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更新時間：2025.05.17

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你好：這是需要開挖的，預算按照室外地面標高，結算按照實際自然地面的。

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地下室產(chǎn)權面積計算 2004-12-30 10:11:22 作者 : SRC-400 請問地下室分攤怎么測算？答：購房者購買住房時，往往發(fā)現(xiàn)地下室的分攤系數(shù)比較大，從而產(chǎn)生一些疑問。為了使人們能夠?qū)Φ叵率腋鞣矫娴漠a(chǎn)權面積計算方法有比較全面的認識，下面結合國家及地方的有關規(guī)定，進行概略的解釋。地下室面積的計算和全樓各戶室的產(chǎn)權面積計算密切相關。依照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（ＧＢ１７９８６－２０００）和《濟南市房產(chǎn)平面圖繪制及房產(chǎn)面積測量計算實施細則》的規(guī)定，住宅建筑房產(chǎn)面積計算方法如下：１確定地下室和地上各層的層高是否滿足２．２０米，根據(jù)規(guī)定，計算面積的部位應滿足層高高度不小于２．２０米的要求。對于樓梯這一比較特殊的部位，應當按照自然層計算面積。住宅標準層的層高一般在２．８０米左右，層高不滿足２．２０米的地下室不應計算產(chǎn)權面積，只能按照附房考慮。各層面積計算時

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