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二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛成功案例

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二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛 -成功案例 (7) 來源：未知作者：書記員王雪 ------------------------------------------------------------------------------------- 北京市第一中級人民法院民事判決書（2008）一民終字第 8061號上訴人（原審原告、反訴被告）付健娜，女， 1962年 2月 20日出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住北京市豐臺區(qū)洋橋馬里堡西里 5號樓 4單元 402室。委托代理人趙玉峰，北京市亞東律師事務(wù)所律師。委托代理人鄭亞東，北京市亞東律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告、反訴原告）鄒忠臣，男， 1965年 3月 31日出生，漢族，北京市漢衡律師事務(wù)所律師，現(xiàn)住北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通苑 1306號樓 1單元 6層 2號。委托代理人張萬臣，北京市漢衡律師事務(wù)所律師。上

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審理經(jīng)濟(jì)適用房借名買賣合同的法律依據(jù)

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. 1 頁審理經(jīng)濟(jì)適用房借名買賣合同的法律依據(jù) -法律審理經(jīng)濟(jì)適用房借名買賣合同的法律依據(jù) 全國各地實(shí)施的解決低收入群體住房保障政策實(shí)行 10 多年以來，已經(jīng)惠及了一大批人民群眾。隨著國家房地產(chǎn)政策的不斷調(diào)控，各地房價基本上仍然呈現(xiàn)逐年漸漲的趨勢，而商品房價格和經(jīng)濟(jì)適用房價格的很大差價，也催生了大量的經(jīng)濟(jì)適用房借名買賣糾紛的產(chǎn)生。法院在處理此類糾紛時，往往面臨兩難的選擇，首先，在法律適用與地方政策如何對接層面的兩難的情形是：由于地方政府制定的經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法及登記辦法等相關(guān)規(guī)定不屬于法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，法院對該類案件如果嚴(yán)格按照法律規(guī)定判決房屋買賣合同有效，因未滿政策規(guī)定的上市交易年限規(guī)定，房屋登記部門將無法辦理過戶交易手續(xù)，案件難以執(zhí)行，而按照地方政府規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房管理及上市登記的相關(guān)辦法判決，又有悖于《合同法》和誠信原則的兩難境地

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二類經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件

北京一類經(jīng)濟(jì)適用房跟二類經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別 (4) 97

1、交易時限的區(qū)別（1）一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10％的綜合地下款。交付使用不足5年的，該房產(chǎn)只能按照原購買價格出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買資...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么 (1) 37

一類經(jīng)濟(jì)適用房一類經(jīng)濟(jì)適用房指具有社會保障性質(zhì)的普通住宅，面向社會公開發(fā)售。我們平時說的經(jīng)適房一般指的是一類經(jīng)適房。1、判斷標(biāo)準(zhǔn)一類經(jīng)適房房屋性質(zhì)可從房產(chǎn)證上分辨。2、上市交易一類...查看詳情

話題：工程造價
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請問一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別在哪兒？ (2) 65

您好：① 一類經(jīng)濟(jì)適用房：面向社會公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房；必須滿五年之后才可以上市交易。②二類經(jīng)濟(jì)適用房：回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋，按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的其他類房屋。不受滿五年限...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房是二類經(jīng)濟(jì)適用房 (5) 106

。根據(jù)北京的限購政策，北京已婚家庭名下只能有兩套房子，以登記出房本的以及未下房本已經(jīng)網(wǎng)簽的都算套數(shù)，不過一般二類經(jīng)濟(jì)適用房有的時候建委備案較晚，建議可以先做個購房資格審核，確認(rèn)是否...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大連經(jīng)濟(jì)適用房買賣的相關(guān)規(guī)定 (3) 75

經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣...查看詳情

話題：工程造價
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二類經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件

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