶問(wèn)題。因此，本文主要為大家介紹兩個(gè)問(wèn)題，即一、二手房交易過(guò)戶的流程是什么？二手房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
天黑黑216

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相關(guān)問(wèn)答

二手房房產(chǎn)過(guò)戶2017

哪位可以說(shuō)說(shuō)，買二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)交呢？ (3) 28

一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個(gè)是有人住過(guò)的房子，一個(gè)是沒(méi)人住過(guò)的房子。?二手房一般位置好點(diǎn)，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用高，其實(shí)和新房比起來(lái)差...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cddyhjc
二手房房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)？有網(wǎng)友知道嗎？ (1) 20

一、杭州買房手續(xù)（1）疑問(wèn)：看好一套二手房，80后第一次買房，我外地的，老公本地的，房子落2個(gè)人名字，具體需要辦什么手續(xù)，買房都有些什么步驟？回復(fù)：如果已經(jīng)辦理婚姻登記手續(xù)的話就沒(méi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinning.86
哪位可以說(shuō)說(shuō)，買二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)交？ (3) 54

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liutanjie25
石家莊二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有哪些? (4) 63

繳納營(yíng)業(yè)稅5.45%,契稅90平米以下1%,90平米至139平米1.5%,140以上4%,個(gè)人所得稅1%,印花稅千分之一.成交價(jià)的百分比,契稅90平米以下1%,個(gè)人所得稅1%,印花...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hdbdba
二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程一般是怎樣的？ (3) 38

第1日遞交材料，提出申請(qǐng)：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gamma
有沒(méi)有誰(shuí)知道二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程是什么？ (3) 90

　　辦理二手房過(guò)戶流程如下：　　1 ，買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。　　2 ，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shibushia
2017昆明房產(chǎn)過(guò)戶流程是？ (2) 46

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yx12050725
2017房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)政策是什么？ (4) 120

過(guò)戶費(fèi)就是各種稅費(fèi)的交納，主要就是契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)買方是否二套以上房)，評(píng)估定價(jià)，然后簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qcy173894785

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專題概述

二手房房產(chǎn)過(guò)戶2017知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二手房房產(chǎn)過(guò)戶2017最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：二手房房產(chǎn)過(guò)戶2017

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