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更新時間：2025.06.01

頭條 二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

二手房產(chǎn)過戶需要賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記...

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公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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帶裝修二手房交易過戶的三個注意

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一、聊城二手房過戶有費用的，費用如下：1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住...查看詳情

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聊城二手房產(chǎn)過戶費怎么算？ (3) 83

1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)　　2、土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒...查看詳情

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急！二手房產(chǎn)過戶流程是啥 (1) 99

二手房過戶流程：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據(jù)。然后又回...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶手續(xù)需要注意啥？ (2) 65

過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，有誰了解 (2) 6

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理呢？ (3) 15

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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北海二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？ (3) 57

你好,過中介購買二手房以及過戶的流程，　1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房?！?、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理？ (3) 115

辦理流程1．購房資格核驗（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費需要繳納多少？ (3) 89

二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）1...查看詳情

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誰知道二手房產(chǎn)過戶費有哪些？ (3) 60

二手房過戶費用　　二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等?！　∑醵悾夯鶞识惵?% 優(yōu)惠稅率1...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶不成功怎么辦

二手房產(chǎn)過戶流程一般是怎樣的？ (3) 105

二手房買賣過戶流程如下，希望對你有所幫助。1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；5、辦理過戶...查看詳情

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辦理二手房產(chǎn)過戶流程有知道的沒 (3) 116

買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為...查看詳情

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紹興諸暨二手房產(chǎn)過戶需要準備的東西有哪些？ (3) 59

一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵...查看詳情

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請問廣州二手房產(chǎn)過戶需要多長時間？ (3) 87

1、廣州房地產(chǎn)律師提醒您：二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之后，找借口拖延付款。2、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學...查看詳情

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圖元提取不成功怎么辦？ (2) 96

明顯計算規(guī)則不一樣啊，把兩個軟件的計算規(guī)則調(diào)成一樣的，再提取查看詳情

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包頭二手房產(chǎn)過戶費收取標準一般是多少？怎么計算？ (2) 13

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、...查看詳情

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大家說說二手房產(chǎn)過戶稅費都有哪些？怎么算？ (3) 7

一、房子過戶費怎么算二手房過戶費怎么算國家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅...查看詳情

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辦理二手房產(chǎn)過戶流程有知道的沒？最好順便說說怎么貸款？ (3) 26

二手房交易貸款流程有以下程序：??二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，并提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016二手房產(chǎn)過戶費用是怎么計算的？ (3) 48

1.營業(yè)稅= 合同價 X 5%2.城市建設維護稅 = 營業(yè)稅稅費 X 1%3.教育附加稅 = 營業(yè)稅稅費 X 3%4.印花稅 = 合同價 X 0.05%5.每本房產(chǎn)證貼花 5元6...查看詳情

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求告知二手房房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù) (3) 38

首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為...查看詳情

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二手房房產(chǎn)過戶所需資料有哪些？ (2) 15

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。2、專職過戶員攜帶買方和房主以及相關(guān)資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)；如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營業(yè)稅清單，由買方...查看詳情

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二手房過戶新政策是什么？我購買了一套二手房，當時由于兩證不全沒能及時過戶，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對這個我問題我...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費需要繳納多少？具體的流程是什么？ (3) 100

夫妻贈與房產(chǎn)過戶贈予費用；需要辦理贈予協(xié)議公證，繳納千分之六評估費，2%公證費，契稅是全額契稅3%--4%（各地規(guī)定不同）。手續(xù)費幾百元，其他稅費全免除。???無償?shù)玫劫浥c一方，以...查看詳情

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您好！很高興回答您關(guān)于二手房過戶方面的咨詢。二手房怎么過戶相信很多人對二手房的過戶不是很清楚。下面本文將為您介紹二手房過戶的具體流程，以及需要準備的相關(guān)材料，如下：首先，二手房過戶...查看詳情

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想問問二手房產(chǎn)過戶稅費需要哪些？有哪位知道？ (4) 35

如果是144平米以上需要繳費在成交價的3-4%；90平米以下繳費1%就可以了。還要交個人所得稅，也就是成交價的1％、交易手續(xù)費也要，一般是6元/M2。最后轉(zhuǎn)移登記費80元/件、產(chǎn)權(quán)...查看詳情

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二手房過戶費用的分攤是有規(guī)定的:1、稅金（稅務局收?。浩醵悜少I方負擔；營業(yè)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅應由賣方負擔。2、房產(chǎn)過戶費（房管局或房管處收?。哼^戶交易費為每平方米6元，由雙方...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶不成功怎么辦知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)二手房產(chǎn)過戶不成功怎么辦最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務。手機版訪問：二手房產(chǎn)過戶不成功怎么辦

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