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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 我想知道商品房包括商鋪嗎

商品房不包括商鋪的。商品房是住宅性質(zhì)，是用來(lái)居住的，產(chǎn)權(quán)70年，商鋪是商業(yè)性質(zhì)，是用來(lái)做生意的，產(chǎn)權(quán)40年。另外，商鋪不限購(gòu),住宅限購(gòu)。商鋪按揭屬于商業(yè)用地貸款，與現(xiàn)行的二套房政策...

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“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報(bào)道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專(zhuān)家研討會(huì)”上表示，建設(shè)部擬在全國(guó)范圍內(nèi)推廣限定價(jià)格的中低價(jià)位普通商品房．以解決中低收入人群的買(mǎi)房問(wèn)題。他表示．中低價(jià)位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門(mén)事先設(shè)定好商品房戶(hù)型、面積和銷(xiāo)售價(jià)格等條件，在市場(chǎng)上通過(guò)向開(kāi)發(fā)商公開(kāi)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)實(shí)現(xiàn)．其價(jià)格受到政府的事前限定。國(guó)土資源都公布的今年土地供應(yīng)計(jì)劃中，要求各地增加中低價(jià)土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價(jià)商品房的主要土地來(lái)源?！跋迌r(jià)商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房?！?

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅?..

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熱門(mén)知識(shí)

帶商鋪房子是商品房

商鋪和商品房的區(qū)別有哪些？ (3) 112

你好，很高興為你解答：首先，從限購(gòu)角度將，商品房限購(gòu)，商鋪不限購(gòu)；其次，房屋性質(zhì)不同，商品房是住宅，商鋪屬于商業(yè)；最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商鋪的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
酒仙橋日上
商鋪和商品房的區(qū)別有什么？ (3) 112

你好，很高興為你解答：首先，從限購(gòu)角度將，商品房限購(gòu)，商鋪不限購(gòu)；其次，房屋性質(zhì)不同，商品房是住宅，商鋪屬于商業(yè)；最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商鋪的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dhfwj
商鋪是否屬于商品房或房產(chǎn)？ (5) 129

商鋪屬于商品房。提問(wèn)中提及的法律法規(guī)文件適于訴訟的法律依據(jù)。商品房包括普通商品房、住宅、商業(yè)、辦公、其他，所以商鋪也屬于商品房的一種。適用于提問(wèn)中所說(shuō)的各個(gè)法律法規(guī)文件。商鋪投資的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
風(fēng)輕云影1998
商鋪商品房買(mǎi)賣(mài)合同誰(shuí)有模板？ (3) 49

你好！商鋪實(shí)際上是商品房的一種，就你介紹的情況，問(wèn)題不在于是否簽定的是否是商品房買(mǎi)賣(mài)合同，而是你買(mǎi)的商品房是否在開(kāi)發(fā)時(shí)就做商鋪用途查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
marvelousyyf
房屋性質(zhì)是商品房，規(guī)劃用途是住宅。這樣的房子屬于住宅房還是商品房？？急??！ (5) 83

商住兩用房商住兩用房是指商住兩用的房子。對(duì)于商務(wù)型公寓的名字，此前不少開(kāi)發(fā)商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地，土地使用權(quán)年限為50年。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
一個(gè)當(dāng)兵的人

精華知識(shí)

帶商鋪房子是商品房

請(qǐng)問(wèn)商品房商鋪交房驗(yàn)收問(wèn)題 (1) 74

一、收房日期和形式已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇:如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
史驥君
什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
boymiracle
什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 148

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
swp955
翠屏東南的房子是商品房還是房改房? (3) 56

是房改房，我看過(guò)房產(chǎn)證所屬性質(zhì)啦！查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
馬方啟
深圳便宜商品房是哪個(gè)？ (3) 50

按照深圳的總體發(fā)展和房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)說(shuō)，越靠近市中心房?jī)r(jià)越貴，而相對(duì)遠(yuǎn)離市區(qū)的關(guān)外房?jī)r(jià)就相對(duì)便宜一些。比如像龍華，光明，大鵬，那些比較遠(yuǎn)的區(qū)，房?jī)r(jià)相對(duì)比羅湖，福田這些中心區(qū)的房?jī)r(jià)要便宜。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
a31559031

最新知識(shí)

帶商鋪房子是商品房

什么是存量商品房 (7) 125

商品房我們稱(chēng)為增量房二手房一般我們成為存量房!........ >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fcp1986
什么是商品房？ (2) 89

商品房是指由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，它是由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的供銷(xiāo)售的房屋，也是可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。查看詳情

話(huà)題：裝修工程
111201
什么是商品房？ (6) 131

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80年代以...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
samwood
商品房保修年限是多久？ (2) 11

1、住宅保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：2、屋面...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房保修年限是多久？ (1) 82

國(guó)家規(guī)定的房屋保修年限是：1)建設(shè)部的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lmn8017
商品房是住宅嗎 (13) 149

是的啊，就看你是想住人還是辦公用查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
火星之蟲(chóng)
2017年投資商鋪還是商品房好？ (2) 67

2017年個(gè)性服裝定制讓消費(fèi)者穿出個(gè)性、穿出時(shí)尚不論你喜歡什么圖案，都可立即為你設(shè)計(jì)和制作擁有一件真正屬于自己的服裝這已經(jīng)成為一種流行時(shí)尚>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
abroad0125
商品房包括商鋪嗎有誰(shuí)比較熟悉 (3) 84

商品房包括普通商品房、住宅、商業(yè)、辦公、其他，所以商鋪也屬于商品房的一種，適用于你所說(shuō)的以上各個(gè)法律法規(guī)文件。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
daanyijiu333

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相關(guān)問(wèn)答

帶商鋪房子是商品房

哪位朋友知道商鋪屬于商品房嗎？ (1) 72

商鋪不屬于商品房的，他們是不同的概念的首先，從限購(gòu)角度將，商品房限購(gòu)，商鋪不限購(gòu)；其次，房屋性質(zhì)不同，商品房是住宅，商鋪屬于商業(yè)；最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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哪位說(shuō)說(shuō)商鋪和商品房一樣嗎 (3) 28

商品房包括商鋪，普通住宅，商住兩用房?？梢杂脕?lái)買(mǎi)賣(mài)的房屋都叫商品房。購(gòu)房合同都是開(kāi)發(fā)商從當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)購(gòu)買(mǎi)的，商鋪按揭屬于商業(yè)用地貸款，與現(xiàn)行的二套房政策無(wú)關(guān)，與商品房的按揭程序差...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
修翼小雨
商品房商鋪有什么區(qū)別誰(shuí)說(shuō)說(shuō) (3) 81

首先商品房的用途分為住宅和商業(yè)(即商鋪) 所以你說(shuō)的不準(zhǔn)確房產(chǎn)證都是相同的辦理程序也是基本相同商鋪的契稅為3% 而住宅為1.5%(若是第一次購(gòu)房并小于90㎡則為1%) 再有就...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道商鋪是否屬于商品房 (3) 25

商品房包括商鋪，普通住宅，商住兩用房。可以用來(lái)買(mǎi)賣(mài)的房屋都叫商品房。購(gòu)房合同都是開(kāi)發(fā)商從當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)購(gòu)買(mǎi)的，與商品房的按揭程序差不多，只是商鋪一般只能貸到評(píng)估價(jià)的五成，而且過(guò)戶(hù)所...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
shanmu028
買(mǎi)商鋪也能按商品房一樣按揭貸款嗎 (4) 93

買(mǎi)商鋪也能按揭貸款。但是買(mǎi)商鋪貸款也有幾點(diǎn)不同于住房貸款：1、商鋪貸款不能使用公積金。2、商鋪貸款需首付5成。3、商鋪貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。4、商鋪貸款最長(zhǎng)貸款年限10年。...查看詳情

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住宅帶商鋪超高問(wèn)題 (4) 99

要計(jì)算超高的，層高超過(guò)了3.6m的高度就要計(jì)算超高。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
supable
什么是商品房？二手房到底是不是商品房？ (1) 81

商品房實(shí)際上是指具有開(kāi)發(fā)條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得土地的使用權(quán)之后經(jīng)營(yíng)的住宅，按照市場(chǎng)的標(biāo)價(jià)售出的房屋。那么，二手房到底是不是商品房呢？如果不是，二手房的性質(zhì)又該如何定義呢？一、什么...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
locst
無(wú)錫震澤一村的房子是商品房嗎 (1) 78

同一集體內(nèi)的房屋可以在集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)謇锏姆孔尤绻蟹慨a(chǎn)證，應(yīng)該是在鄉(xiāng)政府辦理。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
liuzhibo1977

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專(zhuān)題概述

帶商鋪房子是商品房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)帶商鋪房子是商品房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：帶商鋪房子是商品房

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