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更新時間：2025.05.11

頭條 第一套房契稅怎么算

自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按...

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第一套房是不是免契稅

誰清楚第一套房契稅是多少 (5) 123

1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yf19780215
上海第一套房契稅如何計算？ (3) 93

1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。希望我的回答...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linzhi86862
第一套房子契稅是多少 (2) 87

目前房產(chǎn)契稅執(zhí)行如下文件：查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
學(xué)文求知
南京第一套房產(chǎn)契稅怎么算 (1) 80

馨窩網(wǎng)按總價*1.5%計征契稅?，F(xiàn)行契稅政策：1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%3、144平米（套內(nèi)120...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fire830
第一套房是安置房第二套房商品房的契稅交多少? (2) 100

3%。名下已登記有房產(chǎn)，再買算二套房，契稅按房產(chǎn)總價的3%交，部分地區(qū)調(diào)整為4%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ceo2003

精華知識

第一套房是不是免契稅

先買第二套房,再賣第一套房,退得到契稅不 (1) 87

不能；如下；　?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
唐維亮
第一套房房產(chǎn)稅需要繳納哪些？只要交契稅嗎？ (5) 46

只要是上海戶口，購第二套房是可以的！第一套免房產(chǎn)稅。第二套按人均60平米計算，兩套總面積加一起超過60平米/人??的總價開始征房產(chǎn)稅。就是說，如果你戶口有三個人，那面積超過3*60...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
學(xué)生蚊子
第一套房沒有貸款，沒辦房產(chǎn)證，會算第一套房嗎？ (2) 23

第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現(xiàn)在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caotangbeilu
第一套房房產(chǎn)稅需要繳納哪些？ (3) 62

要辦房產(chǎn)證的話必須要交稅的，您的話還有契稅，120平是1.5%，還有維修基金，這個是一手的買的是2手的話有個評估費（0.5%）律師費（500——1000元）還有其他小費用 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dngyl
想問第一套房要交多少稅 (3) 20

您好，目前的政策是個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免稅，住房都不繳房產(chǎn)稅的。另外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，家庭普通住房144平方米以下、購買超過5年、是家庭唯一住房的（夫妻雙方省內(nèi)再無其他住房），出售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
真空世界

最新知識

第一套房是不是免契稅

第一套房子賣掉后再買套新房，契稅怎么要交2 (1) 75

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張超007
請問一下第一套房的契稅是多少錢 (3) 16

首套房按1.5%交。二套房按3%交。首套房90平方以下契稅是總房款的1%，90平-144平以下契稅是總房款的1.5%，144平以上及二套房契稅是總房款的3% 。超過90平方米的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szjin053
第一套房137平米,總價190萬,契稅多少怎么算? (1) 49

契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
喬彬
購買第一套房80個平方契稅交多少 (3) 111

首套房建筑面積小于90平米的，契稅要交納總房款的1%。望采納！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangzhansen
北京戶口，在外地有一套房子，現(xiàn)在在北京買第一套房，契稅應(yīng)該交多少？ (1) 54

在當(dāng)?shù)貞艏诘胤抗懿块T查不出在外地有房屋所有權(quán)在京就可按首套房交納稅費，應(yīng)是按面積90平方米以下按1%。90平方米以上按1.5%交稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tomato2009
網(wǎng)簽第二套房合同時第一套房還沒過戶,到交第二套房契稅時第一套已經(jīng)過戶了第二套房契稅怎么收取(96 (1) 74

交第二套房契稅時因第一套已經(jīng)過戶（房管部門有檔案不能出具無房證明了），第二套房契稅按二套房房價的3%繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花園里
上海第一套房契稅如何計算？一起琢磨琢磨啊 (2) 15

30%，第一套房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
test5678
請問哪位知道第一套房產(chǎn)稅是多少 (3) 110

房產(chǎn)稅=成交價*70%*0.6%,如果您交過房產(chǎn)稅了,在上海生活滿三年、個人稅費齊全的話會退稅的,但要保證您在上海是第一套房子!查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第一套房是不是免契稅

第一套房子交多少稅 (3) 96

契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。大修基金按每平米50元計算。還有印花稅是萬分之五。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千羽鶴
有多套房均未繳契稅，如何確定第一套 (1) 59

可以通過購房合同上的簽訂時間來判斷。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房契稅賣了第一套可以退稅嗎 (1) 45

不能退稅。實際上契上會標(biāo)注一個【稅款所屬時間】，計稅依據(jù)以這個時間為準(zhǔn)。通常是簽訂購房合同的日期。在這個日期之后，住房情況的改動都不會被納入計稅考量中。不過，如果是賣公房的話，有一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買第一套住房適應(yīng)什么契稅 (1) 50

交易費用契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以上，契稅按3...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
莎之月
中冶城邦國際為什么第一套房契稅要繳3成 (1) 48

請對照新政策：（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5...查看詳情

話題：工程造價
無錫卡西子
第一套房子契稅退稅怎么退，怎么個流程 (1) 56

1.對于個人購買單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房（“別墅”除外），只要該住房是購房人家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gxcp
有誰清楚第一套房子契稅是多少？ (3) 75

你好，第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現(xiàn)在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
joseph916
誰清楚第一套房子契稅是多少？ (4) 56

1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tongxin9

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