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灃科花園 DK-A（第二標(biāo)段） 地 下車庫頂板防滲漏處理方案 一、工程概況： 建設(shè)單位：西安灃東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位：機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計研究院 設(shè)計單位：北京國科天創(chuàng)建筑設(shè)計院有限公司 監(jiān)理單位：陜西中建西北工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位：陜西省外經(jīng)貿(mào)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 工程地址：本工程位于陜西省西咸新區(qū)科源東路以西，灃東小學(xué)以北。 地下建筑層數(shù)：一層，建筑高度 5m 工程用途：地下一層為車庫，地上部分為住宅及商業(yè)。 建筑體系：高層四棟剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震詳結(jié)構(gòu)圖；多層為一棟框架結(jié)構(gòu)，抗 震詳結(jié)構(gòu)圖。 建筑室內(nèi)標(biāo)高：±相當(dāng)于絕對標(biāo)高詳建施。 建筑面積：2 二、建筑結(jié)構(gòu)安全等級及設(shè)計使用年限 1.建筑結(jié)構(gòu)安全等級： 二級 2.結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限： 50 年 3.結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計類別： 丙類 4.地質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)計等級： 丙級 5.結(jié)構(gòu)抗震等級： 三級 6.地下室防水等級： 二級 三、編制依據(jù) 1
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最近幾年，房地產(chǎn)市場發(fā)展熱火朝天，許多開發(fā)商大規(guī)模成片地開發(fā)商品房住宅小區(qū)、綜合商業(yè)體，由于開發(fā)商傾向于追求大社區(qū)大景觀，在地下室頂板上建造種植景觀工程已經(jīng)是普遍現(xiàn)場，有些專業(yè)設(shè)計的不協(xié)調(diào)、施工技術(shù)的不規(guī)范，使得地下室頂滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生。特別是將地下室作為商業(yè)的綜合體，頂板的滲漏通病將直接影響商業(yè)的正常運(yùn)營，產(chǎn)生了極其不良的社會影響，地下室頂板的滲漏也是建筑工程多年未能解決的難題之一，目前地下室頂板防滲漏已成為建筑工程設(shè)計、施工研討的重要內(nèi)容。本文將從施工技術(shù)角度對地下室頂板防滲漏工程進(jìn)行探討。
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