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住宅商品房?jī)r(jià)格預(yù)測(cè)模型的研究

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2017年的最后三個(gè)月,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)罕見地迎來了一輪密集的政策信號(hào)。從中共十九大報(bào)告的召開到年末的中央政治局會(huì)議的召開,再到召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,這三場(chǎng)高層會(huì)議連續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)。房?jī)r(jià)將如何變化,它再次成為人們關(guān)注的熱點(diǎn),因此一個(gè)合理的價(jià)格預(yù)測(cè)模型就顯得尤為重要。本文通過2005～2016年新疆住宅商品房的價(jià)格,結(jié)合灰色GM(1,1)模型和馬爾科夫模型,建立了灰色馬爾科夫預(yù)測(cè)模型,所建模型的平均相對(duì)誤差由原來的7.17%降低到2.39%,彌補(bǔ)了灰色GM(1,1)模型預(yù)測(cè)結(jié)果誤差大的缺點(diǎn)。結(jié)果表明:灰色馬爾科夫模型是較好的價(jià)格預(yù)測(cè)模型,并且新疆住宅商品房?jī)r(jià)格在2017～2020年將會(huì)呈現(xiàn)出持續(xù)走高的趨勢(shì)。

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試論北京市商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

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眾所周知,自2000年以來,購房問題已成為了老百姓嘴邊上的話題,政府的大量拆遷,使老百姓不得不面臨著購房的嚴(yán)峻形勢(shì),然而房?jī)r(jià)的持續(xù)走高,迫使人們不得不去關(guān)心房?jī)r(jià),尤其是那些該買房的人。農(nóng)村有一句老話:有錢就蓋房。而這句話現(xiàn)如

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單縣商品房?jī)r(jià)格多少

請(qǐng)問金山商品房?jī)r(jià)格 (3) 30

上海金山區(qū)樓盤房?jī)r(jià)不是很貴，價(jià)格在14235 元/m2 ，它的樓盤地址是寶山區(qū)水產(chǎn)路2199弄（近楊泰路），售樓地址是上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路2199弄（近楊泰路）。樓層情...查看詳情

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常平商品房?jī)r(jià)格高不高 (3) 16

翔龍?zhí)斓? 19000元/㎡地址：常平常平大道與新城大道交匯處翔龍?zhí)斓刈杂?0余萬平超商業(yè)；約50萬平的大型城市綜合體；四層平臺(tái)規(guī)劃約3萬平，構(gòu)成城市風(fēng)景線、舒適的居住休...查看詳情

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商品房?jī)r(jià)格是怎么算的？ (1) 6

商品房?jī)r(jià)格的計(jì)算方法很復(fù)雜的，要考慮的因素也很多，我們只能簡(jiǎn)單地了解下。1.土地取得費(fèi)用2.前期工程費(fèi)用3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.建筑安裝工程費(fèi)用5.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.管理費(fèi)用...查看詳情

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誰清楚懷柔商品房?jī)r(jià)格 (3) 112

懷柔房?jī)r(jià)不降反升的原因大概有這樣幾個(gè)：1、由于北京市區(qū)環(huán)境的污染和擁擠，導(dǎo)致更多的人前來懷柔置業(yè)落戶。2、懷柔很多年商品房建設(shè)發(fā)展緩慢，不能滿足需要。3、城中村的改造，周邊農(nóng)村占地...查看詳情

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我想問貴港商品房?jī)r(jià)格 (3) 114

貴港商品房均價(jià)：49494元/㎡地址：浦東茂興路98號(hào)仁恒廣場(chǎng)附近公交：1011路微山路茂興路站、浦東新區(qū)是上海市的一個(gè)市轄區(qū)，浦東南面與奉賢區(qū)、閔行區(qū)兩區(qū)接壤，西面與徐匯區(qū)、黃浦...查看詳情

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