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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 動(dòng)遷房要交契稅嗎

契稅應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)證所有者繳納，也就是由你繳納不過(guò)由于契稅數(shù)額一般都很少，有些開(kāi)發(fā)商或動(dòng)遷組就代為繳納，也懶得向產(chǎn)權(quán)戶(hù)收取，也是可以的，只要產(chǎn)權(quán)證上繳納了就行的所以，如果要求你交，你就...

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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷(xiāo)售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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契稅的稅基應(yīng)針對(duì)毛坯房還是全裝修房

契稅的稅基應(yīng)針對(duì)毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國(guó)家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2007]606號(hào)),首次明確:"房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋,裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價(jià)款征收契稅,從征稅操作上講,簡(jiǎn)單易行,有助于提高

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熱門(mén)知識(shí)

動(dòng)遷房要繳契稅嗎?

哪位了解動(dòng)遷房要交契稅嗎 (3) 21

據(jù)了解一、根據(jù)稅法規(guī)定，應(yīng)繳納，但一般省市規(guī)定只需繳納差額的部分，即以購(gòu)房款扣除拆遷補(bǔ)償款的差額部份作為計(jì)稅依據(jù)（有的省市規(guī)定可以全部免交）。二、契稅暫行條例規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuangfuli
上海動(dòng)遷房契稅稅率是多少呢？ (3) 64

上海動(dòng)遷安置房契稅稅率：普通住宅契稅1%，非普通住宅契稅3%。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額?=?計(jì)稅依據(jù)?×?稅率，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lcnhnyu
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要繳契稅嗎 (3) 133

直系親屬贈(zèng)與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià)。非直系親屬贈(zèng)與。這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi)，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
njh2008ok
我想知道動(dòng)遷房要交營(yíng)業(yè)稅嗎 (3) 63

動(dòng)遷房屬于安置房，安置房不允許買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓和抵押過(guò)戶(hù)。也無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，動(dòng)遷安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，契稅等相關(guān)稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pjw2008ok
上海動(dòng)遷房要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 21

你好，拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有市區(qū)戶(hù)籍(含從事農(nóng)業(yè)職...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jijiaji

精華知識(shí)

動(dòng)遷房要繳契稅嗎?

動(dòng)遷房限購(gòu)嗎 (5) 88

動(dòng)遷房是商品房的一種，都是有政府下令限購(gòu)的，但是如果有直接從動(dòng)遷組手中更名的話就不限購(gòu)的。希望可以幫到您。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wjjc
蘇州名下三套動(dòng)遷房，又買(mǎi)一套商品房，該交多少契稅？ (1) 54

1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bjl1473
動(dòng)遷房要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 27

據(jù)了解，動(dòng)遷房屬于保障房，并不是商品房，不屬于目前房產(chǎn)稅征收的范圍。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，動(dòng)遷居民家庭取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)滿3年的動(dòng)遷安置房可以轉(zhuǎn)讓、出租。如果3年后房子繼續(xù)自住，不進(jìn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
303262219
動(dòng)遷安置房要繳房產(chǎn)稅嗎？ (1) 45

安置房，不屬于正規(guī)商品房產(chǎn)，在本地房管沒(méi)有備案登記，。所以~~不需要繳納房產(chǎn)稅。安置房在房主持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)之后，辦理下正規(guī)商品房房產(chǎn)證契稅證，以及土地證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
emerson7777
動(dòng)遷房需要繳納房稅嗎？ (3) 99

由于動(dòng)遷原因分配動(dòng)遷安置房不征收房產(chǎn)稅！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZZ1985

最新知識(shí)

動(dòng)遷房要繳契稅嗎?

我想問(wèn)動(dòng)遷房限購(gòu)嗎 (3) 91

每家庭都可以買(mǎi)兩套，如果兩套都是同一小區(qū)。哪只好租房子住著先了>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mbiokbe
哪位了解動(dòng)遷房要交契稅嗎？熟悉的朋友說(shuō)下 (1) 6

交契稅跟是不是動(dòng)遷房無(wú)關(guān)，要看你是首套還是二套購(gòu)房，如果是首套且是普通住房就是1%，如果是首套且是普通住房面積大于90平，那么就是交1.5%，如果是二套購(gòu)房或者是非普通住房，都是要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jlw888gz
誰(shuí)清楚婚前買(mǎi)房婚后契稅該怎么繳？ (3) 114

契稅跟你結(jié)不結(jié)婚不發(fā)生關(guān)系，謝謝?。?！首套房的話就是1%二套房的話，多加2%。。。望采納哦！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanjun000
新房收房，能自己去稅務(wù)局繳契稅么 (1) 86

如果你要辦理房產(chǎn)證就不許自己去房管局繳納契稅以后辦理房產(chǎn)證因?yàn)椴焕U納契稅是不給辦理房產(chǎn)證的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aoxg00971
在昆山賣(mài)動(dòng)遷房過(guò)戶(hù)要交多少稅？ (1) 16

動(dòng)遷房如果是貨幣動(dòng)遷就可以買(mǎi)賣(mài)。如果對(duì)方是安置動(dòng)遷，責(zé)不可以過(guò)戶(hù)交易。但可以簽定強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)合同，同樣具有法定效益，等產(chǎn)證滿三年可以交易過(guò)戶(hù)。如果你買(mǎi)的動(dòng)遷房不滿三年，一定要求鑒定強(qiáng)買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
thierryhenry
在昆山賣(mài)動(dòng)遷房過(guò)戶(hù)要交多少稅 (1) 66

你好動(dòng)遷房屬于經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi): 經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家給予相應(yīng)稅費(fèi)減免和補(bǔ)貼的住房類(lèi)型,所以該類(lèi)房產(chǎn)上市交易的限制比較多: 契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅均按照商品房交易有關(guān)規(guī)定納稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenburan369
動(dòng)遷房 (1) 51

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，除了正常的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅還需要補(bǔ)交3%土地出讓金。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
謝霆鋒80
舅舅的動(dòng)遷房要如何過(guò)戶(hù)?動(dòng)遷房可以買(mǎi)賣(mài)？ (1) 17

動(dòng)遷房如果是貨幣動(dòng)遷就可以買(mǎi)賣(mài)。如果對(duì)方是安置動(dòng)遷，責(zé)不可以過(guò)戶(hù)交易。但可以簽定強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)合同，同樣具有法定效益，等產(chǎn)證滿三年可以交易過(guò)戶(hù)。如果你買(mǎi)的動(dòng)遷房不滿三年，一定要求鑒定強(qiáng)買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Kira1

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動(dòng)遷房要繳契稅嗎?

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移要繳契稅契稅是什么及繳納標(biāo)準(zhǔn)你 (1) 75

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
david_wzh
已繳的契稅可以申請(qǐng)退嗎 (1) 46

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bayi1980
2月20日之前買(mǎi)的期房繳契稅是按新政繳嗎 (1) 75

2月20日之前買(mǎi)的期房，如果已簽訂了合同，那么繳契稅就不是按新政繳了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dllwj
買(mǎi)房要交契稅，契稅都是怎么收的？ (1) 90

您好，您買(mǎi)房是首套還是二套呢，如果是首套購(gòu)房90平米(含)以下稅率1%，90平米以上稅率1.5%，二套購(gòu)房稅率3%。望采納>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengshen9885
父母將房子過(guò)戶(hù)給子女要繳契稅嗎 (3) 71

要交契稅及過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。可贈(zèng)予或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，具體如下：過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一...查看詳情

話題：工程造價(jià)
syyh1821
父母將房子過(guò)戶(hù)給子女要繳契稅嗎 (4) 120

父母過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=...查看詳情

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trhubo667777
我想知道動(dòng)遷房要交營(yíng)業(yè)稅嗎?知道的麻煩介紹下啊 (1) 10

動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證流程：動(dòng)遷房辦理房照，是得以原動(dòng)遷人的名。第一次是用動(dòng)遷手續(xù)，以原被拆遷人的名辦下來(lái)。期間要交的費(fèi)用有公證費(fèi)、房產(chǎn)稅、印花稅和費(fèi)。這是必須的。查看詳情

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吳成棟
請(qǐng)問(wèn)廣西首套房契稅能代繳嗎？ (3) 50

不能的，首套房交契稅需要準(zhǔn)備的材料:身份證，結(jié)婚證，，購(gòu)房資料。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交...查看詳情

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andy5876

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動(dòng)遷房要繳契稅嗎?知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)動(dòng)遷房要繳契稅嗎?最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：動(dòng)遷房要繳契稅嗎?

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